לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד: פאַרקויף, דינגען, אַריבערפירן צו יזהס, ווערט, טאַקסיז, דערלויבט נוצן און קאַנסטראַקשאַן

לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד איז די מערסט וויכטיק פון אַלע קאַטעגאָריעס אין דעם לאַנד פאָנד, ווי עס כולל די מערסט ווערטפול פּראָדוקטיוו לאַנד.

רעגולירן דורך געזעץ

די געסעצ - געבונג באַשטימט אַ זיכער רשימה פון פֿעיִקייטן און נאָרמז וואָס פּראָטעקטעד די שוץ פון אַזאַ לענדער, די פּראָצעדור פֿאַר די כוידעשלעך און אַרויסגעבן לאַנד פון דעם קאַטעגאָריע פון לאַנד, די ימפּלאַמענטיישאַן פון קויפן און פאַרקויף טראַנזאַקשאַנז מיט אַזאַ לענדער, אאז"ו ו. דעם ריכטונג איז זייער פאָלקס און האלט צו זיין באַטייַטיק פֿאַר אַ לאַנג צייַט.

לעגיסלאַטיווע דעפֿיניציע פון לאַנדווירטשאַפטלעך לענדער

לויט די לעגיסלאַטיווע דעפֿיניציע, קונסט. 22 פון די לאַנד קאָוד פון די רוסישע פעדעריישאַן, לאַנדווירטשאַפטלעך נוצן פון לאַנד זענען אַזאַ טעריטאָריע וואָס זענען צוגעשטעלט דורך די שטאַט פֿאַר די ימפּלאַמענטיישאַן פון עקאָנאָמיש, בילדונגקרייז, וויסנשאפטלעכע און פאָרשונג אַקטיוויטעטן.

צו אַזאַ לאַנד געהערן אין דער ערשטער פּלאַץ:
- אַקער לאַנד, כייפילדז, פּאַסטשערז, דיפּאַזאַץ און פּלאַנטיישאַנז, וואָס איז, לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד;
- פּורלינס, ראָודז, וואַלד בעלץ, פּראַטעקטיוו קינסטלעך פּלאַנטיישאַנז, אנדערע ווי פֿאַר פאָרעסטרי צוועקן;
- בנינים און יאַרדס, ליגן אויף אַזאַ לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד.

אַזאַ טעריטאָריע פון לאַנדווירטשאַפטלעך לענדער זענען אונטער דער שוץ פון די רוסישע פעדעריישאַן און זענען רעגיאַלייטאַד דורך די קראַנט קאָד, געזעצן, רעגיאַליישאַנז, רעגיאַליישאַנז.

אַריבערפירן פון לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד

די אַריבערפירן פון אַזאַ לאַנדס אַקערז צו מענטשן און לעגאַל ענטיטיז וואָס האָבן פרעמד בירגערשאַפט. לאַנדווירטשאַפטלעך לענדער האָבן די אויטאָריטעט צו נוצן די פאלגענדע קאַטעגאָריעס:

- פּערסאָנס וואס לעבן אין דאָרפיש געביטן פּערמאַנאַנטלי אָדער אָנפירן סיזאַנאַל אַרבעט. ערשטער, לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד איז געגעבן צו זיי פֿאַר פּערזענלעך פּויער פֿאַר דער ציל פון טראָק פאַרמינג, כאָרטיקאַלטשער, לאַנדווירטשאַפטלעך אַרבעט אין אַ זיכער טעריטאָריע און אנדערע אַקשאַנז סטיפּיאַלייטיד דורך די געזעץ פון די רוסישע פעדעריישאַן.

- פֿאַר בילדונגקרייז פּראָצעס אין דאָרפיש שולן, וואָקאַטיאָנאַל שולן און אנדערע בילדונגקרייז אינסטיטוציעס, רעגיאַלייטאַד דורך די קראַנט געסעצ - געבונג.

- רעסידענץ פון דערפער און שטעט פון די רוסישע פעדעריישאַן, וואָס האָבן די רעכט צו אָנפירן אַקטיוויטעטן אויף לאַנדווירטשאַפטלעך לענדער פֿאַר דער ציל פון אָנפירונג האַנדל ויסקער אין לויט מיט די ארץ קאָוד פון די רוסישע פעדעריישאַן.

- ענטערפּריסעס און סאציאליסטן, אַרייַנגערעכנט רעליגיעז און געשעפט, ווי אויך פּאַרטנערשיפּס וואָס פירן סאַבסידיערי פאַרמינג אין לאַנדווירטשאַפטלעך געביטן.

- בירגערס פון די רוסישע פעדעריישאַן וואס נוצן זיי פֿאַר פאַרם פאַרוואַלטונג, ווי געזונט ווי דאַטשאַס לויט אַרטיקל 81 פון די לק רף.

- נאַטירלעך און לעגאַל מענטשן פון פרעמד נאַציאָנאַליטעט און פרעמד גאַווערמאַנץ וואס האָבן די רעכט צו אייגן, פירן לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד אין זייער אייגן דיסקרעשאַן, וואָס איז, גאָרטנצוכט, גאָרטנצוכט אין סדר צו נוץ אין די פאָרעם פון אַ גערעטעניש.

פאַרקויף פון לאַנד

פאַרקויף פון לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד איז קלאר רעגיאַלייטאַד דורך ארטיקלען פון קראַנט געסעצ - געבונג. אָבער, לויט די געזעץ אויף לאַנד פּרייוואַטאַזיישאַן, לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד קענען זיין טראַנספערד צו פּריוואַט און לעגאַל ענטיטיז פֿאַר דער ציל פון באָנאַ פייד פאַרוואַלטונג און דער געזונט-ינטענטשאַנד נוצן פון די טעריטאָריע.

פאַרקויף פון לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד איז רעגיאַלייטאַד דורך די קראַנט געסעצ - געבונג פון די רוסישע פעדעריישאַן מיט רעגולער אַמענדמאַנץ צו די געזעץ און ענדערונגען אַז אָפענגען אויף די קראַנט רעגירונג. אָבער, אנדערע וויכטיק ווייזט קענען זיין גענומען. די פּרייַז פון לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד קענען זיין ניגאָושיייטיד און רעגיאַלייטאַד דורך די איצטיקע געזעץ אויף דער באזע פון לאַנד שטייַער, לאַנד גרייס און ערד געגנט אונטער קאַנסטראַקשאַן.

פֿאַר פאַרדינען

די האַכלאָטע פון דינגען ישוז, לויט צו די לאַנד קאָוד פון די רוסישע פעדעריישאַן, איז קאָואָרדאַנייטיד מיט היגע רעגירונג גופים וואָס האָבן די רעכט צו דינגען און דינגען לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד. צו טאָן דאָס, אַ דינגען פֿאַר אַ זיכער צייַט פארלאנגט צווישן די לעסאָף און די לעסאָף וואָס אַלאַוז אַלע די זאכן רעגיאַלייטאַד דורך די געזעץ פון די רוסישע פעדעריישאַן. דינגען לאַנד פֿאַר לאַנדווירטשאַפטלעך צוועקן אַקערז אין לויט מיט די געזעצן און באדערפענישן פון רעגולאַטאָרי ענאַקטמאַנץ וועגן אַזאַ לאַנד פּלאַץ. עס איז אַזאַ אַ באַגריף אין די געסעצ - געבונג, ווי אַ מינימום לאַנד פּלאַנעווען, וואָס קענען זיין ליסט אויס צו פּריוואַט מענטשן. בלויז היגע זיך-רעגירונג גופים קענען סאָלווע זיכער ישוז שייַכות צו די אַריבערפירן פון לאַנד פֿאַר דינגען, אַרייַנגערעכנט פֿאַר לאַנדווירטשאַפטלעך צוועקן. די מינימום געגנט פון ליסט לאַנד קענען זיין סטיפּיאַלייטיד בלויז אין געסעצ - געבונג פֿאַר די ציל פון דיסטריביוטינג לאַנד און פּלאַץ צווישן מענטשן און לעגאַל ענטיטיז פֿאַר די ציל פון קאַנדאַקטינג באָנאַ פייד פאַרמינג אין סדר צו דזשענערייט נוץ אין די פאָרעם פון אַ גערעטעניש סיזאַנאַלי. דעריבער, די גרייס פון דעם אַפּאַראַט, זייַן ווערט לויט צו מאַרק און שטאַט צאָלונג פון דוטיז און טאַקסיז זענען אפגעמאכט אין די דינגען העסקעם.

אַריבערפירן פון לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד אין יזהס

די לאַנד, לויט צו די קראַנט געסעצ - געבונג, היגע אויטאריטעטן קענען זיין טראַנספערד פֿאַר נוצן, באַזייַטיקונג און פאַרמעגן פֿאַר די צוועקן פון גאַרדענינג און טראָק פאַרמינג. אַזאַ לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד זאָל זיין פּרייוואַטייזד דורך אַ בירגער פון די רוסישע פעדעריישאַן, אין לויט מיט די באדערפענישן פון די געזעץ, האָבן אַ קאַדאַסטראַל נומער פון אַ לאַנד פּלאַנעווען און זיין אין לאַנדווירטשאַפטלעך נוצן. אַריבערפירן פון לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד אין יזהס דורך היגע אויטאריטעטן נאָרמאַלי פּאַסירן נאָך די אָפּטיילונג פון לאַנד אויף שאַרעס, לאַנד פֿאַר די פאַרלענגערונג פון לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד, פֿאַר גאָרטנצוכט און פּאַסטשער, ווי געזונט ווי כאָרטיקאַלטשער. די פּרייוואַטייזד פּלאַנעווען פון לאַנד האט אַ באַשטימט פּלאַן און פאַרפעסטיקט אין די דאָקומענטן.
די לאַנד פּלאַנעווען פון לאַנדווירטשאַפטלעך באַצייכענונג איז געווען טראַנספערד צו די יזהס פֿאַר די ציל פון פּראַוויידינג בירגערס מיט האָוסינג און דערלויבעניש צו בויען פּריוואַט הייזער אויף אים, פּערזענלעך פּלאַץ אויף זייער אייגענע חשבון אין זייער אייגן דיסקרעשאַן. אַזאַ אַן אָביעקטיוו ליגאַלי רעגיאַלייטאַד קאַמף איז גערופן אַריבערפירן צו יזהס. פון דעם מאָמענט פון אָפּטראָג פון קאַדאַסטראַל נומער אויף דער ערד די בירגער פון דער רוסיש פעדעריישאַן האט די רעכט צו דיספּאָוז פון פאַרמאָג.

קאָסטן פון לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד

לאַנד פּלאָץ פון לאַנדווירטשאַפטלעך באַטייַט האָבן לעצטנס געוואקסן אין פּרייַז. עס דעפּענדס אויף דער אָרט פון דער ערד און זייַן מאַרק ווערט, וואָס איז באטראכט פֿאַר פילע סיבות. דאס קען זיין אַ קאַטעגאָריע פון לאַנד, און די ציל פון זייַן נוצן, פּרייוואַטאַזיישאַן אָדער אַריבערפירן צו יזהס. קאָסטן פון לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד איז באשלאסן אין רוסלאַנד פון וועגן 100,000 רובל פּער הונדערט קוואַדראַט מעטער. דאָס איז אַ קאַנדישאַנאַל פּרייַז, וואָס קען בייַטן און האלט גלייַך אויף פילע סיבות, אין באַזונדער, אויף טאַקסיז, ענדערונגען אין רוסיש געסעצ - געבונג, און די ארץ קאָוד. אין דער צוקונפֿט, די פּרייַז פון לאַנד קענען וואַקסן, אַזוי אַלץ דעפּענדס אויף זייַן פּלאַץ, ציל און געגנט פון לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד קונה. אויך דעפּענדס אויף נאַטירלעך טנאָים, קאָמוניקאַציע, בנינים, וואָס זענען ליגן אויף די טעריטאָריע פון די פאַרנומען ערד געגנט. דעריבער, עס איז רעאַליסטיש צו אַססעסס ווי פיל די לאַנד פון לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד איז ווערט, באזירט אויף די אויבן ליסטעד סיבות.

וואָס טאַקסיז מוזן באַצאָלן פֿאַר לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד

ווי פֿאַר טאַקסיז אויף לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד, לויט צו קראַנט געסעצ - געבונג, אַזאַ אַ פּראָצעס איז רעגיאַלייטאַד דורך די טאַקס קאָוד פון די רוסישע פעדעריישאַן און האט זייַן אייגן ענדערונגען און אַדישאַנז. ערשטער, טאַקסיז אויף לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד זענען רעגיאַלייטאַד דורך געזעצן, אַמענדמאַנץ צו זיי. די שטייער אויף לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד דעפּענדס גלייַך אויף דער קאַטעגאָריע פון לאַנד, זייַן אָרט, באָדן, אַדישנאַל פֿאַר לאַנדווירטשאַפטלעך פאַרוואַלטונג, און די מעגלעכקייט פון אָנפירונג אין גאָרטנצוכט און גאָרטנצוכט דאָרט. לאַנדס פון פאַרמלאַנד, פֿאַר בייַשפּיל טשערנאָזעם, זענען וואַליוד העכער ווי סאָלאָנעטזעס אָדער גערבילז. מאַרש לענדער האָבן די לאָואַסט פּרייַז, דעריבער די שטייער פון זיי איז געזאמלט נידעריקער ווי פון די לאַנד פּאַסיק פֿאַר גאַרדענינג, פֿאַר בייַשפּיל, אַזאַ ווי טשערנאָזעם. די העכסטן פּרייַז כולל די ערד וואָס די פאַרם בנינים זענען ליגן. דעריבער, די שטייַער איז געזאמלט בייַ אַ קורס פון 0.01-0.03 פּראָצענט פון די פּרייַז פון איין אָדער אנדערן לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד. די לאַנד קאָוד פון די רוסישע פעדעריישאַן סטיפּיאַלייץ אַלע די באדינגונגען און באדערפענישן פֿאַר די קאַטעגאָריע פון לאַנד מיט וואָס די שטאַט לעוויז שטייער.

די נוצן פון אַ לעגאַל רעגיאַלייטאַד מאָמענט

די ארץ קאָוד פון די רוסישע פעדעריישאַן כולל זיכער קאַטעגאָריעס פון לאַנד פֿאַר אַ זיכער טיפּ, די טעטיקייט פון בירגערס וואָס איז באגרענעצט. זייער ליסטע איז רעגיאַלייטאַד דורך די קראַנט געסעצ - געבונג און האט אַ ויסשליסיק געדאַנק, אַזוי טאָן ניט פאַרגעסן עס, אַזוי ווי נישט צו אָנרירן דעם געזעץ. אזוי, מינים וואָס זענען בדעה פֿאַר נוצן פֿאַר עקאָנאָמיש צוועקן, לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד זענען דיפיינד. דערלויבט נוצן איז די קאַטעגאָריע פון לאַנד. דאס רעכט איז געגעבן צו בירגערס פון די רוסישע פעדעריישאַן פֿאַר בנין קאַנסטראַקשאַן. די קאַנסטראַקשאַן אויף די לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד פון אָטערייזד נוצן קענען זייַן קאַפּיטאַל, און פּריוואַט מענטשן טאָן ניט האָבן די רעכט צו זיין רעגיסטרירט און רעגיסטרירט אויף אַזאַ דערלויבט נוצן לאַנד. איינער זאָל נישט צעמישן אַזאַ לאַנד מיט אן אנדער קאַטעגאָריע, וואָס נעמט אָרט אין די געסעצ - געבונג ווי אַ לאַנד פון ספּעציעל ציל.

וואָס איז ערלויבט צו זיין געטאן אויף דעם לאַנד פון דערלויבט קאַנסטראַקשאַן

אויף דעם לאַנד פון די קאַטעגאָריע פון דערלויבט נוצן, לויט די ארץ קאָוד און די קראַנט געסעצ - געבונג:

• ניצן די לאַנד פֿאַר אַ זומער וווינאָרט;
• וואַקסן קראַפּס און אָנמאַכן אין דעם פֿאַר נוץ אין די פאָרעם פון אַ גערעטעניש בעשאַס סיזאַנאַל אַרבעט;
• ניצן די לאַנד פֿאַר סאַבסידיערי פאַרמינג, אין באַזונדער פֿאַר ניט-קאפיטאל בנינים;
• די עקספּלויטיישאַן פון לאַנד פֿאַר אַקער לאַנד און גאָרטנצוכט;
• קאַנסטראַקשאַן פון קאַטידזשיז, לאַנד קאַטידזשיז.

דאָס איז רעגיאַלייטאַד דורך די קראַנט געסעצ - געבונג פון די רוסישע פעדעריישאַן, רעגיאַליישאַנז, גזירות און פּערמיץ, וואָס זענען סטיפּיאַלייטיד אין די אַמענדמאַנץ צו געזעצן און באַטייַטיק רעגולאַטאָרי דאָקומענטן אויף די רעכט צו פירן אויף דער ערד פון דערלויבט נוצן. עס איז מעגלעך צו לאָזן אַ לאַנד הויז אָדער לאַנד הויז, אויב עס איז אַ האַכלאָטע פון די מינימום אָפּטיילונג וואָס קענען זיין געבויט אַרויף. דאס איז פיר הונדערט קוואַדראַט מעטער פון דערלויבט נוצן.

קאַנסטראַקשאַן אויף לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד

די ויסקוק פון קאַנסטראַקשאַן אויף לענדער פֿאַר לאַנדווירטשאַפטלעך צוועקן איז פון גרויס וויכטיקייט פֿאַר די באַפעלקערונג, בירגערס פון די רוסישע פעדעריישאַן. אויף אַזאַ אַ פּלאַץ, קאַנסטראַקשאַן פון יום טוּב קאַטידזשיז, קאַטידזשיז, יחיד הייזער פון יחיד הייזער איז דערלויבט.

אויף די לאַנד פון דערלויבט נוצן, עס איז פיל טשיפּער צו בויען, וואָס איז אַ פערלי אַדוואַנטיידזשאַס מייַלע.

א יחיד פּריוואַט הויז איז דערלויבט, לויט די קראַנט געסעצ - געבונג פון די רוסישע פעדעריישאַן, צו זיין געבויט בלויז אין די עגטידזשיז אָדער לאַנד שוטפעס געגנט.

אנהייב די קאַנסטראַקשאַן פון די באַטייַטיק מעכירעס, איר דאַרפֿן צו באַקומען אַ ספּעציעל דערלויבעניש - דאָס איז אַ ספּעציעל דאָקומענט צוגעשטעלט דורך די היגע רעגירונג, וואָס גיט די רעכט צו בויען אַ יחיד הויז אָדער הייַזקע.