אונטער וואָס טנאָים געבן מאָרגידזשיז: דאקומענטן, פֿעיִקייטן און רעקאַמאַנדיישאַנז

יססועס רילייטינג צו די באדינגונגען אונטער וואָס גיט די היפּאָטעק, די אינטערעס פון פילע מענטשן אין אונדזער צייַט. און יעדער מענטש וואס דאַרף צו אייגן די דאַך איבער דיין קאָפּ, אין מינדסטער אַמאָל, אָבער געדאַנק וועגן דעם אַרויסגעבן. פילע זענען דערשראָקן פון די פאַקט אַז אַ היפּאָטעק קענען ניט ענדאָרס. נו, אַזאַ קאַסעס פּאַסירן, אָלבייט ראַרעלי. אבער עס איז אויך אמת אַז אַ היפּאָטעק אַנטלייַען איז זייער נוצלעך צו באַנקס. דעריבער, זיי געבן אַ פּלאַץ פון מענטשן וואס געווענדט פֿאַר פינאַנציעל הילף. אָבער, עס איז גוט צו וויסן וועגן די באדינגונגען.

פאַרדינסט

די מאָס צו וואָס אַ פּאָטענציעל באַראָוער איז סאָלוואַנסי, באַנק עמפּלוייז זענען אינטערעסירט אין די רובֿ. אונטער וואָס טנאָים געבן מאָרגידזשיז? ווען יענע אין וואָס אַ באַנק קונה ערנז נו און קענען פאַרגינענ זיך צו געבן אַ טייל פֿון זייער האַכנאָסע (האַלב יוזשאַוואַלי) ווי די ריפּיימאַנט פון כויוו.

אין די אויגן פון די באַנק מענטש קענען דערשייַנען אין אַ גוט ליכט, אויב ער אַרבעט אונטער די לייבער קאָוד, האָבן העכער בילדונג און אַרבעט אין איין אָרט פֿאַר לפּחות אַ יאָר. ענטרעפּרענעורס "באַגריסן" רילאַקטאַנטלי, קאַנסידערינג יחיד געשעפט ריזיקאַליש טעטיקייט.

זייער האַכנאָסע וועט האָבן צו באַשטעטיקן די וואָרט. עס זענען פיר דאקומענטן, באקומען דורך די באַנק. דעם ויסזאָגונג פון די פאָרעם פון די באַלעבאָס, 2-גרוב, דערווייַז פון האַכנאָסע אין די פאָרעם פון באַנק און דערווייַז פון די דערקלערט כוידעשלעך צו באַקומען געלט. "טראַדיציאָנעל" קאַסטאַמערז דינגען 2-גרוב. דאס איז אַ באַקאַנט דאָקומענט, אין וואָס די האַכנאָסע איז ספּעסיפיעד פֿאַר אַ זיכער צייַט - עס איז מעגלעך צו שפּור די דינאַמיק און פעסטקייַט אַז די באַנק איז וואַליוד.

אַלגעמיין רעקווירעמענץ

גערעדט וועגן די באדינגונגען אונטער וואָס גיט די היפּאָטעק אויף אַ וווינונג, עס זאָל זיין אנגעוויזן ופמערקזאַמקייַט צו דער אַלגעמיין פּראַוויזשאַנז. אַזוי, דאָ זענען די רעקווירעמענץ אַז אַ מענטש וואס וויל צו צולייגן אַ היים אַנטלייַען, מוזן נאָכקומען מיט:

• ער מוזן האָבן די בירגערשאַפט פון דער רוסיש Federation.
• די מינימום עלטער פון די באַראָוער - 21 יאר אַלט.
• מאַקסימום - 65 בייַ די צייַט פון ריפּיימאַנט. אַז איז, אויב דער מענטש בדעה צו אַרויסגעבן אַ האָוסינג אַנטלייַען אין 60 יאר, דעמאָלט געבן אים בלויז פֿאַר 5 יאר. אַזאַ זענען די דעמאַנדס פון די מערהייַט פון באַנקס. כאָטש "סאָווקאָמבאַנק", למשל, די מינימום עלטער איז 20 יאר, און די מאַקסימום - 85.
• אויך, דער קליענט מוזן זייַן ספּעלד אויס אין די געגנט אין וואָס ער דראָז אַרויף אַ האָוסינג אַנטלייַען.
• גאַנץ אַרבעט דערפאַרונג - לפּחות אַ יאָר. אין די לעצטע אַרבעט - פון 6 חדשים.

דאָ, אין פּרינציפּ, אַלע ווי צו די באדינגונגען אונטער וועלכע באַנקס געבן מאָרגידזשיז. אין עטלעכע קאַסעס, עס זאל זיין אויסנעמען. ווי מיט "סאָווקאָמבאַנק", פֿאַר משל. אָדער "גאַזפּראָמבאַנק" און "ווטב 24", ווו דערפאַרונג קאַונץ פון 4 חדשים. אבער אין אַלגעמיין, די רעקווירעמענץ פֿאַר באַראָוערז זענען דערלאנגט די זעלבע.

דאקומענטן

אַפֿילו אַ מענטש וואס ווייסט גאָרנישט וועגן די טעמע פון לאָונז, זאל יבערנעמען אַז די 2-גרוב - איז ניט די בלויז פּאַפּיר required פֿאַר די רעגיסטראַציע פון אַ היים אַנטלייַען. נו, אונטער קיין צושטאנדן געבן היפּאָטעק? ווען רייץ ינסטראַמאַנץ זאָל זיין ווי גייט:

• אַפּלאַקיישאַן;
• אָריגינעל און קאָפּיע פון דעם פּאַס;
• סנילס (פאָטאָקאָפּי ווי דארף);
• צין באַווייַזן (אָריגינעל, + קאָפּיע);
• מיליטעריש שייַן אָדער דינסט רעגיסטראַציע - פֿאַר די מאַלעס אונטער דעם עלטער פון 27 יאר;
• דאקומענטן וועגן בילדונג, חתונה, גט, און די חתונה אָפּמאַך (אויב קיין);
• אין די בייַזייַן פון קינדער - זאָגן פון זייער געבורט;
• אַ קאָפּיע פון דער אַרבעט בוך, דאַווקע CERTIFIED דורך דער באַלעבאָס.

דעם איז די הויפּט שטעלן פון דאָקומענטן. זיי באשטימט דאַרפֿן צו צוגרייטן אויב אַ מענטש אַפ אַנ עמעס אינטערעסירט אין די קשיא פון ווי צו באַקומען אַ היפּאָטעק אויף אַ וווינונג.

צו געבן אַ היפּאָטעק? כּמעט אַלעמען, אַז ס וואָס פֿאַר די עלטער ביינדינג דאָקומענט פֿאַר סאַבמישאַן איז זייער פּענסיע באַווייַזן. און פֿאַר מענטשן מיט אַ פּראָבלעמאַטיש פאַרגאַנגענהייַט - אַ באַווייַזן פון מאַטעריע זידלען / סייקאָו-נוראַלאַדזשיקאַל קליניק. אָבער, די באַנק זאל בעטן קיין אנדערע דאקומענטן - אָבער וואָס פּונקט, עס וועט זיין ופּדאַטעד ינדיווידזשואַלי.

ווי צו פאַרדינען?

די מער - די בעסער. די פּאַראַדאָקס! נאָך אַלע, עס וואָלט ויסקומען, אַ היפּאָטעק דיזיינד פֿאַר מענטשן וואס דאַרפֿן פינאַנציעל באַדינונגען. אָבער טאַקע דאַרפֿן צו פאַרדינען גענוג - מיט די דערוואַרטונג פון ריפּיימאַנט פון די כויוו און אַקקאָממאָדאַטיאָן.

בעסער, אָבער, צו געבן אַ בייַשפּיל. פילע גיין פֿאַר אַ היפּאָטעק אין די "ווטב 24". ביסט דער הויפּט אַדוואַנטיידזשאַס ווו די באדינגונגען פֿאַר די באַנק 'ס קלייאַנץ. אַזוי, לאָזן ס זאָגן, אַ מענטש געקומען צו מאַכן אויס אַ היפּאָטעק. ער האט געקוקט נאָך אַ וווינונג אין אַ נייַ היים פֿאַר 2 מיליאָן רובל. עס האט אַ ערשט צושטייַער - 15% (עס איז 300 000 רייַבן.). און ער וויל צו צולייגן אַ היים אַנטלייַען פֿאַר 5 יאר. אין דעם פאַל, זייַן כוידעשלעך האַכנאָסע זאָל זיין וועגן 63 000 רובל. ווייַל ~ 37,900 ער וועט האָבן צו זייַן געגעבן ווי אַ כויוו פֿאַר פינף יאר.

גענומען אין חשבון די אינטערעס קורס 12.1% פּער אַנאַם בעשאַס דעם פּעריאָד דער קונה וועט באַצאָלן 2,274,120 רובל אין כויוו. אָוווערפּיימאַנט - 574 120 ז '. גאַנץ גרויס סומע. אַזוי, ווי איר קענען זען, די ווייניקער צייַט און בעסער באַצאָלן, די ווייניקער טייַער די אַנטלייַען וועט זיין.

די צאָלונג געשיכטע

עס איז אויך נייטיק צו טאָן די ופמערקזאַמקייַט, גערעדט וועגן די באדינגונגען אונטער וואָס גיט די היפּאָטעק. א גוט קרעדיט געשיכטע איז ניט ווייניקער וויכטיק ווי אַ גוט האַכנאָסע. און עס איז אַז, בשעת זייַן באַנקס זענען אָפּגעשטעלט Carefully. איידער איר אַפּרווו קליענט דינסט, זיי געפינען אויס אויב זיי האָבן קיין דעץ אויף יגזיסטינג קאַנטראַקץ אויב ער מאַכן בייַצייַטיק סאַכאַקל ווי צאָלונג. אין אַלגעמיין, ווי עס האט געוויזן זיך ווי אַ קליענט. אויב קיין קרעדיט געשיכטע, דעריבער אַלץ וועט אָפענגען אויף ווי פול די דאָקומענטן דערלאנגט דורך דער פּאָטענציעל באַראָוער.

וואָס מין פון פאַרמאָג איר קלייַבן?

דעם איז אויך נייטיק צו דערמאָנען, גערעדט וועגן די באדינגונגען אונטער וואָס גיט די היפּאָטעק. עס איז בעסטער צו קלייַבן אַ וווינונג, פּאַזישאַנד אין פראָנט פון ניט פיל ליפטאָפף געביטן. עס איז קיין אנדער ברירה? דעמאָלט מיר קענען געפינען עפּעס אַנדערש, די הויפּט זאַך - טאָן ניט קלייַבן אַ וווינונג אין נויטפאַל עלטערע האָמעס. ווייַל אַזאַ "ריקוועס" פון קאַסטאַמערז באַנקס מיד אָפּזאָגן.

אָבער, גרונטייגנס איז נישט אויסגעקליבן אין דער ערשטער אָרט. און בלויז נאָך פריערדיק האַסקאָמע. אבער די שריט איז נאָך וויכטיק. ווייַל מענטש טוט ניט דאַרפֿן צו פאַרקויפן אויך ביליק און ינוועסטירן באַראָוד ווי פיל ווי אַ גוט אָפּציע. פֿאַר דעם איז די אַפּפּראַיסער, די באַדינונגען פון וואָס וועט האָבן צו ריזאָרט צו דער קליענט. ער וועט רעגיסטרירן די מאָרטגאַגעד פאַרמאָג און זייַן עסטימאַטעד ווערט. צו וואָס די עוואַלואַטאָר צו אַדרעס? דאס איז אַ פּריוואַט ענין, אָבער יעדער באַנק איז קאָואַפּערייטינג מיט די באַטייַטיק אָרגאַניזאַציעס פון די פּראָפיל, אַזוי עס איז בעסטער נישט צו נעמען דיין קאָפּ מיט ומנייטיק שאלות און אַ גרייט אָפּציע. אין דערצו, עס וועט פאַרגיכערן די אָפּשאַצונג פון אַ אַפּלאַקיישאַן פֿאַר אַ היים אַנטלייַען. ווייַל די באַנק עמפּלוייז טאָן ניט דאַרפֿן צו קאָנטראָלירן אַ אַפּרייזער, זיי טאָן ניט וויסן.

געזעלשאַפטלעך מגילה

זיי זענען זייער פאָלקס הייַנט. דעריבער, די קשיא פון אונטער וואָס טנאָים געבן מאָרגידזשיז צו יונג משפּחות, איז געגעבן אָפט. אַזוי, דאָ זענען די הויפּט פּראַוויזשאַנז פון וואָס איר דאַרפֿן צו וויסן:

• די פּראָגראַם "יונג משפּחה" קענען נעמען מייַלע פון די ספּאַוסאַז, דער עלטער פון יעדער פון וואָס טוט ניט יקסיד 35 יאר.
• זיי מוזן באַווייַזן אַז זיי דאַרפֿן צו פֿאַרבעסערן זייער לעבעדיק באדינגונגען.
• אַ געגנט אין וואָס זיי לעבן ראַטיאָס ריטשאַז רעגיאָנאַל סטאַנדאַרדס (6 עם ² פּער מענטש).
• אַקקאָממאָדאַטיאָן טוט נישט טרעפן היגיעניש רעקווירעמענץ.
• משפּחה שאַרעס אַ כלל געגנט מיט אַ קראַנק מענטש, מיט וועמען עס איז אוממעגלעך צו קאָואַגזיסט.

ספּאַוסאַז קענען באַקומען אַ שענקען, וואָס איז בדעה פֿאַר אַ היפּאָטעק אַראָפּ צאָלונג אָדער פּאַרטיייש צאָלונג פון פינאַנסינג די קאַנסטראַקשאַן פון דיין היים, אַ היים אַנטלייַען צאָלונג (שוין ארויס), די קויפן פון אַפּאַרטמאַנץ עקאנאמיע קלאַס.

אויב די האַכנאָסע איז ניט מעגלעך צו באַשטעטיקן?

און דעם אויך כאַפּאַנז. מאל מען, טוערס ינפאָרמאַללי, פאַרדינען זייער גוט געלט - די, וואָס וואָלט זיין גענוג פֿאַר אַ היפּאָטעק. און, ווי דערמאנט פריער, זייער ווייניק מענטשן זענען געלייקנט האָוסינג לאָונז. אַזוי אַפֿילו אויב די באַאַמטער ויסזאָגונג פון פאַרדינסט איז ניט - אויס דאָרט.

אבער עטלעכע באַנקס פאָרשלאָגן מאָרגידזשיז און אויף וואָס טנאָים? דער זעלביקער "ווטב 24", למשל:

• 13.1% פּער אַנאַם;
• צוויי דאקומענטן (פּאַס און רגע ברירה);
• די מינימום אַראָפּ צאָלונג פון 40%;
• סומע - פון 600 000 צו 30 מיליאָן.

זאל ס זאָגן, אַ וווינונג ווערט 3 מיליאָן ז '. די אַנטלייַען סומע וועט זייַן 1,800,000 רובל, ווי מאָס: 1.2 מיליאָן מענטשן וועט מאַכן ווי די 40%. יעדער חודש, ער וועט האָבן צו פאַרדינען וועגן 68,500 רובל צו 5 יאר צו צוריקצאָלן די אַנטלייַען. אַ ביסל מער ווי 41,000 וועט דאַרפֿן צו געבן די באַנק ווי אַ כויוו. פון קורס, טאָוגהער רעקווירעמענץ, אָבער עס זענען אַדוואַנטאַגעס. אין אַלגעמיין, אין די רוען באַנקס "נאַדבאַוואָטשניע" קורס פֿאַר דער אַוועק פון certificates זאל בייַטן פֿון 1 צו 5%.

רעקאַמאַנדיישאַנז

מענטשן וואס האָבן געמאכט אויס אַ היים אַנטלייַען, אָפֿט טיילן טרינקגעלט מיט די וואס זענען נאָר פאָרויס. זיי זיכער וויסן די באדינגונגען אונטער וועלכע באַנקס געבן מאָרגידזשיז. און עטלעכע פּראַקטיש עצה כדאי צו באמערקן די ופמערקזאַמקייַט בייַ לעצט.

1. לעגאַמרע אַלע מענטשן זענען אַשורד אַז עס איז וויכטיק צו נעמען די קרעדיט פֿאַר די סומע דורך וועלכע די כויוו וועט קענען צו אַקיעראַטלי צו באַצאָלן. עס וואָלט ויסקומען אַז עס איז אַזוי קלאָר! אבער ניט, פילע אָוווערעסטאַמייט זייער פיייקייַט, ווי ינספּייערד דורך פאַרשידענע מאָטיוואַטיאָנס, אַזאַ ווי "עלטערן צו העלפן" "איר קענען געפֿינען רגע דזשאָבס", "ורעזשעם הוצאות" און אַזוי אויף. ד אבער אין פאַקט עס טורנס אויס די פאַרקערט. עלטערן דערוואַקסן אַרויף קינדער זענען נישט געגאנגען צו העלפן, פּאָדראַבאָטאָק איז ניט געריכט, און עסן אַליין באַקוויט שווער. ווי אַ רעזולטאַט, אַלע אין כויוו פּראָבלעמס און אַ סטיינד קרעדיט געשיכטע.

2. די ווייניקער צייַט - די בעסער. אַזוי באַטראַכטן און באַנקס. מענטשן וואס זענען ביכולת צו באַצאָלן די דעץ פֿאַר עטלעכע יאָרן, אלא ווי 30, זענען קרעדאַבאַל.

3. און איינער מער רעקאָמענדאַציע שטאַטן אַז די באַנק, אין דערצו צו אַלע די גרונט דאקומענטן נייטיק צו ברענגען נאָך דערווייַז פון האַכנאָסע. למשל, אויב אַ מענטש האט איין וווינונג, און ער רענץ עס - איר קענען ימאַדזשאַן, אין דערצו צו 2-גרוב, און נאָך די אָפּמאַך קאָנקלודעד מיט די לאָקאַטאָר. דעם איז באשטעטיקט דורך די האַכנאָסע, וואָס איז זיכער צו שפּילן אין די הענט, ווי עס וועט זיין גענומען אין חשבון אַ באַנק אָנגעשטעלטער.

נו, אויב איר באַטראַכטן די עצות צו געדענקען וועגן אַלע די אויבן און Carefully קלייַבן אַרויף די באַנק - וועט אַרויסגעבן די אַנטלייַען אויף די מערסט גינציק ווערטער.