רעפינאַנסינג אַ היפּאָטעק אַנטלייַען: ווי און ווען צו טוישן באַנקס

מענטשן וואס צולייגן פֿאַר אַ היפּאָטעק פֿאַר מער ווי 2 יאר צוריק, פאַסעד מיט אַ מאַסע פון פּריקרע סאַפּרייזיז אין די פאָרעם פון העכער אינטערעס ראַטעס (אין דעם אָפּמאַך זיך אויס צו זיין אַ נואַנס אנגעצייכנט), אין די פאָרעם פון גרויס קאַמישאַנז אויף די באדינגונגען פון די פּראָגראַם. פון קורס, רעקאַגנייזינג אַז מיר קען נאָר ויסמייַדן עס דורך גענומען אויס אַ היפּאָטעק איצט, זיי זענען פרוסטראַטעד.

היפּאָטעק לענדינג סיסטעם טוט אַנטוויקלען, די באדינגונגען טאָן ניט מאַכן עס בנימצא פֿאַר מגילה און אַלע, אָבער פאַרמעסט פאָרסעס באַנקס צו מאַכן הנחות.

א נייַ היפּאָטעק פּראָגראַם

אַזוי עס איז געווען אַ פּראָגראַם "רעפינאַנסינג היפּאָטעק", וואָס מיד געפֿונען זייער קאַסטאַמערז (10 פון 100 באַראָוערז אין איין פון די גרעסטן היפּאָטעק באַנקס האָבן גענומען מייַלע פון דעם פאָרשלאָג). דעם פאָרעם פון קאָנטראַקט איז אויך באקאנט ווי איבער-ינדעבטעדנעסס, און עטלעכע דזשאָוקינגלי זאָגן "גט מיט די באַנק." עס אַלאַוז איר צו באַקומען אַ אַנטלייַען פון אן אנדער באַנק אויף מער גינציק ווערטער: דורך טשאַנגינג די טערמין, טעמפּאָ, אופֿן פון ריפּיימאַנט, די אַנטלייַען קראַנטקייַט. און צו צאָלן אַוועק יגזיסטינג כויוו.

ריסטראַקטשער טייַער מאָרגידזשיז

צו צולייגן אַ היפּאָטעק צו צאָלן אַוועק דער חוב מיט אן אנדער באַנק, עס איז נייטיק צו זאַמלען אַ נאָרמאַל שטעלן פון דאָקומענטן און צוטשעפּען דאקומענטן פֿאַר קאַלאַטעראַל. פון קורס, דער באַנק ריזערווז די רעכט צו אָפּזאָגן, אָבער אויב איר זענט נישט בייזע דעפאַולטערס, אויב עס איז געווען ניט קיין פאַרהאַלטן, איר האָבן גאָרנישט צו מורא.

אָבער, עס זאָל זיין גרייט פֿאַר די נייַ פּרייַז מיט אַ היפּאָטעק מיט אן אנדער באַנק. היפּאָטעק רעפינאַנסע אַנטלייַען וועט קאָסטן וועגן 30 טויזנט. רוב. נאָך קאָס וועט זיין אויסגעגעבן אויף שייַעך-רעגיסטראַציע פון די קויפן און פאַרקויף פון דער וווינונג פון דעם אָפּמאַך: די שטאַט פליכט פֿאַר די באַזייַטיקונג פון ענקומבראַנסע, רעגיסטראַציע פון אַ נייַ האַנדלען ביי קאָמפּאַניעס הויז. ווייל באקומען פון די נייַ באַנק די נייטיק סומע גלייַך צו די מנוחה פון איר אויף די היפּאָטעק כויוו, איר וועט קענען צו צוריקצאָלן עס, אָבער קען האָבן צו באַצאָלן די באַנק די פֿריִערדיקע קאָמיסיע פֿאַר פרי ריפּיימאַנט. אבער, טראָץ אַלע די הוצאות, געדענקען ווי פיל איר וועט ראַטעווען דורך טשאַנגינג די באַל-האַלוואָע, דאס הייסט באַנק.

טראָץ דער פאַקט אַז די רעפינאַנסינג פון היפּאָטעק אַנטלייַען איז גאַנץ טראַבאַלסאַם און ומגעוויינטלעך פֿאַר די רוסישע, דעם פּראָדוקט איז ווערט פון ופמערקזאַמקייַט אויך ווייַל עס גיט די באַראָוער מער פעסטקייַט. נאָך אַלע, איצט יעדער בירגער וועט זיין ביכולת צו טוישן די באַנק, אויב ער פינדס מער גינציק טנאָים, אָדער איז עס געצווונגען פינאַנציעל שוועריקייטן.

רעקאַמאַנדיישאַנז

קלייַבן אַ היפּאָטעק לענדינג פּראָגראַם מיט אַ נידעריקער אינטערעס טעמפּאָ און אנדערע מער גינציק ווערטער צו רעדוצירן כוידעשלעך צאָלונג: טוישן די טערמין פון ריפּיימאַנט אופֿן, און עפשער קראַנטקייַט.

רעפינאַנסינג אַ היים אַנטלייַען מאכט חוש צו מאַכן אויס, אויב פֿון דער מאָמענט פון באקומען אַ היפּאָטעק געהאלטן אַ מאַקסימום פון 2 יאר. דעם איז רעכט צו די צאָלונג פון אינטערעס אין די פרי יאָרן נאָך די קויפן, נישט די אַנטלייַען סומע. נאָך 3-5 יאר פון רעפינאַנסינג Benefits איר וועט ניט פילן קיין חילוק.

רעפינאַנסינג פון אנדערע טייפּס פון לאָונז

רעפינאַנסינג איז געפֿינט דורך באַנקס אין די ראַם פון היפּאָטעק לענדינג מגילה, אָבער מאל עס זענען אנדערע פּראַפּאָוזאַלז: די רעפינאַנסינג פון קאַנסומער לאָונז, מאַשין לאָונז, קרעדיט געלט. די טייפּס פון באַדינונגען זאָל נוצן אויב איר ווילן צו טוישן די קראַנטקייַט פון די אַנטלייַען אין דער געשעעניש פון אַ באַטייַטיק ענדערן אָדער קורס ינסטאַביליטי. עטלעכע באַנקס זענען גרייט צו רעפינאַנסע און קרעדיט קאַרדס, צו צושטעלן קאַסטאַמערז מיט די פיייקייַט צו מאַכן רעגולער פּיימאַנץ. ווי פֿאַר מאַשין לאָונז: אָפֿט דער קליענט עס איז אַ נויט צו קויפן אַ נייַ מאַשין, אָבער די טערמין פון דער אָפּמאַך האט נישט נאָך דורכגעגאנגען. איינער פון די גרעסטע און הויפּט באַנקס - Raiffeisen - פּראָפּאָסעד אַ טשיקאַווע לייזונג. קליענט דיליווערז די פּערטשאַסט מאַשין פֿאַר וואָס איז ניט נאָך באַצאָלט, אין דער סאַלאָן, געץ די געלט און צאָלן די ערשט צאָלונג אויף די נייַ אַנטלייַען. אזוי, עס איז מעגלעך צו קויפן אַ נייע מאָדעל מאַשין. וואָס פילע קאַסטאַמערז און באַנקס האָבן שוין זייער צופרידן.

רעפינאַנסינג היפּאָטעק לאָונז, ווי ווויל ווי אנדערע טייפּס פון מגילה, באטייטיק געוואקסן די פּאָרטפעל פון באַנקינג באַדינונגען, מעגלעך צו פֿאַרבעסערן די סיטואַציע פון דער קליענט, פּראַוויידינג אַ ברירה. און אַלע דאַנק צו געזונט פאַרמעסט.