רעאַלטאָר - עס איז פֿאַר די פאַך? סובטלעטיעס פון די פאַך ריאַלטער

די מענטשן ינוואַלווד אין גרונטייגנס טראַנזאַקשאַנז, די קשיא אָפֿט ערייזאַז: "ווער איז די ריאַלטער?" עס איז אַ מומכע אין דעם פעלד פּראַוויידינג בראָוקרידזש באַדינונגען (קויפן, דינגען, פאַרקויף). ער ברענגט בויערס און סעלערז צו פאַרענדיקן דילז, און דעריבער נעמט אַ באַלוינונג פֿאַר זייַן באַדינונגען ווי אַ פּראָצענט פון די גאַנץ. איצט ריאַלטער גרונטייגנס - אַ זייער פאָלקס פאַך, ספּעציעל זינט עס קענען לערנען כּמעט קיין מענטש, נישט אַפֿילו צו באַקומען אַ בילדונג. אבער צו מצליח זיין אין דעם געשעפט בלויז אַ ביסל קענען.

ווער איז דער ריאַלטער?

די וואָרט קומט צו אונדז פון די ענגליש שפּראַך און טראַנסלייץ ווי "גרונטייגנס אַגענט". פֿאַר אונדזער לאַנד, די ספּעציאַליטעט "ריאַלטער" איז גאַנץ יונג, ווי עס Officially באוויזן בלויז אין די שפּעט twentieth יאָרהונדערט. אבער ונאָפפיסיאַללי, פון קורס, פיל פריער. אין רוסלאַנד, אַפֿילו אין 1907 עס איז געווען אַ צייַטונג גערופֿן "קאַלעקשאַן פון צושטעלן און מאָנען", ווו דאַטן אויף גרונטייגנס אַבדזשעקס זענען דערלאנגט. אין די סאָוויעט צייַט, אַנאַלאָג פון מאָדערן יידזשאַנסיז זענען "עקסטשאַנגע אַמט פון האָוסינג", געטראגן אויס די מידייישאַן פון באַשעפטיקונג, עקספּרעס און פּראָקאַט האָוסינג.

אין יו געשיכטע ספּעציאַליטעט "ריאַלטער, גרונטייגנס" האט מער ווי אַכציק יאר. אבער ניט אַלעמען האט די רעכט צו רופן זיך אַזוי. עס קענען נאָר טאָן ריאַלטערז, רעגיסטרירט אין דער נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן. אין נאך, די טערמין «ריאַלטער» איז זיך אַ האַנדל צייכן און איז געשריבן אין אַלע דיקשאַנעריז מיט אַ קאַפּיטאַל בריוו.

ספּעשאַלאַזיישאַן און ריספּאַנסאַבילאַטיז

אין דעם מאָמענט, די ריאַלטער - עס ס אַ פאַך, איז צעטיילט אין אַ נומער פון שמאָל ספּעסיאַליזאַטיאָנס. הויפּט געביטן: געשעפט גרונטייגנס, צווייטיק מאַרק, בנינים, הייזער און ערד. אָבער פאַכמאַן דוטיז זענען ענלעך אין כּמעט אַלע ספּעסיאַליזאַטיאָנס:

• זוכן פֿאַר קלייאַנץ און גרונטייגנס.
• שטיצן און רעגיסטראַציע פון טראַנזאַקשאַנז.
• גאַנצע און העכערונג פּראַדזשעקס.
• אַרויסווייַזן אַבדזשעקס.
• קאַונסלינג קלייאַנץ.

פּערזענלעך מידות פון אַ ריאַלטער. פיייקייַט און פאַרלאַנג צו יבערגעבן מיט קאַסטאַמערז

עס איז שווער צו רעכענען ווי פיל די אַגענט מיץ מענטשן בעשאַס די יאָר. מאל הונדערטער, מאל טויזנטער פון מענטשן. און יעדער פון זיי האט זייַן אייגן לעבן - קאָפּדרייעניש און סאַקסעסאַז, פּראָבלעמס און דזשויס. דעריבער, דער הויפּט קוואַליטעט פון אַ גוט ריאַלטער - די פיייקייַט צו יבערגעבן מיט מענטשן פון פאַרשידענע כאַראַקטער און סאציאלע סטאַטוס. נו, ניט ווייניקער וויכטיק איז די פיייקייַט צו איבערצייגן זיי. די מערסט וויכטיק זאַך אין די ווערק פון דער אַגענט - איז ניט אַזוי פיל די סעלעקציע פון צונעמען אָפּציע (כאָטש דעם איז וויכטיק), אָבער די פיייקייַט צו איבערצייגן דער קונה אַז די פּראָפּאָסעד מעכירעס - דער בעסטער אויף די גאנצע מאַרק.

די פאַרלאַנג צו העלפן קלייאַנץ

פֿאַר יעדער מאַסע כיידינג זיכער מענטשלעך פּראָבלעמס. א גוט אַגענט - איז אַ לערער און אַ דאָקטער אין איין "פלאַש". עס איז שווער צו ימאַדזשאַן אַ גוט לערער אָן ליבע צו קינדער און געדולד. אָדער דאָקטער גרינדן אַ דיאַגנאָסיס אָן דער פּאַציענט יבערבליק. דער זעלביקער אַפּלייז צו די ריאַלטער. אויב ער האט נישט פֿאַרשטיין די ספּעציפיש סיטואַציע, ניט געלערנט וועגן די סיבות פון די פאַרקויף פון גרונטייגנס, וואָס איז ער קענען צו הילף?

די גאנצע פאַרמאָג איז אַ שטיק סכוירע, און ענלעך אַבדזשעקס, ווי געזונט ווי די זעלבע מענטשן, נאָר טאָן נישט עקסיסטירן. און אָנטייל נעמען אין די מאַסע לפּחות דרייַ - אַגענט, די טרעגער און די קוינע. אויך, די לעצטע צוויי קענען זיין קרובים, Friends, און אנדערע "עקספּערץ" וועמענס מיינונג איז ביכולת צו השפּעה די אַוטקאַם פון די מאַסע. א מער גרונטייגנס ריאַלטער זאָל באַטראַכטן און האַלטן אין זינען די מער ווי 100 עטישע, עסטעטיש, טעכניש, לעגאַל און פינאַנציעל סיבות, ריאַקטינג טייקעף צו קיין ענדערונגען. פון לויף, אַז אָן די געדולד און ליבע איז ניט גענוג.

פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט

רוב מענטשן גלויבן אַז מאָרגן וועט זיין אַ מכשף און מיד מאַכן זיי רייַך, גליקלעך און געזונט. עס איז קלאָר אַז דאָס טוט נישט פּאַסירן, ווייַל יעדער מענטש קריייץ זייַן אייגן צוקונפט. זייַן פאַראַנטוואָרטלעך - וואָס מיטל צו נעמען פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט פֿאַר אַלץ אַז כאַפּאַנז אין לעבן געשעענישן. פון קורס, באַשולדיקן אנדערע גרינגער. אבער געדענקען: נאָר איר זענען פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר אייער אייגן אַקשאַנז ביידע אין אַרבעט און אין לעבן. און בלויז ווי אַ רעזולטאַט פון אַלע אייער דיסיזשאַנז וועט נאָר ווערן ערגער אָדער בעסער.

די פיייקייַט צו זיין אַ אַנטראַפּראַנור

דאס וואָרט איז דערייווד פון דער ווערב "נעמען". עס איז קיין ינייט פּלאַמערז, אַקאַונטאַנץ, חכמים אָדער דאקטוירים, ווי געזונט ווי די ינייט רעאַלטאָרס. צו מצליח זיין, איר מוזן בעל די טעכניש, פּערזענלעך און געשעפט סקילז. זייער קויפן - אַ אָנגאָינג פּראָצעס, טשאַנגינג מיט דער אַנטוויקלונג פון נייע וועגן פון טאן זאכן און פריש אינפֿאָרמאַציע ווערט בנימצא.

אויב איר טראַכטן אַז איר וועט זיצן אין אַ וואַרעם אָפיס און פענד אַוועק קראַודז פון דאַנקבאַר קלייאַנץ, דעמאָלט מיר צוייַלן צו אַנטוישן איר. די טרייסט זאָנע געלט ניט געפֿונען. איך וועט האָבן צו קעסיידער גיין צו די מענטשן און מיט די הילף פון שעפעריש, אַנקאַנווענשאַנאַל מעטהאָדס צו צוציען אייער באַדינונגען צו אינטערעסירט קלייאַנץ. אין רובֿ קאַסעס איר וועט האָבן צו קעסיידער מאַכן געלט פון כמעט גאָרנישט. אבער הינטער אַלע דעם וועט זיין די הויפּט זאַך - די Qualified העלפן צו דער קליענט.

פּראָס פאַך

די הויפּט פּלוס ספּעציאַליטעט "ריאַלטער" - איז אַקסעסאַביליטי. ווערן אַ פאַכמאַן וועט קענען צו לעגאַמרע ווער עס יז מיט די פיייקייַט צו פֿאַרבעסערן און אַ פאַרלאַנג צו מצליח זיין. עס איז ניט וויכטיק ניט געשלעכט אדער עלטער אדער געזעלשאַפטלעך סטאַטוס פון דעם אַפּליקאַנט פֿאַר די שטעלע.

גרויס פּראַספּעקס דעם ספּעציאַליטעט הבטחות יענע וואס זענען פּלאַנירונג צו אָנהייבן זייער אייגן געשעפט. פּריוואַט ריאַלטער אָדער אַגענט אַז רעדזשאַסטערז זייער פירמע, באגרענעצט דורך מינימאַל הויפּטשטאָט ינוועסמאַנט. אָבער הצלחה איז מעגלעך בלויז אויב טעגלעך און שווער אַרבעטן.

די אַנדאַוטיד מייַלע פון די ספּעציאַליטעט:

• קאָמוניקאַציע מיט מענטשן פון פאַרשידענע סטאַטוס.
• Flexible שעה.
• הויך ינקאַמז.

די יענער מייַלע איז ווערט מענשאַנינג סעפּעראַטלי. אין טערמינען פון פאַרדינסט ריאַלטער פאַך עס איז איינער פון די מערסט פּראַמאַסינג. אין עטלעכע קאַסעס די סומע פון באַלוינונג קענען זיין אַרויף צו עטלעכע טויזנט דאָללאַרס. די דורכשניטלעך געצאָלט פון אַ מומכע אין רוסלאַנד איז וועגן 50 טויזנט רובל. און די בעסטער ריאַלטער אין אַ באַזונדער פעלד נעמט לפּחות 100 טויזנט.

קאָנס פאַך

שורלי איר ווע געהערט די אַזוי צו זאָגן: "וואָלף לעגס זענען fed." עס איז גאַנץ אָנווענדלעך צו די פאַך פון נחלה אַגענט. בכן די "שווימען" און די הויפּט דיסאַדוואַנטידזשיז:

• לאנג אַרבעט שעה. דער אַגענט מוזן שטענדיק אַדאַפּט צו דעם קליענט און אַפּוינטמאַנץ בייַ אַ באַקוועם צייַט פֿאַר אים. און עס קען זיין זייער פרי אין דער מאָרגן, און גאַנץ שפּעט אין די אָוונט. נו, אויב איר ווילן, איר האָבן צו אַרבעטן אויף וויקענדז און יום טוּב.
• געצאָלט דיפּענדינג אויף פאָרשטעלונג. ביסל פון דער אַגענט נעמט אַ געצאָלט. רובֿ באַקומען בלויז אַ פּראָצענט פון די מאַסע. דעריבער, רעוואַנוז וועט גלייַך אָפענגען אויף ווי פיל די אַגענט "אַקיומיאַלייץ". די, וואס זענען געזונט צו מאָטיווירן, ספּענז צייַט אויס פון די אָפיס. די professionals זענען שטענדיק פאַרנומען מיט עפּעס: ווייַזן די כייפעץ, טרעפן מיט קלייאַנץ אָדער ארבעטן מיט די דייטאַבייס.

איך מוזן זאָגן אַז געזעלשאַפט איז זייער אַמביוואַלענט וועגן דעם פאַך ווי אַ ריאַלטער. תגובות פון רובֿ מענטשן אלא נעגאַטיוו. דעם שטעלונג האט ניט קומען אויס פּונקט ווי אַז. פֿאַר וואָר, די נייַעס איר האָבן געהערט דעם טערמין, ווי שוואַרץ ריאַלטערז. יבערגעבן מיט זיי קענען פירן צו אָנווער פון פאַרמאָג, און אין די ערגסטע פאַל - די אָנווער פון לעבן. דעריבער, די עקספּערץ זענען געמאכט ריזיק השתדלות צו פאַרדינען די צוטרוי פון קאַסטאַמערז און צו "ווייטאַן" די פאַך אין די אויגן פון געזעלשאַפט.

ווו קען איך לערנען?

רעאַלטאָר - עס איז אַ פאַך, וואָס איז ניט געלערנט אין קיין אוניווערסיטעט פון דער מדינה. אָדער איר וועט זיין געלערנט אַלץ אין דער אַרבעט, אָדער גיין אויף קאָרסאַז אָרגאַניזירט דורך גרונטייגנס יידזשאַנסיז און סטאַפפינג קאָמפּאַניעס. אבער נאָך גראַדזשאַוויישאַן, איר קענען בעשאָלעם צולייגן דעם וויסן אין פיר און געווינען דערפאַרונג.