וואָס איז דארף פֿאַר אַ היפּאָטעק: אַ רשימה פון דאקומענטן, פאַרזיכערונג, רעגיסטראַציע דעדליינז

צו האָבן דיין אייגן וווינונג - אַ חלום, טאָמער, יעדער יונג משפּחה. אָבער, ניט אַלעמען קענען פאַרגינענ זיך אַזאַ אַ לוקסוס: די פּרייַז פון גרונטייגנס איז איצט ברייקינג אַלע רעקאָרדס. אבער טאָן ניט זאָרג! רעכט צו נישט אַזוי לאַנג צוריק ארויס טיפּ פון לענדינג - מאָרגידזשיז - איז די פאַרלאַנג פון יונג מענטשן האט ווערן פעאַסיבלע!

די עסאַנס פון די היפּאָטעק

היפּאָטעק - איז נישט גאָרנישט אָבער אַ אַנטלייַען צו קויפן גרונטייגנס (וווינונג אָדער הויז). ניט ענלעך אנדערע טייפּס פון לאָונז, דאָס איז אַ לאַנג טערמין פאָרלייג, געגעבן בעערעך 10-15 יאר. און דעם איז פאַרשטיייק: צו ציען ריזיק פּיימאַנץ אין די פאַל פון די טנייַ פון מאָרגידזשיז פֿאַר אַ קורץ צייַט, ניט אַלעמען קענען. אבער אויב איר טיילן דעם סכום דורך 120 לאַנג חדשים אָדער מער, עס טורנס אויס עס איז אַ פאַקטיש ווערט.

די רגע שטריך פון די היפּאָטעק - אַ מאַנדאַטאָרי צוזאָג פון דער קונה פאַרמאָג ווי קאַלאַטעראַל. עס איז נייטיק פֿאַר די באַנק צו געווינען צוטרוי אין די מארגן. נאָך אַלע, אַפֿילו אויב דער קליענט טוט ניט צאָלן אַלע דעץ אויף צייַט, די באַל-האַלוואָע וועט נאָר אין די שוואַרץ: וווינונג / הויז וועט גיין אין זייַן פאַרמאָג.

די דריט שטריך פון די געהאלטן טיפּ פון קרעדיט (דעם איז וואָס איר דאַרפֿן פֿאַר אַ היפּאָטעק אויף אַ מאַנדאַטאָרי יקער) - די בייַזייַן פון אַן ערשט צאָלונג. אויב קיין איינער בעט וועגן די אַוויילאַביליטי פון אייגן געלט דאָ אָן זיי נאָר קענען נישט טאָן אין דער פּראָדוקציע פון קאַנסומער אַנטלייַען. טיפּיקאַללי, די מינימום ווערט פון די ערשטער ינסטאָלמאַנט פון 10-20% פון די ווערט פון די פאַרמאָג.

סטאַגעס פון רעגיסטראַציע פון די היפּאָטעק

די ווייַטערדיק יקערדיק טריט זאָל ווערן געטאן אויב איר ווינטשן צו באַקומען אַ אַנטלייַען צו קויפן אַ וווינונג / הויז:

• געפֿינען די געוואלט פאַרמאָג. עס איז כדאי צו באמערקן אַז מער באַנקס זענען בילכער פֿאַר נייַ בנינים. אזוי אָפֿט ווען בייינג אַ וווינונג אין די ניי געבויט הויז באַל-האַלוואָע גיט לאָונז בייַ מער אַטראַקטיוו אינטערעס ראַטעס.
• צו צוגרייטן די required דאקומענטן.
• צולייגן צו די באַנק פֿאַר מאָרגידזשיז. עס איז בעסטער צו צולייגן צו קייפל אָרגאַנאַזיישאַנז. טאָמער איינער פון זיי וועט אַפּרווו די אַנטלייַען.
• מיט אַ positive ענטפער צו די אַפּעלירן לאַדזשד אַ אַפּלאַקיישאַן צו דער אָפּטיילונג פון פינאַנציעל אָרגאַנאַזיישאַנז צו צונויפנעמען די אַנטלייַען העסקעם.
• אויב נייטיק, צולייגן פאַרמאָג פאַרזיכערונג, לעבן און געזונט פון די באַראָוער.

ווי איר קענען זען, צו באַקומען אַ אַנטלייַען פֿאַר גרונטייגנס איז ניט אַזוי פּשוט, דעם פּראָצעס וועט נעמען אַ פּלאַץ פון צייַט. אבער גאָרנישט אין דער צוקונפֿט קענען ניט זיין קאַמפּערד מיט דער רעזולטאַט פון אַזאַ זאכן - לעבעדיק אין זייַן וווינונג. אַלע די מער אַזוי, ווייסט די גרונט טריט פון די היפּאָטעק רעגיסטראַציע, אַלע איר קענען דרייען פיל שנעלער.

היפּאָטעק: די באדינגונגען פֿאַר באקומען

איצט, רובֿ פינאַנציעל אינסטיטוציעס פאָרשלאָגן זייער באַדינונגען צו שענקען קרעדיט פֿאַר די קויפן פון די פאַרמאָג. אַלע פון זייער פּראָדוקטן האָבן זייער אייגן אָפּשיידנדיק האַנט, זייער אייגן קרייטיריאַ און רעקווירעמענץ. אָבער עס זענען עטלעכע יקערדיק, כמעט יידעניקאַל טנאָים אין פילע קאָמפּאַניעס. זיי זענען ווי גייט:

• קראַנטקייַט מאָרגידזשיז. אין אונדזער לאַנד, די פאַרנעם פון די לאָונז ארויס אין רוסיש רובל, אָבער עס זענען קאַסעס פון די אַנטלייַען פֿאַר האָוסינג אין יו דאָללאַרס און עוראָס.
• די מאַגנאַטוד פון אינטערעס ראַטעס אין דעם טיפּ פון לענדינג אָפֿט נעמט וואַלועס 10-16%. פּינטלעך אינפֿאָרמאַציע אויף דעם ונטערטעניק קענען ניט געבן קיין באַנק, ווייַל עס דעפּענדס אויף פילע סיבות (האַכנאָסע פון די באַראָוער, די היפּאָטעק טערמין, און אַזוי אויף. ד).
• די ערשט צאָלונג. לויט צו די רעקווירעמענץ פון רובֿ באַנקס, אַ קליענט פֿאַר באקומען אַ היפּאָטעק זאָל זיין בנימצא אין לפּחות 10% פון פאַרמאָג ווערט.
• די אַנטלייַען ווערטער. דעם פּאָזיציע איז אויסגעקליבן אויף דער באזע פון די סאָלוואַנסי פון די באַראָוער און זיין אייגן וויל.
• צוריקקומען פון כויוו אין די פאָרעם פון פּיימאַנץ אויף אַ כוידעשלעך באַנק אקאונט. די וואַלועס פון אַלע אַמאַונץ ביז אַהער סטיפּיאַלייטיד אין די אַנטלייַען העסקעם.
• ווי זיכערהייַט פֿאַר די אַנטלייַען אָבליגאַטאָרי רעגיסטראַציע פון צוזאָג פון דער קונה פאַרמאָג.
• אין רובֿ קאַסעס, פאַרזיכערונג איז required און רעגיסטראַציע: לאָון כייפעץ, לעבן, געזונט און דיסאַביליטי באַראָוער.
• קאַרריינג אויס יוואַליויישאַן אַרבעט. דעם איז געשען דורך זעלבשטענדיק אָפּשאַצונג יידזשאַנסיז. רעקווירעד פֿאַר די באַנק איז צופֿרידן אין פאַקט גערופֿן ווערט פון דער וווינונג / הויז.
• פּראַוויידינג אינפֿאָרמאַציע וועגן האַכנאָסע. דאס וועט לאָזן די קרעדיטאָר קיין צווייפל די סאָלוואַנסי פון די באַראָוער.

רעקווירעד דאקומענטן

גערעדט וועגן די נייטיקייַט פון אַ פּעקל פון סיקיוראַטיז, עס זאָל זיין אנגעוויזן אַז דעם רשימה זאל זיין פאַרקירצט אָדער סאַפּלאַמענטאַד אין דער יחיד פירמע. ונטער איז אַ יקערדיק רשימה פון דאקומענטן פֿאַר די רעגיסטראַציע פון די היפּאָטעק, וואָס באַנקס אָפט פרעגן:

• אַפּפּליקאַטיאָן פאָרעם פֿאַר אַ אַנטלייַען
• אידענטיטעט דאָקומענט. רובֿ אָפֿט, ווי עס אקטן ווי אַ פּאַס פון אַ בירגער פון די רוסישע Federation.
• די רגע נאָך דאָקומענט צו באַשטעטיקן אידענטיטעט: מיליטעריש שייַן, פּאַס, שאָפער 'ס דערלויבעניש אָדער פּענסיע קאָרט.
• ויסזאָגונג פון פאַרדינסט.

רעקווירעמענץ פֿאַר באַראָוערז

האָבן אַ גוט האַכנאָסע איז נישט גענוג צו קריגן אַ היפּאָטעק. באַנקס אָנטאָן זיכער רעקווירעמענץ אויף די באַראָוערז. פון קורס, דיפּענדינג אויף דער אָרגאַניזאַציע זיי זאל זיין אַ ביסל modified, אָבער זייער עסאַנס איז בעערעך ווי גייט:

• די בייַזייַן פון רוסישע בירגערשאַפט. דאס איז עווידאַנסט דורך אַ רוסישע פּאַס.
• עלטער אין די צייַט פון אַפּלאַקיישאַן איז 21 יאר און דורך דעם סוף פון די היפּאָטעק טערמין צו 60 יאר.
• דער אַוועק פון "שוואַרץ" קרעדיט געשיכטע.
• שטענדיק וווינאָרט רעגיסטראַציע אין די געגנט פון די אַנטלייַען.
• באַשעפטיקונג אין דער זעלביקער אָרט פֿאַר לפּחות זעקס חדשים, די קוילעלדיק דערפאַרונג אין דער זעלביקער צייַט זאָל זיין מער ווי אַ יאָר.

Offers לידינג באַנקס

צו גרינגער מאַכן פּאָטענציעל באַראָוער מאָלצייַט ברירות זאָל זיין דערלאנגט די ווייַטערדיק טיש, וואָס כּולל די אינטערעס קורס אויף מאָרגידזשיז אין די לאַנד 'ס באַנקס.

היפּאָטעק סבערבאַנק

עס איז קיין סוד אַז סבערבאַנק פון רוסלאַנד - איינער פון די סאַפעסט באַנקס אין דער מדינה. דעם דערקלערט די ברירה פון פילע קאַסטאַמערז פון דעם ינסטיטושאַן. און גאַנץ אין מאָנען דאָ און לענדינג באַדינונגען צו די גרונטייגנס סעקטאָר. פּאָטענציעל באַראָוערז טאָן ניט ווילן צו לערנען, איר דאַרפֿן צו האָבן אַ היפּאָטעק פון די קרעדיטאָר.

דער ערשטער איז העסקעם מיט די רעקווירעמענץ פון די באַנק. אין באַציונג צו די קאַסטאַמערז, זיי זענען ווי גייט:

• רוסיש בירגערשאַפט.
• עלטער 18-75 יאר.
• א שטענדיק און פאָרמאַל באַשעפטיקונג.

קומט דער זעלביקער מאָרגידזשיז אין די סאַווינגס באַנק אויף די ווייַטערדיק טנאָים:

• די ווערט פון די אינטערעס טעמפּאָ - פון 11,4% פּער אַנאַם.
• אַוואַילאַביליטי פון יוישער - 20% פון פאַרמאָג ווערט.
• די טערמין פון אַ היפּאָטעק - אַרויף צו 30 יאר.

עס איז וויכטיק צו טאָן אַז פריערדיק צו די שטאַט רעגיסטראַציע פון אָונערשיפּ פון די ווערט פון די אינטערעס קורס ינקריסאַז דורך 1 פּראָצענט פונט. די פאַרגרעסערן פון דעם מאַגנאַטוד טרעטאַנז און אָפּזאָג פון רעגיסטראַציע פון דער קונה פאַרמאָג פאַרזיכערונג, לעבן און געזונט פון די באַראָוער.

היפּאָטעק אין די "ווטב 24"

"ווטב 24" האט די רגע העכסטן פינאַנציעל פאָרשטעלונג אין דער ראַנגקינג פון רוסיש באַנקס. דעריבער, דער אָרט צו זיין און די באַשרייַבונג אין דעם אַרטיקל אַז איר דאַרפֿן פֿאַר אַ היפּאָטעק אויף די פירמע. ספּעציעל אַז זייער פּראָדוקט האט אַ מער אַטראַקטיוו סוויווע און צוטריט צו אַ ריזיק טייל פון די באַפעלקערונג.

אַזוי, צו נעמען צו רעכט פאַרב די באדינגונגען פון די היפּאָטעק אין די "ווטב 24". זיי זענען ווי גייט:

• אינטערעס טעמפּאָ - פון 11,9% פּער אַנאַם (אין די פאָרשלאָג מיט שטאַט שטיצן);
• אַוויילאַביליטי פון יוישער - 20% פון די ווערט פון די פאַרמאָג;
• בנימצא אַנטלייַען סומע - פון 600 צו 8,000 רובל;
• אַנטלייַען טערמין - אַרויף צו 30 יאר.

ווייַטער, מיר זאָל דערמאָנען די באַסיק רעקווירעמענץ פֿאַר באַראָוערז. "ווטב 24" לייגט פאָרויס זענען:

• עלטער 21 יאר פון עלטער אין די צייַט פון אַפּלייינג פֿאַר די אַנטלייַען און ניט מער ווי 70 יאר אין די צייַט פון ריפּיימאַנט;
• גאַנץ לענג פון דינסט - ניט ווייניקער ווי איין יאָר.

פאַרזיכערונג און מאָרגידזשיז

ווען אַ היפּאָטעק אַנטלייַען איז שטענדיק צו צושטעלן פאַרזיכערונג פּאָליטיק איז געבעטן פֿאַר די פּערטשאַסט פאַרמאָג. דעם איז צו באַשיצן ביידע די באַראָוער און די באַנק פון ימערדזשאַנסיז: Fires, ערדציטערנישן, אאז"ו ו עס איז גוט באקאנט אַז די צייַט פון גילטיקייַט פון אַזאַ פאַרזיכערונג איז אין רובֿ קאַסעס צו איין יאָר ... אבער דעם טוט נישט מיינען אַז נאָך דעם מאָל די גרונטייגנס פאַרזיכערונג, איר קענען פאַרגעסן! לענדינג די ונטערטעניק זאָל זיין פּראָטעקטעד פון די ריסקס ביז פול ריפּיימאַנט פון די קליענט פון די פינאַנציעל ינסטיטושאַן צאָלונג פון די אַנטלייַען.

פאַרמאָג פאַרזיכערונג פּאָליטיק - ניט בלויז די required דאָקומענט פון די וק. אַזוי, זייער אָפֿט די באַל-האַלוואָע דאַרף און אנדערע פאַרזיכערונג ביי רעגיסטראַציע פון מאָרגידזשיז. ניימלי: די פּאָליטיק לעבן און געזונט פאַרזיכערונג, די באַראָוער ס אויפֿפֿירונג. פון קורס, לויט צו רוסיש געזעץ, די באַנקס האָבן קיין רעכט צו קראַפט דעם קליענט צו די פּלאַן פון דעם טיפּ פון פאַרזיכערונג. פינאַנציעל אינסטיטוציעס, אין פּרינציפּ, און קומענדיק אין, אָבער מאַכן אַ באַוואָרעניש, אַז דער רידזשעקשאַן פון זייַן אינטערעס קורס ריסעס דורך 1 פּראָצענט פונט.

עס איז כדאי צו באמערקן אַז אַ באַנק קונה קענען ניט שטענדיק קויפן די required פאַרזיכערונג פּאָליטיק אין קיין פאַרזיכערונג געזעלשאַפט. רובֿ אָפֿט, די באַל-האַלוואָע לייגט פאָרויס זייער דעמאַנדס צו דער סעלעקציע פון די יענער, און א מאל גיט אַ רשימה פון אַקרעדיטיד קאָמפּאַניעס, צווישן וואָס איר קענען קלייַבן די מערסט פּאַסיק.

איצט, ווייסט וואָס איר דאַרפֿן פֿאַר אַ היפּאָטעק, פּאָטענציעל באַראָוערז זאָל ניט צווייפל די נייטיקייַט פון באקומען אַ אַנטלייַען. דו זאלסט נישט זאָגן, און זיין אייגן הויז עס איז קיין פאַרטרעטער!

ווי קענען ווערן געזען, עס איז נישט אַזוי שרעקלעך, דאָס איז די היפּאָטעק: די באדינגונגען פֿאַר באקומען און רעקווירעמענץ פֿאַר באַראָוערז טאָן ניט דאַרפֿן צו אָנשרעקן אַ פּאָטענציעל באַראָוער. ימפּאָרטאַנטלי, טאָן ניט דאַרפֿן צו זיין דערשראָקן פון שוועריקייטן און מאַך צו זייַן ציל.