פינאַנסעס, גרונטייגנס
בויינג אַ וווינונג אין נייַ בנין - איר דאַרפֿן צו וויסן
בויינג אַ וווינונג אין נייַ בנין - אַ זייער ערנסט און פאַראַנטוואָרטלעך שריט און ריקווייערז היפּש טריינינג. מאַכן די רעכט ברירה און קויפן אַ וווינונג, וואָס וועט זיין דיין שטאַרקייַט פֿאַר יאָרן צו קומען, דעם אַרטיקל וועט העלפן.
אינפֿאָרמאַציע אויף די בילדער
אויב איר באַשליסן צו קויפן אַ וווינונג אין נייַ בנין, איידער וואָס איר דאַרפֿן צו זאַמלען אַלע מעגלעך אינפֿאָרמאַציע וועגן די בילדער. ערשטער פון אַלע איר דאַרפֿן צו וויסן ווי לאַנג די דעוועלאָפּער אויף די גרונטייגנס מאַרק צו ינוועסטירן די קאַנסטראַקשאַן, עס איז שוין גרייט און קאָלנער איבער די הויז. דעם אינפֿאָרמאַציע איז זייער וויכטיק אויב איר ווילן די הויז צו ווערן איבערגעגעבן אויף צייַט און די דעוועלאָפּער האט ניט פאַרשווונדן מיט דיין געלט, איר זענען ביכולת צו קומען אין זייַן נייַ וווינונג, און ניט האָבן צו זאָרג וועגן איר צושטאַנד.
אויב די דעוועלאָפּער איז נישט דער ערשטער יאָר אין די בנין, די טענאַנץ האָבן שוין קאָלנער איבער האָמעס זענען גאַנץ צופרידן און גוט צו זאָגן וועגן עס - מיט די דעוועלאָפּער קענען האַנדלען מיט. אויב די דעוועלאָפּער האט לעצטנס באוויזן אין די קאַנסטראַקשאַן מאַרק, סערענדערד קיין הייזער, עס איז נייטיק צו מייַכל עס מיט אַלע וואָרענען, קיין ענין ווי אַטראַקטיוו זענען די פּרייַז און באריכטן.
טיפּיקאַללי, די אינטערנעט איז אַ פּלאַץ פון אינפֿאָרמאַציע וועגן די בילדער און ינוועסטער קאָמפּאַניעס, אַזוי צו געפינען אינפֿאָרמאַציע וועגן זיי אין דעם קעלער.
אבער טאָן ניט פאַרלאָזן די געלעגנהייט צו באקענען זיך מיט די דאַקיומענטיישאַן אין די הויז אונטער קאַנסטראַקשאַן. ביי אַ באַגעגעניש מיט די דעוועלאָפּער צו פרעגן פֿאַר די ווייַטערדיק דאָקומענטן: אַ בנין דערלויבן, די דאקומענטן אויף דער ערד, פּרויעקט דעקלאַראַציע. קאָפּיעס פון די דאקומענטן, געחתמעט דורך די סעאָ און מיט טאָנס פון דיין פירמע לאָגאָ, די דעוועלאָפּער זאָל זיין אָוקיי, און עס איז ליגאַלי אַבליידזשד זיי צו פאָרשטעלן זיי צו קיין אינטערעסירט מענטש (פּאַראַגראַף 2. אַרטיקל 21 פון די תורה "אויף אָנטייל אין שלאָס קאַנסטראַקשאַן"). אויב פֿאַר קיין סיבה, די דעוועלאָפּער טוט נישט וועלן צו ווייַזן איר די דאקומענטן, עס איז נייטיק צו אַפ אַנ עמעס טראַכטן צי צו קויפן אים אַ וווינונג. אויך, טאָן ניט זיין ניט צו לערנען וועגן קאַנטראַקץ מיט גאַז און ענערגיע קאָמפּאַניעס. דאס איז צו ענשור אַז מיד נאָך דער הקדמה פון דער וווינונג איר האָבן אַלע די נייטיק קאָמוניקאַציע.
מיר אַרייַן אין אַ קאָנטראַקט
איצט אַלע די נייטיק אינפֿאָרמאַציע האט שוין אלנגעזאמלט, די דעוועלאָפּער פאַרלאָזלעך און איר זענט גרייט צו קומען אין אַ קאָנטראַקט מיט אים צו טיילן בנין. טייפּס פון אַזאַ אַ קאָנטראַקט, עס זענען עטלעכע, אָבער דער רובֿ פאַרלאָזלעך - די אָפּמאַך פון שערד קאַנסטראַקשאַן, צו פֿאַרשטיין די אנדערע אָן די מאַכט פון אַ קאָמפּעטענט אַדוואָקאַט איז אַנלייקלי צו מצליח זיין.
וואָס זאָל אַנטהאַלטן אַ העסקעם פון שערד קאַנסטראַקשאַן:
לעגיטימאַציע און באַשרייַבונג פון די כייפעץ, וואָס איז ינוואַלווד אין די שלאָס קאַנסטראַקשאַן
די צייַט ין וואָס די דעוועלאָפּער איז אַבליידזשד צו אַריבערפירן שאַרעס כייפעץ טוט בויען אינזלען
פּרייַז, טערמינען און סדר פון צאָלונג
די וואָראַנטי צייַט פֿאַר די כייפעץ
ספּעציעל אכטונג אין די מסקנא פון די העסקעם צו טיילן קאַנסטראַקשאַן זאָל זיין באַצאָלט צו קליים 3.
היים דורכקוק
הייזער אונטער קאַנסטראַקשאַן זענען עטלעכע טייפּס - טאַפליע, ציגל און וועדליק-מאַנאַליטיק. ציגל הויז - די בעקאַבאָלעדיק, צייַט-טעסטעד. איצט, ציגל געבויט מערסטנס לוקסוס האָמעס ווי אַ ציגל - אַ גאַנץ טייַער מאַטעריאַל, און דאָס הויז פֿון עס נעמען מער צו בויען.
טאַפליע הויז ווייל געבויט געשווינד, זיי זענען גאַנץ וואַרעם און דוראַבאַל, אונטער צו אַלע די טעכניש רעקווירעמענץ פון די פּאַנאַלז קענען בויען אַ 20-סטאָרי בנין. אבער די טאַפליע הייזער האָבן זיכער טשאַראַקטעריסטיקס:
וואנט קענען ניט זיין דימאַלישט, אַזוי די רידיוועלאַפּמאַנט פון די פּאַנאַלז איז ניט מעגלעך. דעם איז ווערט רימעמברינג ווען בייינג
געזונט ינסאַליישאַן אין פּרעפאַבריקאַטעד הייזער איז זייער אָרעם, און איר וועט ווערן געזונט געהערט וואָס איז געגאנגען אויף הינטער דער וואַנט
די מערסט פּראָסט היים אַז קאַמביינז די אַדוואַנטאַגעס פון ציגל און טאַפליע - ראַם-מאַנאַליטיק. אין אַזאַ הייזער איז שייַכעס ראַם, אַזוי עס איז מעגלעך צו רעפּלאַן, כּמעט אַלע די ווענט ין קענען פאַרטראָגן. דעוועלאָפּערס, טריינג צו שפּאָרן געלט, פאַרקויפן די וווינונג אָן די ינערלעך פּאַרטישאַנז אַז צוקונפֿט מחנות זענען ביכולת צו פּלאַן זייער אייגן וווינונג.
וווינונג פּרייַז קען אָפענגען ניט בלויז אויף וואָס מאַטעריאַלס עס איז געבויט, אָבער אויך אויף ווי פילע אַפּאַרטמאַנץ זענען ליגן אין אַ הויז גלייַך אויף די לאַנדינג. דער קלענערער די נומער, די העכער וועט זיין די פּרייַז פון דיין וווינונג.
Infrastructure
וויכטיק ראָלע אין טשוזינג אַ וווינונג איז די Infrastructure פון דעם בנין. אויב אַ משפּחה האט קינדער, איינער פון די קרייטיריאַ ווען בייינג אַ וווינונג איז די בייַזייַן פון די ניראַסט בנימצא קליניק, קינדער-גאָרטן, שולן, סופּערמאַרקיץ, עפנטלעך אַריבערפירן. אויב די הויז איז אין אַ געבויט-אַרויף געגנט, די פּראָבלעמס מיט דעם זאָל שטיי אויף. אויב די הויז איז געבויט אין אַ נייַ געגנט, איר דאַרפֿן צו לערנען פון די דעוועלאָפּער, ווי וועט באַלד זיין געטראגן זייער קאַנסטראַקשאַן. יוזשאַוואַלי אויף דער ערשטער Floors פון וווינונג בנינים ביטנייַ אַקאַמאַדיישאַן סטאָרז, פאַרמאַסיעס, נוצן רומז, שיינקייט סאַלאַנז, און אַזוי אויף. י, אָבער וועט נישט זייַן יבעריק צו פרעגן וועגן עס גלייַך פון די דעוועלאָפּער.
אויך טאָן ניט פאַרגעסן אַז כּמעט יעדער משפּחה האט אַ מאַשין רעכט איצט, און אַפֿילו מער. דעריבער, ווען בייינג אַ וווינונג, איר זאָל באַצאָלן ופמערקזאַמקייַט צו צי פּאַרקינג איז בנימצא לעבן די הויז, ווי פילע מאשינען עס איז דיזיינד און ווי פיל פון קאַרס אַלאַקייטיד צו איין משפּחה.
צושטעלן פון אַפּאַרטמאַנץ אין נייַ בנינים
בויינג אַ וווינונג אין נייַ בנין, איר קענען קלייַבן פון דרייַ פינישעס.
ערשטער - עס איז ניט ענדיקן ווי אַזאַ. איר האָבן אַ וווינונג אין די בייַזייַן פון אַ באַטאָנען שטאָק, ציגל ווענט אָדער פּאַנאַלז, גלייזד פֿענצטער אָן סילז, באַזונדער עלעקטרע מעטער, ווירעס. פּראָס - איר זענען באגרענעצט בלויז דורך דיין פאַנטאַזיע, און איר קענען טאָן וועלכער איר ווילן. נעגאַטיוו - איר האָבן צו קומען אַ לאַנג און טייַער ריפּערז.
אָפּציע צוויי - פּראָסט ענדיקן. דער וווינונג האט צעמענט שטאָק, אויף די ווענט פון טינק אָדער טינק מאָרטער, ילעקטריקאַל וויירינג מיט סאַקאַץ און סוויטשאַז, פֿענצטער - טאָפּל גלייזד פֿענצטער מיט סילז און סלאָפּעס. דער וווינונג איז ניט נאָך גרייט צו באַוועגן אין, אָבער די הויפּט אַרבעט געטאן אויף די ענדיקן. איר וועט דאַרפֿן צו מאַכן אַ פייַן ענדיקן, אָבער עס איז גרינגער און שנעלער.
די דריט טיפּ פון ענדיקן - פאַרטיק וווינונג. נאָך די קויפן, איר קענען מיד אַרייַן אין אַזאַ אַ וווינונג און לעבן גליק. שוין עס איז גערער, הרובע, טאַפּעטן אָדער פאַרב אויף די ווענט, לינאָליי און מער. געוויינטלעך, אַלע דעם איז ניט דער בעסטער קוואַליטעט, אָבער איר וועט שטענדיק קענען צו פאַרבייַטן וואָס איר טאָן ניט ווי.
אָפּטראָג וווינונג
אזוי, די דאקומענטן זענען געחתמעט, דער וווינונג איז דייַן און איר זענט גרייט צו רופן עס. מיר קענען נאָר נעמען וווינונג פון די דעוועלאָפּער צו קאָנטראָלירן צי אַלע די צונעמען פּאַפּיר און דיין עקספּעקטיישאַנז.
רעגאַרדלעסס פון פינישינג אָפּציעס, עס זאָל ווערן געטאן קוואַלאַטייטיוולי. איר זאָל טשעק אויב אַלץ איז אין פאַקט, ווי די דעוועלאָפּער צוגעזאגט איר און ווי איר האָבן אין דעם אָפּמאַך, עס זענען קיין חסרונות, אַלץ איז געווען אין סדר. אויב עפּעס טוט נישט נאָכקומען מיט דעם, איר טאָן ניט האָבן צו צייכן די באַווייַזן פון אַקסעפּטאַנס פון דער וווינונג, און אויב אַלע איז געזונט און פּאַסיק דיין ריקוויירמאַנץ און הבטחות פון די דעוועלאָפּער, דער וווינונג איז אין דיין באַזייַטיקונג און ין פינף יאָרן עס איז גילטיק וואָראַנטי צייַט. בעשאַס דעם פּעריאָד, האט גילוי ינפרינגעמענץ אין די קאַנסטראַקשאַן, ווייַל פון וואָס איר האָבן קיין פּראָבלעמס, דעמאָלט דער דעוועלאָפּער וועט ווערן צו עלימינירן זיי אין אַ זיכער צייַט אָדער צו מאַכן דיין לאָססעס.
Similar articles
Trending Now