צווייטיק האָוסינג מאַרק: די פּראָס און קאָנס

אַקוואַזישאַן פון גרונטייגנס פֿאַר רובֿ מענטשן איז אַ וויטאַל געשעעניש אַז ריקווייערז עטלעכע טריינינג און עטלעכע וויסן. נאָך קאַלעקטינג די required סומע פון געלט, דער פּאָטענציעל באַזיצער סטאַרץ צו ספּעקולירן וועגן וואָס פּונקט ער וויל צו קויפן האָוסינג אויף זייער אייגן "בלוט"? וואָס צו בעסער: סרעדסט ינוועסמאַנט אין אַ נייַ בנין אונטער קאַנסטראַקשאַן מיט ווייַטער פּראַספּעקס פֿאַר אַ וווינונג נייַ אויסלייג? אָדער צו גיין צו די צווייטיק האָוסינג מאַרק, ווו צו באַקומען די טשערישט "מעטער" קענען זיין הייַנט?

די לייזונג פון דעם קשיא דעפּענדס אויף די צוועקן פון די קויפן פון גרונטייגנס און ינוועסטאַד געלט. למשל, אויב די אַרויסגעבן פון האָוסינג זאָל ניט גלאָובאַלי, דעמאָלט מיר קענען באַטראַכטן ינוועסטינג אין אַ נייַ היים אונטער קאַנסטראַקשאַן. און אויב דער וווינונג איר דאַרפֿן הייַנט, מער פאַרלאָזלעך אָפּציע וואָלט זיין צו ינוועסטירן אין די צווייטיק מאַרק. וואָס זענען די פּראָס און קאָנס פון צווייטיק האָוסינג?

אַדוואַנטאַגעס

- די לעפיערעך נידעריק פּרייַז. געוויינטלעך, די "כרושטשעוו" וועט געבן אַ אַראָפּרעכענען האָוסינג אין די נייַ בנין.
- אָרט. אין פילע שטעט, צווייטיק האָוסינג מאַרק אַקיאַפּייז אַ גרויס נישע, אַזוי איר שטענדיק האָבן די געלעגנהייט צו קלייַבן די אָפּציע איר זענט אינטערעסירט אין דער געגנט און די הויז.
- ריפּער. ווען בייינג אַ וואַרטירי עס קענען מיד מאַכן ריפּערז, אויב נייטיק. עס איז ניט ריזיקירן אַז די שרינגקידזש וועט פּאַסירן אין שטוב, אין אַ נייַ בנין. אָדער, איר קענען רירן אין אַ וווינונג אין דער זעלביקער צושטאַנד אין וואָס עס איז געווען קונה - די פאַרריכטן קענען וואַרטן.
- היפּאָטעק. נעמען אויס אַ אַנטלייַען אויף די צווייטיק מאַרק פיל גרינגער.
- נעיגהבאָרס. עס איז אַ געלעגנהייט צו באַקומען באַקאַנט מיט די וואס וואָלט האָבן צו פּנים אין דער צוקונפֿט און צו יבערגעבן יעדער טאָג.
- עקספּאַנסיאָן. עטלעכע קאַסטאַמערז ספּעסיפיקאַללי אַפּט פֿאַר "כרושטשעוו" און באָוגהט אַ ביסל אַפּאַרטמאַנץ אויף איינער אָדער צוויי שכייניש Floors, אויף איינער רייזער, מאָרד, אַזוי, "צוויי בירדס מיט איין שטיין." האָבן אין דער זעלביקער יאַרדידזש ווי פיל אין די נייַ הויז, און אפֿשר מער. און אויך קענען קלייַבן די הויז אַז בעסטער מיץ זייער רעקווירעמענץ אויף אָרט.

טראָץ אַלע די אויבן אַדוואַנטאַגעס פון דער וווינונג, די צווייטיק מאַרק האט אַ נעגאַטיוו זייַט.

שאָרטקאָמינגס

• מעטער. א קליין געגנט איז איינער פון די הויפּט דראָבאַקס פון די אַפּאַרטמאַנץ פון די צווייטיק מאַרק. און אויב אַ דרייַ-אָרט "כרושטשעוו" קענען זיין רעפּראָגראַממעד, דעמאָלט אַ איין-שלאָפצימער אָדער צוויי-שלאָפצימער אַפּאַרטמאַנץ , אַלץ איז מער קאָמפּליצירט. קליין קיך אָפֿט ווערט אַ באַשטימענדיק פאַקטאָר, וואָס plays ניט אין טויווע פון די קויפן פון אַזאַ האָוסינג.
• פּלאַננינג. קאַנעקטינג און קאַמיונאַקייטינג און באַזונדער רומז זענען ומבאַקוועם פֿאַר גרויס משפּחה מיט קינדער פון פאַרשידענע סעקסיז. דעם אָרדענונג טוט נישט אַרייַנציען ינטאַמאַסי און זעלבסט-פאַרוואַלטונג, רעספּעקט פּערזענלעך פּלאַץ, וואָס איז אַזוי נייטיק צו קינדער און עלטערן.
• תקשורת. עס קענען ניט ווירקן די קאָמוניקאַציע פון די גאנצע הויז, און זיי יוזשאַלי דאַרפֿן צו זיין ריפּלייסט.

נעבעך וויירינג. עס אָפֿט בלאָוז, עס טוט נישט וויטסטאַנד לאָודז אַז מאל לידז צו פּריקרע קאַנסאַקווענסאַז. דעם איז ניט חידוש, ווייַל עס איז געווען ערידזשנאַלי דיזיינד פֿאַר נוצן דורך צוויי אָדער דרייַ אַפּלייאַנסיז: טעלעוויזיע, פרידזשידער און פּרעסן. קאָנסידערינג אַלע די פֿעיִקייטן נייטיק צו טראַכטן געזונט - וואָס צו קלייַבן: אַ צווייטיק מאַרק אָדער אַ נייַ בנין?