לקד "נוטאַן" (טשעליאַבינסק): רעצענזיע, די דעוועלאָפּער און באריכטן

די באוווינער פון טשעליאַבינסק האָבן די געלעגנהייט צו קויפן ויסגעצייכנט אַקאַמאַדיישאַן אין אַ אַנביטאַבאַל אָרט אין דער רובֿ גלייַך פּרייסיז. מיר זענען גערעדט וועגן אַ מאָדערן, מאָדערן, אַמביציעס און שיין לקד "נוטאַן". טשעליאַבינסק - אינדוסטריעלע שטאָט, ראַפּאַדלי גראָוינג, מיט אלץ-ינקריסינג באַפעלקערונג. האָוסינג איז שטענדיק אין מאָנען, אַזוי אַ נייַ גרויס האָוסינג קאַמפּלעקסאַז זענען ווייל געבויט אין גרויס נומערן. אבער זייַן אַרקאַטעקטשעראַל עלעגאַנסע און פּלאַן פון אַלע חכמה עקליפּסעד לקד "נוטאַן". א טשיקאַווע פאַקט: איינער "אַנטדעקן" נייַ געזעצן פון נוטאַן, ימפּלייינג נישט די באַרימט פיסיסיסט, און די לקד. "לאָז" באַשרייַבן די קאָמפאָרץ פון לעבן אין דער צוקונפֿט און האַנדלען מיט קאָמפּלעקס אַוואַנסירטע טעכנאָלאָגיע פון זייַן קאַנסטראַקשאַן, די קוואַליטעט פון אַרבעט, ימפּרווומאַנץ אין די אויסלייג. אנדערע רופן לקד "ניו טאָן", אַללודינג צו די פאַקט אַז די קאָמפּלעקס וועט ברענגען נייַקייַט אין די אַרקאַטעקטשער פון די גאנצע שטאָט.

אָרט

אַ ענוויאַבאַל שטיק פון לאַנד נעבן די צענטער פון די לקד איז כיילייטיד פֿאַר אַנטוויקלונג "נוטאַן". טשעליאַבינסק אַדמיניסטראַטיוועלי צעטיילט אין עטלעכע דיסטריקץ. די קאָמפּלעקס איז געבויט אין קאַלינין, איינער פון די מערסט פּערסטידזשאַס. ביי 110 מעטער פון די בנינים ליגן אייז פּאַלאַס "טראַקטאָר" מיט אַ קליין פּאַרק, 400 מעטער קאַרדיאָלאָגי צענטראַל. נאָר 300-400 מעטער פון דעם קאָמפּלעקס, אויף די גאסן פון Salavat יולאַעוו אין די 28 דיסטריקט און אַקאַדעמיסיאַן מאַקייעוו 33 קוואַרטאַל האט פילע שאַפּס און סופּערמאַרקיץ, די רובֿ פאָלקס פון וואָס זענען "פּיאַטעראָטשקאַ", "דיקסי", "מאַגניט". שולן און קינדערגאַרטאַנז זענען ליגן אויך נאָענט.

לקד "נוטאַן" (טשעליאַבינסק) איז ווייל געבויט אויף דער גאַס טאַטישטשעוואַ, אָבער ספּעציעל אין מיינונג פון די ימפּלאַמענטיישאַן פון אַזאַ אַ הויפּט פּרויעקט, עס וועט זיין ענדערונגען אין די אַריבערפירן נעץ פון די שטאָט - וועט פאַרגרעסערן די גאַס אַקאַדעמיסיאַן מאַקייעוו און די 250 יאָרטאָג פון טשעליאַבינסק, ווי געזונט ווי פאַרלענגערן די ויסקוק עווגעני ראָדיאָנאָוו צו ויסקוק נאָוואָגראַד. די קאָמפּלעקס וועט אומקערן אין אַ ווונדערלעך אינזל, סעראַונדאַד דורך די נייַ ראָודז.

אַריבערפירן אַקסעסאַביליטי

לקד "נוטאַן" איז גאַנץ באַקוועם אָרט. טשעליאַבינסק - אַ שטאָט אין וואָס דעוועלאָפּס ניט בלויז האָוסינג, אָבער אויך אַריבערפירן קאַנסטראַקשאַן. אַזוי, עס איז פּלאַננעד געשפּרייט פון די טראַם רוץ צו די האַרץ צענטער, ליגן ווייַטער צו די לקד. אבער איצט, דורך ציבור אַריבערפירן צו "נוטאַן" קענען זיין ריטשט לייכט. אויב איר גיין צו די שאַטאַלז № 98, 128, געלאזן אַלע אָדער אַ באַקוועם האַלטן "קאַרדיאָלאָגי", און אויב איר גיין מאַרשרוטקאַמי № 94, 53, אָדער ויטאָבוס №80, געלאזן דאַרפֿן צו האַלטן "אייז אַרענאַ". אין דערצו, אַ פּלאַץ פון מיניבאַסיז, בוסעס, פּלוס אַ וואַגאָנעטקע ויטאָבוס האַלטן 10 מינוט צו גיין פון דעם קאָמפּלעקס.

פֿאַר מאָוטעראַסץ לקד אָרט אַפֿילו מער באַקוועם, ווי אַלע זייטן עס איז סעראַונדאַד דורך ראָודז. רעפיללס זענען 200 מעטער פון די "נוטאַן", וואָס איז אויך גאַנץ אַטראַקטיוו. דער בלויז פּראָבלעם אַז וועט זיין פאַסעד, - דזשאַמז בעשאַס שפּיץ שעה.

יקאַלאַדזשי

רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "נוטאַן" אין אַ שיין און פאַירלי ריין מיט ינווייראַנמענאַל סטאַנדפּוינט אָרט. טשעליאַבינסק, כאָטש אַן אינדוסטריעלע שטאָט, אָבער לעפיערעך ריין. וויכטיק ראָלע אין דעם שפּיל פּאַרקס און פאָרעסטלאַנד, וואָס אַרומרינגלען עס. קאַלינין געגנט ווו די געבויט קאָמפּלעקס, איז געהאלטן די מערסט מאַזלדיק, לויט צו די דורכקוק פון די מעזשערמאַנץ פון לופט פאַרפּעסטיקונג אין טשעליאַבינסק. אַן נאָך מייַלע פון "נוטאַן" איז זייַן אָרט לעבן אַ פאָרעסטעד געגנט. אָבער, אין דער צוקונפֿט, די קאָמפּלעקס וועט זיין סעראַונדיד דורך כייווייז, וואָס וועט פאַרגרעסערן קאַנוויניאַנס, אָבער דיגרייד דער סביבה.

וואס טוט בויען

די דעוועלאָפּער לקד "נוטאַן" אקטן לידינג צו די דרום וראַלס אין די האָוסינג אָפּשניט פון די פירמע "לעגיאָן". עס איז געווען Created אין 1992 און ערשטער געטאן די אַרבעט, זענען קלאַססיפיעד ווי אַ בנין קליימינג, דעמאָלט באווויגן צו אַ מאַלטי-פאַרריכטן בנינים, און זינט 2003 האט סטאַרטעד צו שפּילן ווי אַ דעוועלאָפּער, Performing אַרבעט פֿון דער באַגריף בינע צו די מעקייַעם פון פאַרטיק פּראַדזשעקס. אין איר פּיגי באַנק - לקד "סוויאַטאָגאָר", "סונפלאָווערס", "אלעקסאנדער" און, טאָמער, זייַן רובֿ אַמביציעס פּרויעקט - אַ נייַ רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "נוטאַן". טשעליאַבינסק דאַנק צו די "לעגיאָן" איז שיין מער מאָדערן און פּראַזענטאַבאַל, אָבער די יחיד טענאַנץ שוין קאָלנער אַבדזשעקס פון קיין באַמערקונגען אויף די קוואַליטעט און ווייַטער וישאַלט. דעדליינז "לעגיאָן" איז טריינג נישט צו ברעכן, וואָס גיט עס אַ הויך ראַנג.

Infrastructure און דער פּלאַן פון דעם קאָמפּלעקס

זייַן פאַרנעם און וואָג איז אַזוי ימפּרעסיוו נייַ לקד אַז פילע פון זייַן דיסטריקץ זענען קלאַססיפיעד ווי "נוטאַן" (טשעליאַבינסק). אונטער דעם פּלאַן, עס וועט זיין 10 הויך-העכערונג בנינים מאַלטי-אָפּטיילונג (מיט די נאַמבערינג פון №5 און №13 הויז №1). כאַוזינגז סטאָרייס צווישן 13 און 18 ליגן אַזוי אַז זיי פֿאָרמירן פיר יחיד הויף. זיי פּלאַננעד צו טאָן מיט זיכערהייַט און פֿאַרמאַכט-טרופּוט סיסטעם. אין די קאָרטיאַרדז פון די דעוועלאָפּער הבטחות צו בויען אַ וויבראַנט מולטיפונקטיאָנאַל פּלייגראַונדז, אָנגענעם צו די אויג און באַקוועם סיטינג געביטן, ספּאָרט גראָונדס, געפֿלאַנצט ביימער, שראַבז, בלומען, באַצירן לאָנז. אויף דער ערשטער שטאָק וועט הויז אַ פאַרשיידנקייַט פון געשעפט פּראָפּערטיעס, כולל שאַפּינג מאָל. אין איין פון די קאָרטיאַרדז פון די קאָמפּלעקס פירמע "לעגיאָן" האט צוגעזאגט צו בויען אַ שטאָטיש קינדערגאַרטען.

פֿאַר מאָוטעראַסץ אין דער "נוטאַן" וועט זיין יקוויפּט מיט 3 ונטערערד פּאַרקינג און עטלעכע ערד, ביידע באַצאָלט. אין גאַנץ, זיי וועט זיין קענען צו שטעלן 1500 קאַרס. וויכטיק - אַרייַנגאַנג אויף ערד פּאַרקינג וועט זיין פּראָטעקטעד, און עס איז פּלאַננעד צו ינסטאַלירן ווידעא קאַמעראַס צוזאמען די פּערימעטער.

קאַנסטראַקשאַן טעכנאָלאָגיע

רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "נוטאַן" (טשעליאַבינסק) איז ערעקטעד דורך דעם אופֿן פון וואַרפן-אין-ראַם קאַנסטראַקשאַן, די ויסווייניקסט ווענט זענען געמאכט פון דרייַ Layers, ציגל, מיט אַ פּלאַסט פון ינסאַליישאַן, ווי די ינער ציגל, אָבער אין איין שיכטע. Facades זענען עקסאַקיוטאַד מיט אַ ספּעקטאַקיאַלער פּאַנאָראַמיק גלייזינג. די ינפּוט גרופּעס פּלאַננעד ערטער פֿאַר בייסיקאַלז און סעפּעראַטלי צוטריטלעך. צוגעשטעלט, און אַ קאַנסיערזש שרייַבטיש. ליפץ אינסטאַלירן אין בנינים פון די פירמע אָטיס. Manufacturers האָבן געמאלדן אַז זיי געשווינד און בישטיקע.

נייַקייַט פֿאַר טשעליאַבינסק קענען זיין גערופֿן געצווונגען-ווענאַליישאַן מעטשאַניקאַל ווענאַליישאַן, אַז וועט זיין געניצט אין אַ וווינונג קאָמפּלעקס. ווי פּלאַננעד דורך די דיזיינערז, דעם סיסטעם וועט שטיצן די ריין לופט און די באַרדאַסדיק נוצן פון וויסט אַוועקגענומען פון די וווינונג.

לקד "נוטאַן" (טשעליאַבינסק) וווינונג אויסלייג

די קאָמפּלעקס ווייל געבויט אַפּאַרטמאַנץ פון די ווייַטערדיק טייפּס:

- איין צימער - די גאַנץ געגנט פון פֿון 35 עם ² צו 54 מ ^2;

- דאַבאַלז - פֿון 56 עם ² צו 70 מ ^2;

- שלאָפצימער - פֿון 80 עם ^2-94.5 עם ^2;

- four-צימער - פון 108 ^{מ 2} צו 117 ^{מ 2.}

פּלאַנס אַלע אַפּאַרטמאַנץ זייער מצליח, מיט ראַכוועסדיק (ד דורך 5 ם ²⁾ כאָלוויי, קיך (ד = 11 מ ² 15 עם ²⁾ אָדער די לעבעדיק צימער און (ד דורך עם ² צו 30 מ ^2), באַזונדער וואַנע און קלאָזעט, גלייזד באַלקאָן אָדער לאַגיאַ (9 עם ^2). אינטערעס האָלדערס זענען Free צו קלייַבן וואָס ענדיקן - פּראָסט, פּאַרטיייש אָדער פּרעדפינישנוי - צו קויפן זייער אייגן פאַרמאָג דאָ.

וווינונג רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "נוטאַן" (טשעליאַבינסק) האָבן די ווייַטערדיק בוילעט אַדוואַנידזשיז:

- ייַנמאָנטירונג פון פֿענצטער מיט צוויי טאָפּל-גלייזד פֿענצטער פון די דייַטש פירמע "סטשוקאָ" (נידעריק עמיססיוויטי גלאז אין זיי מולטיפונקטיאָנאַל);

- ייַנמאָנטירונג פון וואַסער מעטער, גאַז און עלעקטרע;

- באַזייַטיקונג פון די באַהיצונג ריסערס אין דער פּראָסט קאָרידאָר (עס גיט נאָך פּלאַץ און די מעגלעכקייט פון מער באַקוועם אָרט מעבל);

- דרייַ-לבֿנה ינפּוט עלעקטריש ווירעס צו אַלע אָן ויסנעם פון דער וווינונג.

קויפן

די לקד "נוטאַן" (טשעליאַבינסק), האָוסינג פּרייסיז זענען קאָנסיסטענט מיט די קאַטעגאָריע פון טרייסט-קלאַס, האט דערקלערט אין די פּרויעקט. פּרייַז פון 1 עם. דאָ פֿון 45 טויזנט. רייַבן. אַרויף צו 51 טויזנט. רייַבן., דיפּענדינג אויף דער פּאָדלאָגע און לייגן-אויס.

מיט די פירמע "לעגיאָן" קאָואַפּערייט:

- "פּראָמסוויאַזבאַנק".

- "סמפּ באַנק".

ווען בייינג אַ היים אין יעדער פאַל זענען אַנדערש מגילה און עטלעכע אַראָפּרעכענען סיסטעמס. צווישן זיי:

- "א פּשוט כאַוסוואַמינג" פֿאַר אַלע בנינים פון דעם קאָמפּלעקס. אונטער דעם אָפּציע, איר קענען קויפן אַ וווינונג אין די קאָסט פון סאַלעס פון יגזיסטינג, אַז איז, צו נעמען אַ צייַט פון 1 יאָר אַנטלייַען סיקיורד דורך די פאַרמאָג.

- "קיי" - פֿאַר האָמעס שוין קאָלנער.

- "אינטערעס-פּאָטער ינסטאָלמאַנץ" - פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן פון הייזער.

- "פּרעמיום" - פֿאַר די נומער פון הייזער 6,7 און 8.

- "זילבער" - אויך פֿאַר די נומער פון הייזער 6,7 און 8.

- "מיליטעריש מאָרגידזש" - פֿאַר אַלע האָמעס.

עס איז אַ אַראָפּרעכענען פון 5% ווען פּייינג מיד 100% ווערט פון דער וווינונג.

עס האט נאָך צו זיין קאָלנער קיוז קענען צולייגן אַ היפּאָטעק מיט קיין פּאָזיציע אָפּצאָל.

קאַנסטראַקשאַן פּראָגרעס

לקד "נוטאַן" אין טשעליאַבינסק וועט זיין ליסט צו קייפל קיוז. אַזוי, שטעלן די הויז נומער 1 אין די אַכט חודש פון 2016, די הויז נומער 5 איז שטעלן אין אָפּעראַציע 20/12/2016 יאָר. איצט די בילדערז באַזייַטיקן באַמערקונגען און פּריפּערינג פֿאַר די ישואַנס פון שליסלען צו טענאַנץ.

ווייַטער עקספּרעס פון פּלאַננעד אין די ווייַטערדיק סדר:

- די הויז נומער 6 - מאי פון 2017;

- הויז נומער 7 און נומער 8 - אין יוני 2017.

גאָר גאַנץ באַשטימט פון דעוועלאָפּער פּלאַנז אין 2019.

לקד "נוטאַן" (טשעליאַבינסק): באריכטן

פון די זייַט פון ימפּרעסיוו און אַטראַקטיוו קוקט דעם קאָמפּלעקס. זייַן אַרקאַטעקטשער און אַ ומגעוויינטלעך גלייזד Facades, ער שטייט אויס פון די אַרומיק נייבערכודז. אַפּאַרטמענץ דאָ זענען סאָלד זייער געזונט.

בויערס זען די קאָמפּלעקס אַזאַ אַדוואַנידזשיז:

- באַקוועם אָרט;

- שיין פּלאַן;

- גרויס געביטן פון אַפּאַרטמאַנץ;

- גוט Infrastructure, כולל קינדער-גאָרטן;

- גורל פון נוצלעך ינאָווויישאַנז אין די קאַנסטראַקשאַן טעכנאָלאָגיע;

- די פיייקייַט צו קלייַבן די טיפּ פון ענדיקן;

- גלייַך פּרייסיז;

- שאַרעס אין די שאַפּינג קאַרט;

- דער ערשטער צאָלונג קענען זיין 0%;

- פּלאַננעד ראַכוועסדיק פּאַרקינג;

-אָגראַזשדעננייַאַ און גאַרדאַד געגנט.

קאָמפּלעקס דיסאַדוואַנטידזשיז:

- דער ערשטער צוויי הייזער האָבן שוין דעלט, אָבער ניט נאָך געענדיקט אָרדענונג פון גאסן אַרום דעם קאָמפּלעקס;

- די געלעגנהייט צו פאָרזעצן בנין אַרום אַז דיגרייד דער סביבה.