רעגיסטרירן אַ קאָנטראַקט פון פאַרקויף - אַ פּרירעקוואַזאַט פון ליגאַלייזינג גרונטייגנס טראַנזאַקשאַנז

דער אָפּמאַך צווישן די טרעגער און די קוינע (קויפן און פאַרקויף) - אַ דאָקומענט קאָנפירמינג די האַנדלען מיט גרונטייגנס און ריטיינינג די רעכט צו ניצן די פאַקט פון די אַריבערפירן פון איין באַזיצער צו אנדערן. אבער צו שרייַבן און צייכן אַ קאָנטראַקט איז ניט גענוג, מיר דאַרפֿן מאַנדאַטאָרי רעגיסטראַציע פון די אָפּמאַך פון פאַרקויף.

רעגיסטראַציע פון קויפן און פאַרקויף פון גרונטייגנס געהאלטן אין די דזשודישאַל אויטאריטעטן (fed - Federal רעגיסטראַציע סערוויס). אבער איידער מיר באַקומען צו אַ העסקעם, עס איז נייטיק צו זאַמלען דאקומענטן און צו מאַכן זיך אַ קאָנטראַקט אין טריפּליקאַט: איינער וועט בלייַבן מיט די טרעגער, די צווייט - די קוינע געץ און די דריט קאָפּיע איז געשיקט צו די יושר סיסטעם.

די אָפּמאַך זאָל אַנטהאַלטן אינפֿאָרמאַציע וועגן די אידענטיטעט פון די טרעגער און קוינע (פּאַס דאַטע, דאַטן אויף די רעגיסטראַציע פון וווינאָרט); אינפֿאָרמאַציע וועגן די כייפעץ גרונטייגנס (אָרט, גרייס און אנדערע טעכניש פּאַראַמעטערס און ינוואַנטאָרי נומער). די העסקעם אויך מוזן אָנווייַזן די פּרייַז אין וואָס די פאַרמאָג איז סאָלד. די קשיא פון די פּרייַז מוזן זיין מסכים סעפּעראַטלי, ווי אין אונדזער לאַנד, עס איז נאָרמאַל צו אַנדערסטייט די ווערט פון די כייפעץ אין די אָפּמאַך - עס ב די טרעגער, אַז איר דאַרפֿן צו צאָלן שטייַער אויף די מאַסע. אבער דעם קענען באַקקפירע פֿאַר די קוינע וואס וועט קענען צו אַרויסגעבן שטייַער ויספיר (צוריק צו דרייַצן פּער סענט פון די מאַסע ווערט) און וועט ווירקן די גרייס פון די צאָלונג, אויב די מאַסע וועט זיין טערמאַנייטיד אין הויף. דורך העסקעם אַטאַטשט אן אנדער דאָקומענט, עס איז גערופֿן "פאַרמאָג אַריבערפירן אַקט." דער אַקט יקנאַלידזשיז די אַריבערפירן און דעם מאַנגל פון קעגנצייַטיק קליימז. עס זענען צוויי וועגן פון שרייבן אַ קאָנטראַקט: זייַן אייגן און מיט די הילף פון אַ אַדוואָקאַט, אַ גרונטייגנס פאַכמאַן. זיך, פון קורס, שרייַבן ווייניקער, אָבער ווי פיר ווייזט, אַ פאַרלאָזלעך אַדוואָקאַט. דעם איז נאכגעגאנגען דורך רעגיסטראַציע פון די אָפּמאַך בייַ די Federal רעסערווע אויטאריטעטן.

רעגיסטראַציע אָפּמאַך פון פאַרקויף נעמט אָרט אין די רעגיאָנאַל דזשודישאַל גוף, ווו איז גרונטייגנס. דאָרט נאָך די אַפּוינטמאַנט געשיקט צו ביידע פּאַרטיעס פון די מאַסע. געדענקען, אַלע די דאקומענטן זענען געחתמעט ניט אַ אַדוואָקאַט (וואָס ער נאָר קוקס), און אין די בייַזייַן פון די רעגיסטראַטאָר פון די מאַסע, און בלויז די סיגנאַטשערז זענען לאַדזשיטאַמאַט.

רעגיסטראַציע פון די סאַלעס קאָנטראַקט איז ניט מעגלעך אָן פול דאַקיומענטיישאַן. עס כולל: פּאַס פּאַרטיעס צו די מאַסע; אַ דאָקומענט פון טיטל צו גרונטייגנס; קאַדאַסטראַל פּאַס פון די כייפעץ; עקסטראַקט פון בטי; עקסטראַקט פון יעדער וווינונג און הויז רעגיסטרירן קאָרט; נאָטאַריזעד צושטימען פון די ספּאַוסאַז פון פּאַרטיסאַפּאַנץ פון די מאַסע (אויב קיין). אויב די ענטיטי ס אייגן יוישער, דעמאָלט דאָרט זענען אַלע די אָונערז, אַנדערש required דערלויבעניש פון די ניטאָ מענטש; צוגעגרייט אָבער נישט געחתמעט; צוגעגרייט דורך דער אַקט פון אַריבערפירן פון אָונערשיפּ פון די כייפעץ.

אזוי, דער רעגיסטראַציע פון די אָפּמאַך פון פאַרקויף - עס איז אַ נייטיק פּראָצעדור פון ליגאַלייזינג די אָונערשיפּ פון גרונטייגנס. אָן דעם פּראָצעדור, די אָפּמאַך וועט זיין געהאלטן פאַרקריפּלט.