ווי צו רעכענען אַ היפּאָטעק: עצות פֿאַר פיוטשער אָוונערס

גרונטייגנס אין רוסלאַנד קענען ניט זיין גערופן ביליק. ווייניק פון אונדזער קאַמפּייטריאַץ קענען פאַרגינענ זיך צו קויפן אַ נייַ וווינונג בלויז אין זייער אייגן קאָסט. די אַבסאָלוט מערהייַט איז געצווונגען צו נוצן געלט פֿאַר דעם צוועק. עס איז אַנלייקלי אַז פריינט אָדער פרייז קענען באָרגן אַ פּאָר פון מיליאָן יאר אַזוי בייַ 15-20. דער בלויז אָפּציע איז צו צולייגן צו אַ געשעפט באַנק.

וואָס איר דאַרפֿן צו צאָלן אַ היפּאָטעק צאָלונג

איידער ענטפֿערן די קשיא פון ווי צו רעכענען אַ היפּאָטעק, איך ווילן צו פֿאַרשטיין, און וואָס טאָן עס בייַ אַלע. איר קענען מיד קאָנטאַקט די באַנק - אַ פייַן מיידל-קאַנסאַלטאַנט וועט רעכענען אַלץ און דערקלערן אַלץ אין גרויס דעטאַל. אין פּרינציפּ, דאָס איז אַזוי. אבער איידער אויסגעדרייט צו אַ באַזונדער באַנק, איר דאַרפֿן צו באַשליסן וואָס איינער. אין יעדער שטאָט פון רוסלאַנד, עטלעכע פינאַנציעל אינסטיטוציעס אַרבעטן אַמאָל, און יעדער פון זיי אָפפערס זייַן קלייאַנץ די געלעגנהייט צו אַרויסגעבן אַ היפּאָטעק אַנטלייַען. אויב איר קאַנסיסטאַנטלי אָפּשיקן צו יעדער פון זיי, עס וועט נעמען אַ פּלאַץ פון צייַט.

איר קענען פאַרפּאָשעטערן די פּראָצעדור פון ברירה דורך ניצן מאָדערן אינטערנעט טעכנאָלאָגיע. כּמעט יעדער באַנק האט אַ אָנליין דינסט אַז אַלאַוז איר צו רעכענען די הויפּט פּאַראַמעטערס פון אַ אַנטלייַען אָן געלאזן דיין היים. דעם דינסט איז גערופן אַ אַנטלייַען קאַלקולאַטאָר. צו באַקומען די נייטיק אינפֿאָרמאַציע איז גענוג צו אַרייַן די געוואלט סומע און טערמין פון די אַנטלייַען אין דער ספּעציעל פאָרעם און דריקן די קנעפּל "רעכענען". נאָך דעם, דער באַראָוער וועט באַקומען פול אינפֿאָרמאַציע וועגן די סומע פון רעגולער צאָלונג און די גאַנץ סומע פון אָוווערפּיימאַנט אויף די אַנטלייַען.

אַנטלייַען צאָלונג איז די הויפּט קריטעריאָן פֿאַר אַ באַשלוס

איצט עס געווארן קלאָר ווי צו רעכענען די היפּאָטעק. דער ווייַטער קשיא: "וואָס צו טאָן מיט דעם אינפֿאָרמאַציע?" עס איז פּשוט - קלייַבן אַ באַנק. אבער ווי צו טאָן עס רעכט? די הויפּט קרייטיריאַ זענען צוויי: די גאַנץ אָוווערפּיימאַנט פון די אַנטלייַען און די נומער פון די רעגולער צאָלונג.

אין ערשטער בליק עס מיינט אַז דער הויפּט קריטעריאָן זאָל זיין אָוווערפּיימאַנט: ווו עס איז ווייניקער, דאָרט און דאַרפֿן צו נעמען אַ אַנטלייַען. אין פּרינציפּ, דאָס איז לאַדזשיקאַל. אבער ערשטער, עס איז נייטיק צו פאָקוס אויף די נומער פון די כוידעשלעך צאָלונג. דעם איז דערקלערט דורך צוויי סיבות:

1. רעגאַרדלאַס פון ווי פיל די אַנטלייַען איז אָוווערפּייד, עס איז נייטיק צו צאָלן עס יעדער חודש. אויב די באַראָוער טשאָוזיז אַ אַנטלייַען מיט אַ קלענערער אָוווערפּיימאַנט, אָבער אויך פיל רעגולער צאָלונג, אין דער צוקונפֿט ער קען האָבן פּראָבלעמס מיט פּייינג אַוועק די היפּאָטעק. אין דער זעלביקער צייט, קיין אַנטלייַען קענען זיין באַצאָלט פארענדיקט פון פּלאַן, פון קורס, אויב די רעוואַנוז לאָזן עס, דערמיט רידוסינג די סומע פון אָוווערפּיימאַנט.
2. גענומען די באַשלוס צו שענקען אַ אַנטלייַען, דער באַנק איז required צו נעמען אין חשבון וואָס טייל פון זייער האַכנאָסע די באַראָוער וועט ווערן געשיקט צו זייַן גאולה. דער קלענערער עס איז, די מער מסתּמא עס איז צו באַקומען האַכנאָסע פֿאַר אַ אַנטלייַען אַפּלאַקיישאַן.

מעטהאָדס פון ריפּייינג אַ היפּאָטעק אַנטלייַען

אין סדר צו ריכטיק אָפּשאַצן די רעזולטאַטן פון אָטאַמייטיד כעזשבן, עס איז דיזייעראַבאַל אין אַלגעמיין טערמינען צו פֿאַרשטיין ווי צו רעכענען די צאָלונג פֿאַר אַ היפּאָטעק. עס זענען צוויי וועגן צו טאָן דאָס.

1. Differentiated. אין דעם פאַל, די צאָלונג כולל דער זעלביקער סומע פון הויפּט ריפּייאַבאַל. די סומע פון אינטערעס וואָס מוזן באַצאָלן כוידעשלעך איז קאַלקיאַלייטאַד אויף די רגע אַנטלייַען סומע. ווי די היפּאָטעק מאַטיורז, עס ביסלעכווייַז דיקריסאַז. די נעענטער דעם סוף פון די אַנטלייַען טערמין, דער נידעריקער דער סומע פון דיפפערענטיאַטעד צאָלונג.
2. Annuity. מיט דעם אופֿן פון ריפּיימאַנט, די צאָלונג בלייבט אַנטשיינדזשד איבער די גאנצע טערמין פון די אַנטלייַען. די סומע פון די כוידעשלעך אָפּצאָל כולל, ערשטער פון אַלע, די סומע פון אַקרוד אינטערעס, אַלץ אַנדערש גייט צו צוריקצאָלן די הויפּט כויוו.

ווייל ווי צו רעכענען די היפּאָטעק און דורך וואָס קרייטיריאַ עס איז בעסער צו מאַכן אַ באַשלוס, איר קענען בעשאָלעם גיינ ווייַטער צו די פּראָצעדור פֿאַר טשוזינג אַ צוקונפֿט לענדער. פארלוירן פירער פון די רוסישע מאַרק זענען צוויי באַנקס מיט שטאַט אָנטייל: סבערבאַנק און ווטב -24.

היפּאָטעק אין "סבערבאַנק": פשוט רעכענען, גרינג צו אַרויסגעבן

פילע פון די וואס ווילן צו קויפן אַ וווינונג אויף קרעדיט אַפּלייז צו סבערבאַנק. עס איז נישט חידוש, ווייַל ער איז איינער פון די פירער פון די רוסישע קרעדיט מאַרק. דעריבער, לעגאַמרע אַלעמען וועט זיין נוצלעך צו וויסן ווי צו רעכענען אַ היפּאָטעק אין "סבערבאַנק".

צו טאָן דאָס, אין פּרינציפּ, איז נישט שווער. דער באַאַמטער וועבזייַטל פון דער באַנק האט אַ אַנטלייַען קאַלקולאַטאָר. עס איז גענוג צו פּלאָמבירן די פארגעלייגט פאָרעם, און די פּראָגראַם זיך וועט מאַכן אַלע די נייטיק חשבונות. דער באַראָוער זאָל אָנווייַזן די עסטימאַטעד פּרייַז פון די וווינונג, די סומע פון די ערשטיק צאָלונג און דער צייַט פֿאַר וואָס עס איז פּלאַננעד צו גאָר צאָלן די אַנטלייַען. נאָך די חשבון, ער וועט באַקומען אינפֿאָרמאַציע וועגן די סומע פון די אַנטלייַען, די כוידעשלעך צאָלונג און די סומע פון אָוווערפּיימאַנט.

עס איז וויכטיק צו נעמען אין חשבון אַז די קורס איז באַשטימט ינדיווידזשואַלי פֿאַר יעדער באַראָוער. דעריבער, זייַן פאַקטיש נומער קען זיין אַנדערש פון די קאַלקיאַלייטאַד איינער (וואָס איז ינקאָרפּערייטיד אין די כעזשבן אַלגערידאַם). דאך, די באקומען דאַטן וועט העלפן צו מאַכן אַ גענעראַל געדאַנק וועגן די באדינגונגען פון היפּאָטעק לענדינג אין "סבערבאַנק".

היפּאָטעק אין "ווטב -24" וועט העלפֿן אַלעמען סאָלווע האָוסינג פּראָבלעמס

"ווטב -24" איז איינער פון די גרעסטן רוסישע באַנקס, פּראַוויידינג זייַן קלייאַנץ מיט אַ פול קייט פון פינאַנציעל באַדינונגען. געטרייַ צוגאַנג צו וויזאַטערז, פּאַשטעס און פעסט רעגיסטראַציע - אַלע דעם כולל לענדינג אין ווטב באַנק. ווער עס יז קענען רעכענען די היפּאָטעק אויף דער באַאַמטער וועבזייַטל.

פֿאַר אינפֿאָרמאַציע אויף די באדינגונגען פון לענדינג איז נייטיק אין אַ ספּעציעל פאָרעם צו אָנווייַזן דער געגנט פון וווינאָרט פון די באַראָוער, די נומער פון מיטגלידער פון זיין משפּחה, די אַנטלייַען צייַט, די גרייס פון אַראָפּ צאָלונג און געוואלט אַנטלייַען סומע. באַזירט אויף דעם אינפֿאָרמאַציע, די פּראָגראַם וועט רעכענען די פּרילימאַנערי אינטערעס קורס, די סומע פון כוידעשלעך צאָלונג און די גאַנץ סומע פון אָוווערפּיימאַנט.

בויינג אַ וווינונג אויף קרעדיט איז מאל דער בלויז אָפּציע צו קריגן זייַן אייגן קוואַדראַט מעטער. פילע רוסיש באַנקס פאָרשלאָגן זייער קאַסטאַמערז צולייגן אַ היפּאָטעק. ווי נישט צו מאַכן אַ גרייַז און מאַכן די רעכט ברירה אין אַזאַ אַ פאַרשיידנקייַט פון אָפּציעס? פֿאַר די וואס וויסן ווי צו רעכענען אַ היפּאָטעק, דאָס איז נישט אַ גרויס געשעפט. קרעדיט קאַלקולאַטאָרס וואָס זענען געשטעלט אויף די וועבסיטעס פון רובֿ באַנקס וועט העלפן איר געשווינד און לייכט באַשטימען די סומע פון כוידעשלעך צאָלונג און די סומע פון אָוווערפּיימאַנט פֿאַר אַ אַנטלייַען אין יעדער באַזונדער ינסטיטושאַן.