רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "ספּרינג" אַפּרעלעווקאַ: אַדרעס, בילדער, Photo אַפּאַרטמענץ באריכטן

איצט, ניט נאָר אין מאָסקווע אָבער אויך אין די סובורבס האָוסינג זענען סקייראַקאַטינג, און גרונטייגנס אַרויס די מאָסקווע רינג וועג איז ניט ווייניקער פאָלקס ווי אין דער הויפּטשטאָט. די הויפּט אַדוואַנידזשיז פון די בנינים: אַ גוט סוויווע, European נאָרמאַל אַפּאַרטמאַנץ, נידעריק פּרייסיז. כל די אַדוואַנידזשיז האָבן רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "ספּרינג", ערעקטעד פון די מאָסקווע רינג וועג נאָר 27 קילאמעטער. קאַנסטראַקשאַן און פּאַטינג אין אָפּעראַציע די לקד צעטיילט אין די ריי. דער ערשטער מענטשן האָבן שוין לעבעדיק אין די רגע גרייט צו רירן אין, און די דריט אָרט בשעת בלויז ווייל געבויט. מיר פאָרשלאָגן אַן איבערבליק פון די אַדוואַנידזשיז און דיסאַדוואַנטידזשיז פון די קאָמפּלעקס, באזירט אויף באַמערקונגען פון טענאַנץ און גרונטייגנס ינוועסטערז.

אָרט

רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "ספּרינג" (אַפּרעלעווקאַ) האט די ווייַטערדיק אַדרעס: נאַראָ-פאָמינסק דיסטריקט, שטאָט אַפּרעלעווקאַ, יאַסנייַאַ גאַס. עס סעפּערייץ פון דעם דאָרף קראָמין לקד. א ביסל ווייַטער אויף, נאָר הינטער די טייַך דעסנאַ, פאַרשפּרייטן געביטן פון לאַנד דעם דאָרף מאַרטעמיאַנאָוואָ. דיסטריקט, וואָס איז ווייל געבויט רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "ספּרינג" איז גערופֿן דורך אַנאַלאַדזשי מיט די ניראַסט דאָרף - מאַרטעמיאַנאָוואָ-7. אין דעם קאָמפּלעקס עס איז אן אנדער גאַס - דזשאַסמינע. עס איז פיל קירצער ווי די קלאָר, אָבער עס איז געווען איר ווייַזן אין די פּאָוסטאַל אַדרעס פון עטלעכע בנינים. לעבן די לקד איז ניט גרויס שטאָטיש בנינים, נאָר גאָרטן שוטפעס "ויסגעדינט" און "גרין וואַלי", ווי געזונט ווי אַ נייַ מאָדערן גייטיד אַנטוויקלונג אין קראָמין. די שטאָט זיך, מיט אַלע זייַן Infrastructure איז אויף די אנדערע זייַט פון די קיִעוו שאָסיי, צו וואָס די קאָמפּלעקס איז ניט מער ווי 200 מעטער. אויב איר גיין אַראָפּ די שאָסיי, צו די מאָסקווע רינג וועג פון די קאָמפּלעקס "ספּרינג" 27 קילאמעטער אַוועק, און נאַראָ-פאָמינסק 28 קילאמעטער.

אַריבערפירן אַקסעסאַביליטי

טראָץ דעם פאַקט אַז אין עטלעכע דיסטאַנסע פֿון מאָסקווע צו בויען אַ רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "ספּרינג", קיִעוו שאָסיי אַלאַוז מאָוטעראַסץ נאָר 1/4 פון אַ שעה צו באַקומען צו דעם ונטערבאַן "סאַלאַריעוואָ" סטיישאַנז, געראַזשיז אָדער "רומיאַנצעוואָ". עס זענען יקוויפּט מיט באַקוועם פּאַרקינג, וואָס מאכט עס מעגלעך צו בעשאָלעם לאָזן די מאַשין און מאַך ווייַטער צו די מעטראָ. פֿאַר יענע רעזידאַנץ, "קוואַל", וואס נוצן ציבור אַריבערפירן, האט לעצטנס באַקענענ אַ נייַ ויטאָבוס מאַרשרוט №22, וואָס געמאכט אַ האַלטן נאָר אַרויס די לקד. דעם ויטאָבוס גייט פֿון דאָרף צו מאַרטעמיאַנאָוואָ אַפּרעלעווקאַ סטאַנציע ווו איר קענען אַריבערפירן צו די באַן און 50 מינוט צו באַקומען צו מאָסקווע, צו די קיִעוו באַן סטאַנציע. אין דערצו, עס איז ממש אין די 1600 מעטער פון די לקד איז נאָך איינער וו / E. נאָדע - "דרויסנדיק" פּלאַטפאָרמע. ספּייסינג פון בוסעס №22 אויף אַ סכום פּלאַן - 30 מינוט. יענע צו וועמען עס איז נישט זייער באַקוועם, קענען גיין צו מאָסקווע אָדער נאַראָ-פאָמינסק אויף אנדערע בוסעס. זייער האַלטן איז 400-700 מעטער (דיפּענדינג אויף די אָרט פון רעזידענטשאַל האָוסינג). 8 רוץ האַלטן דאָ, 4 פון וואָס גיין צו די ונטערבאַן סטאַנציע "סאַלאַריעוואָ" און "דרום מערב".

יקאַלאַדזשי

רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "קוואַל" איז געווען געבויט אין אַ שיין און ריין אָרט. אַפּרעלעווקאַ ביז אַהער געווען באַרימט אַלע איבער די מדינה צו זייַן פאַבריק רעקאָרדס. איצט אין זייַן דייווערס בנין כאַוזד אָפפיסעס, און דער געוויקס איז נישט אַפּערייטאַד פֿאַר מער ווי 20 יאר. גרויס ענטערפּרייזיז אַז באַשמוצן די אַטמאָספער אין די שטאָט. דער בלויז פּראָבלעם פאַסעד דורך די באוווינער פון דער ערשטער לבֿנה פון די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "ספּרינג" - עס ס אַלט אָפּגאַנג באַהאַנדלונג פאַבריק קענען נישט קאָפּע מיט זייַן ווערקלאָוד. לויט צו פילע כאָומאָונערז, די ערשטער מאָל פּעלץ די פּריקרע אָודערז אין דעם קאָמפּלעקס. איצט עס איז רענאַווייטיד די פאַסיליטיעס, אַזוי אַלע די שלעכט אָודערז ממש פאַרשווונדן. אָבער, די פּראָבלעם איז נישט סאַלווד, ווייַל די יערלעך לויפן אין די גאַמז, מאַקס זענען יקסידיד טענפאָלד, זייער פּאַלוטאַד טייַך. זיי געטראגן מאַרטעמיאַנאָווסקאָגאָ לעבן די בריק, לעבן דעם קאָמפּלעקס. די רגע מקור אַז ראַדוסאַז די ינווייראַנמענאַל ינדאַקייטערז - קיִעוו שאָסיי, צו וואָס פון די ניראַסט קאָר "קוואַל" איז ווייניקער ווי 200 מעטער. עקסקלודינג די צוויי זאכן, די עקאַלאַדזשיקאַל סיטואַציע אין די קאָמפּלעקס איז גאַנץ גינציק. עס איז געווען געבויט און סעראַונדאַד דורך גאַרדענס, נאָענט צו די פּאַרק געגנט, וואָס מאכט בנימצא צו זייַן רעזידאַנץ קעסיידער מאַכן טשיקאַווע גייט, פּיקניקס אין נאַטור, און רובֿ ימפּאָרטאַנטלי, צו אָטעמען ריין לופט.

באַשרייַבונג פון די פּרויעקט

און טענאַנץ, און ינוועסטערז געפינען זייער אַטראַקטיוו רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "ספּרינג" (אַפּרעלעווקאַ). די מאָסקווע געגנט איז איצט קרבן קאַסטאַמערז דאַזאַנז פון פאַרשידענע לקד, אָבער דאָס איינער איז דער געווינער פון "רעקאָרדס פון גרונטייגנס מאַרק," וואָס וואַן די קאָמפּלעקס אין 2013. רעגיאַלייטאַד אונטער זייַן אַלאַקייטיד 35 כעקטאַרז לאַנד, ווו עס איז פּלאַננעד צו בויען אַ גאַנץ פון 16 מולטיסעקטיאָן כאַוזינגז Floors 6-12. זיי זענען עריינדזשד צו פאָרעם אַ היימיש פּאַטיאָוז, ווו עס זענען קיין פּאַרקינג זאָנעס. פּאַרקינג וועט זיין געבויט אַרויס די טעריטאָריע. לויט צו דער אַלגעמיין פּלאַן, עס וועט זיין אַ מאַלטי-מדרגה, אַקאַמאַדייטינג 2500 וויכיקאַלז וניץ. היגע געגנט פּלאַן צו באַפּוצן גרין ספּייסאַז, ינסטאַלירן בענטשעס, ברעכן זיך די בלום בעדז. פֿאַר קידס אין יעדער קאָרטיאַרד שוין יקוויפּט מיט אַ פאַרביק שפּילפּלאַץ, און פֿאַר ספּאָרט פאַנס Created וועלאָסיפּעד פּאַטס, געבויט פּלייגראַונדז. עס איז נאָוטווערדי אַז די גאנצע געגנט פון דעם קאָמפּלעקס איז פענסעד, די אַרייַנגאַנג צו עס איז געטראגן דורך די טשעקפּוינט, יקוויפּט מיט טויערן.

האָוסינג קאָמפּלעקס איז ווייל געבויט אויף געשטאַלט-אין-ציגל טעכנאָלאָגיע. Facades ענדיקן מיט סעראַמיק טיילז. אַלע פון זיי האָבן ספּעקטאַקיאַלער גלאז באַלקאָניעס. אַרייַנגאַנג געביטן אין האָמעס זענען העל און ראַכוועסדיק, יקוויפּט מיט הויך-גיכקייַט ליפט זיכערקייַט.

די Infrastructure אויף דער טעריטאָריע פון

רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "ספּרינג" אָן סיבה אנערקענט ווי דער בעסטער צווישן ענלעך האָוסינג פּראַדזשעקס. זייַן קריייטערז האָבן פּרובירן צו אַרייַננעמען אין דער בעל פּלאַן אַלע געזעלשאַפטלעך אַבדזשעקס דארף פֿאַר אַ באַקוועם לעבן. אויף דער טעריטאָריע פון די לקד האט געבויט אַ סופּערמאַרק, קליין שפּייַזקראָם קראָם, צוויי קינדערגאַרטאַנז, אַ שול איז ווייל געבויט ראַפּאַדלי, וואָס וועט באַגריסן זייַן ערשטער סטודענטן אין 2018. אין דער צוקונפֿט, עס וועט עפענען אַ גרויס שאַפּינג צענטער. דער ערשטער Floors פון עטלעכע (ניט אַלע) פון די גוף, אויך, געבראכט צו אָפיס פּלאַץ, ווו זענען געגאנגען צו שטעלן אַ דענטאַל קליניק, אַ קינדער ס קלוב און אַ קאַפע. לויט צו רעזידאַנץ פון דעם קאָמפּלעקס אויף די ונטערטעניק דיווערדזש. עטלעכע גלויבן אַז די געזעלשאַפטלעך פאַסיליטיעס זענען דארף, אנדערע ווילן צו זען אויף דער טעריטאָריע פון זייַן לקד בלויז די מערסט נייטיק - קינדערגאַרטאַנז און שולן, ווייַל זיי זענען דערשראָקן אַז אנדערע אינסטיטוציעס וועט זיין אַ פּלאַץ פון כאַסאַל און האַוועניש.

לאקאלע שטח

רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "ספּרינג" איז ווייל געבויט ווייַטער צו די שוין געלעבט-אין געביטן פון דער שטאָט, ווו עס איז Infrastructure. אַזוי, ין 500 מעטער פון די לקד האט אַ קינדער-גאָרטן, צוויי סופּערמאַרקיץ, אַ שפּיטאָל נויטפאַל צימער, קרעדיט באַנק, רעסטאָראַן, און ין 1,000 מעטער פון די באַנק "רעוויוואַל", די קאַנסטראַקשאַן פון שאַפּס, עטלעכע קאַפעס, אַ רעסטאָראַן, №4 שולע, קליניק. כל די פאַסיליטיעס זענען אַזוי נאָענט אַז רעזידאַנץ "ספּרינג" קענען גיין דאָרט אויף פֿיס, אָבער זיי וועלן האָבן צו קרייַז די פּערמאַנאַנטלי לאָודיד קיִעוו שאָסיי אַז דיליווערז עטלעכע ינקאַנוויניאַנס.

אַפּאַרטמענץ אין די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "קוואַל"

דעם לקד האט אַ גרויס ברירה פון אַפּאַרטמאַנץ ביידע אין געגנט און אין אויסלייג. אין דער ערשטער בינע מיר געפֿינט סטודיע פּלאַץ 21-28 עם ^2. אין די אנדערע שורות האָבן די ווייַטערדיק וווינונג אָפּציעס:

- איינער שלאָפצימער;

- איינער שלאָפצימער;

- שלאָפצימער.

זייער געגנט פון 31 ^{מ 2} צו 97 ^{מ 2.}

לייגן-אין לקד איז זייער אַנדערש. איין קאטעגאריע האט Flats קלאַסיש קוויזין געגנט פון 9 מ ² צו 15 מ ^2. אן אנדער קאַטעגאָריע פון די דיזיינערז האט אַ קיך-לעבעדיק צימער. די איין-שלאָפצימער אַפּאַרטמאַנץ מיט ען-סוויט באַטרומז זענען קאַמביינד. די צוויי- און דרייַ זענען באַזונדער, און עס זענען ווערסיעס מיט צוויי באַטרומז און צוויי באַטרומז.

רעכט צו דער הויך קוואַליטעט פון קאַנסטראַקשאַן אַרבעט אין אַלע לעוועלס, עס האט אַ הויך כעזשבן פון טענאַנץ און ינוועסטערז רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "ספּרינג" (אַפּרעלעווקאַ). QR ען פון אַפּאַרטמאַנץ אָן פאַרריכטן זענען דערלאנגט אין דעם אַרטיקל. האָוסינג אין די לקד קענען זיין קונה ניט בלויז מיט אַ פּראָסט ענדיקן, אָבער "טערנקי". בוילדערס אין יעדער וווינונג מאָונטעד ראַדיאַטאָרס, וואַסער מיטערינג קאָונטערס, טירן און בילד פֿענצטער מיט טאָפּל גלייזינג פעסט רעהאַו. זייער הייך איז 2.2 מעטער מיט אַ סטעליע הייך פון 2.9 מעטער.

אויב געבעטן, טענאַנץ קענען נעמען די וווינונג אָן באַפּוצונג און דינגען טימז פון בילדערז פון אַ קאַנטראַקטער ארבעטן מיט דעם פּרויעקט. זייער דינסט מיט די מאַטעריאַלס קאָסטן 9000 רובל פּער 1 עם ^2.

פּרייַז און באדינגונגען פון קויפן

רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "ספּרינג" (אַפּרעלעווקאַ) אין אַלע ינדאַקייטערז שייך צו די סאָרט פון "טרייסט", אָבער ווייַל עס איז ווייל געבויט אין עטלעכע דיסטאַנסע פֿון דער הויפּטשטאָט, פּרייסיז זענען זייער אַפפאָרדאַבלע, און מאַכן 74 000 רובל פּער קוואַדראַט מעטער. פֿאַר דעם פּרויעקט אַרבעט זייער פילע באַנקס, כולל:

1. "וניקרעדיט באַנק".
2. "אַבסאָלוט".
3. "סמפּ באַנק".
4. "ווטב".
5. "ווטב 24".
6. "גאַזפּראָמבאַנק".
7. סבערבאַנק.
8. "אַהמל".
9. "ראָססעלכאָזבאַנק".
10. "TCB".
11. "סנגב".
12. "זעניטה".
13. "סוויאַז-באַנק".
14. "רעוויוואַל".
15. "מעטאַללינוועסטבאַנק".
16. "רנקב".
17. "ראַיפפעיסענבאַנק".

אַזאַ אַ נומער פון פינאַנציעל פּאַרטנערס קאָנפירמס די רילייאַבילאַטי פון די דעוועלאָפּער. קויפן אַ וווינונג אין די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס קענען זיין אין די אינטערעס-פּאָטער ינסטאָלמאַנץ. אַרבעט אין דעם ריכטונג די באַנק "ווטב 24". ערשט אַוועקלייגן איז 35%. פאַרזיכערונג קאָס און די קאָמיסיע פֿאַר פרי ריפּיימאַנט וועט ניט זיין אָפּצאָל. אין די אנדערע באַנקס קענען צולייגן אַ היפּאָטעק. דער אינטערעס קורס איז אַנדערש אומעטום, די מינימום איז 10.9% מיט אַן ערשט צושטייַער פון 15%. איר קענען אויך נוצן די פאָטער הויפּטשטאָט און מיליטעריש היפּאָטעק. צו דאַטע, דעם פאַרקויף פון די רוען 8 אַפּאַרטמאַנץ פון דער ערשטער בינע און רגע בינע פון דער וווינונג פאָרשלאָגן פֿאַר די שאַרעס, די ווערטער פון וואָס עס איז נייטיק צו ספּעציפיצירן אין די סאַלעס אָפּטיילונג.

וואס טוט בויען

ער האט אנגעהויבן צו בויען אַ רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "ספּרינג" (אַפּרעלעווקאַ) דעוועלאָפּער אָפּין, אָדער "עפֿן ינוועסטמענץ", ארבעטן אויף די קאַנסטראַקשאַן מאַרק פון רוסלאַנד זינט 2002. די פירמע האט לאַנג פאַרקנאַסט אין געשעפט גרונטייגנס. זייַן געענדיקט פּראַדזשעקס - אַ האָטעל "Novotel", געשעפט צענטער "מייערהאָלד" און "דאָמניקאָוו" און אנדערע, אַלע 200 טויזנט מ ^2. צווישן די האָוסינג קענען זיין אנגעוויזן לקד "מאַרטעמיאַנאָוואָ", "פּעסטאָוואָ", "פּאַוולאָוואָ-2." אָפּין אַנטוויקלונג פירמע איז פאַרלאָזלעך, הויך קוואַליטעט פון אַרבעט, העסקעם מיט פּרויעקט דעדליינז. אין 2016, רוימער אַוודעעוו, וואס אָונז יקד, פּערטשאַסט די פירמע און איצט קאַמביינז עס מיט דער פירמע "ינגראַד", אַזוי דורך דעם סוף פון 2017 די סאָרט אָפּין וועט זיין ניטאָ.

קאַנסטראַקשאַן פּראָגרעס

רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "ספּרינג" אנגעהויבן צו בויען אין 2012, בפֿרט קאַמפּרייזינג 4 קייפל-קאָמפּלעקס (№№ 13 און 16), דורכגעגאנגען אין 2014 און אַז זעלביקער יאָר איז געווען געגעבן די שליסלען צו מענטשן.

צווייט פּלאַץ, קאַמפּרייזינג 8 בנינים, זאָל האָבן שוין שטעלן אין די ווו פערטל פון לעצטע 2016, צעבראכן אַראָפּ אין 2 פאַסעס. דער ערשטער ינפּוט 4 פון די האָוסינג (№№ 9 צו 12). די דעוועלאָפּער הצלחה געענדיקט און דורכגעגאנגען אין אָפּעראַציע אין יוני. עקספּרעס פון די רגע לבֿנה, וואָס אויך כולל די האָוסינג 4 (№№ 5 צו 8) איז געווען באווויגן צו די פערטל יוו. אין דעצעמבער און יאנואר, די בילדערז פאַרטיק גלייזינג פון באַלקאָניעס, קאַבלינג, ינערלעך אַרבעט. In April די רגע לבֿנה פון די האָוסינג פון די רגע בינע האט נישט נאָך געווען איבערגעגעבן.

די דריט טייל, וואָס כולל די לעצטע 4 האָוסינג, די פּלאַן זאָל זיין שטעלן אין די יוו פערטל פון 2018.

תגובות

אַ גענוג הויך ראַנג פון 7.8 אויס פון 10 ווייזט איז אַ רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "ספּרינג". באַמערקונגען פון יענע וואס האָבן שוין באווויגן אין זייער אַפּאַרטמאַנץ, מערסטנס positive. סעלאַברייטיד טענאַנץ און גרונטייגנס ינוועסטערז מעריץ פון די פּרויעקט:

- יקאַלאַדזשיקלי ריין געגנט;

- באַקוועם אַריבערפירן ינערטשיינדזשיז;

- קוואַליטאַטיווע פאָרשטעלונג פון די קאַנסטראַקשאַן אַרבעט;

- שיין פּלאַן פון דעם קאָמפּלעקס;

- קאַמישאַנד קינדער-גאָרטן און שאַפּס;

- גוט פֿאַרבעסערונג;

- גרויס פּאַנאָראַמיק פֿענצטער;

- גרויס פּלייגראַונדז;

- פענסעד טעריטאָריע.

הערות די שאָרטקאָמינגס פון די רעזידאַנץ:

- אַפּאַרטמאַנץ אין די ווינטער שיין קיל;

- אויך הויך נוצן ביללס אַז מוזן ווערן באַצאָלט, ניט נאָך בעת האָט אַראָפּגענידערט אין דער וווינונג;

- ניט נאָך דערקלערט אין די פּרויעקט פּאַרקינג פּלאַץ, עס זענען פּראָבלעמס מיט פּאַרקינג;

- נעבעך-קוואַליטעט שוץ;

- אָפיס אַפּאַראַט אויף דער ערשטער שטאָק, כאָטש די פּרויעקט עס זאָל זיין רעזידענטשאַל אַפּאַרטמאַנץ.

אינטערעס האָלדערס וואס האָבן ניט נאָך באקומען די שליסלען, טאָן איינער שטערונג: די דעדליינז פֿאַר די צווייט לבֿנה פון די רגע בינע איז פּאָוספּאָונד עטלעכע מאל, און ווי אַ רעזולטאַט דער גוף האט נישט נאָך איבערגעגעבן.