ונפינישעד קאַנסטראַקשאַן: אַלגעמיין באַגריף און פֿעיִקייטן פון רעגיסטראַציע

ונפינישעד קאַנסטראַקשאַן - אַ קאַנסטראַקשאַן וואָס ריקווייערז אַ ינוועסמאַנט פון ערשט הויפּטשטאָט. דערנאָך, די נוצן פון אַזאַ פאַסיליטיעס זאָל זיין ריפּייד. אָבער, עס זאָל זייַן געדרוקט אויף די ניט-שטאַט אָונערשיפּ, וואָס איז ביכולת צו פאַרענדיקן זייַן קאַנסטראַקשאַן. די כייפעץ איז פירמלי טייד צו די געגנט אויף וואָס עס איז, און מאַך עס צו אן אנדער אָרט, אָן דיסטרויינג זייַן עלעמענטן, עס איז אוממעגלעך.

אין פּרינציפּ, ונפינישעד קענען רופן קיין כייפעץ אַז איז ניט נאָך געענדיקט. דעם קאַטעגאָריע קען אויך אַרייַננעמען די פאַסיליטיעס וועמענס קאַנסטראַקשאַן איז קאַנסערווד. זינט אָונערשיפּ נעמט ווירקונג בלויז ווען דער פּלאַן איז פאַרטיק, אין סדר צו פאָרמאַליזע די מעכירעס אונטער קאַנסטראַקשאַן, זיין זיכער צו מאַכן אַ ביסל פּראָוסידזשערז. ערשטער פון אַלע, די מעגלעכקייט פון בייינג אַזאַ אַ סטרוקטור דעפּענדס אויף וואס איז געגאנגען צו פאַרקויפן. די קויפן פּראָצעדור איז ספּעלד אויס אין די געזעץ.

ונפינישעד קאַנסטראַקשאַן קענען זייַן דורכגעגאנגען אין די היפּאָטעק, און צוזאַמען מיט די ערד אויף וואָס די סטרוקטור איז ליגן. אָבער, פֿאַר דעם עס איז נייטיק צו קריגן אַ פּלאַץ באַשלוס אַז אנערקענט די אָונערשיפּ פון די אָנס.

צו רעגיסטרירן די כייפעץ אונטער קאַנסטראַקשאַן, זאָל זאַמלען עטלעכע דאקומענטן: אַ באַווייַזן וואָס קאָנפירמס אַז די באַזיצער האט די רעכט צו לאַנד און בנינים; דערלויבעניש פֿאַר די ירעקשאַן פון די בנין; דאָקומענט אַז כּולל אַ גאַנץ באַשרייַבונג פון די ביניען; פּלאַן און קאַנסטראַקשאַן בודזשעט.

אויב די ערד אויף וואָס איר זענט ארבעטן איז נישט דער אַפּליקאַנט ס פאַרמאָג, אָבער ער האט די רעכט צו אַנלימאַטאַד נוצן, די רעגיסטראַציע אויטאריטעטן פֿאַר סאַבמיטינג דאקומענטן פּראָווינג עס. געוויינטלעך, אין סדר צו פאָרמאַליזע די מעכירעס אונטער קאַנסטראַקשאַן, זאָל זיין דערלאנגט און אנדערע דאקומענטן: די אַקט פון סאַספּענשאַן פון אַרבעט אָדער קאַנסערוויישאַן סטראַקטשערז; קאַדאַסטראַל פּלאַן פון די פּלאַץ פון די ערד; העסקעם, קאָנפירמינג די אָנטייל אין די שלאָס קאַנסטראַקשאַן (אויב די קאַנסטראַקשאַן איז געווען געטראגן אויס באזירט אויף עס).

עס איז אויך נייטיק צו פאָרלייגן אַ באַריכט אויף דער סומע פון געלט, וואס זענען געווען ינוועסטאַד אין די קאַנסטראַקשאַן פון בנין. באַסיקאַללי, אַלע די דאקומענטן אין די רעגיסטראַציע אויטאריטעטן זאָל צושטעלן די דעוועלאָפּער. אויב ער ספּענז אַלע די אַרבעט אין זיין אייגן רוים, עס זאָל צושטעלן אַ באַווייַזן סטייטינג אַז די באַזיצער פון די קאַנסטראַקשאַן פון זייער אייגן פינאַנסעס.

דורכפירונג פון קאַנסטראַקשאַן אין פּראָגרעס איז געמאכט אויף דער באזע פון די דאקומענטן דערלאנגט צו די רעגיסטראַציע אויטאָריטעט אין צוויי קאָפּיעס. אָנשטאָט, איר קענען ברענגען די אָריגינעל קאָפּיעס CERTIFIED דורך אַ נאָוטערי. עס מוזן ווערן דערמאנט אַז עס איז אַ צייַט בעשאַס וואָס עס איז נייטיק צו פאָרלייגן אַלע די צייטונגען. שטאַט אויך יסטאַבלישיז אַ זיכער צייַט, פֿאַר וואָס רעגיסטראַציע מוזן ווערן געמאכט.

אויב נאָך געמאכט אַזאַ קאַנסטראַקשאַן די דעוועלאָפּער באַשלאָסן צו באַנייַען אַלע די אַרבעט, איר מוזן באַריכט עס צו די שטאַט אויטאריטעטן, וואָס וועט מאַכן ענדערונגען אין די וניפיעד רעגיסטרירן. אין דעם פאַל, די רעכט פון אָונערשיפּ וועט האָבן צו ריסטראַקטשער.