ספּעסיאַליזעד האָוסינג פאָנד: באַגריף און טייפּס

אין קונסט. 19 לקד קלאַריפיעס וואָס קאַנסטאַטוץ אַ ספּעציעל האָוסינג פאָנד. לויט צו די סטאַנדאַרט, ווי עס פּראָטרודעס קאָמפּלעקס לעבעדיק פּלאַץ טראַנסמיטטעד בירגערס באַזונדער קאַטעגאָריעס. פּראַוויידינג ספּעשאַלייזד האָוסינג פאָנד וועט זיין אין לויט מיט די כּללים געגרינדעט אין די לק.

ביניען

אין אַ ספּעציעל האָוסינג פאָנד ינקלודעד די געגנט:

1. דינסט טיפּ.
2. אין די דאָרמאַטאָריז.
3. מאַנווועראַבאַל פאָנד.
4. אין די הייזער פון בירגערס סאָצאָבסלוזשיוואַנייאַ סיסטעם.
5. פאָנד צו זיין אין אַ זיכער צייַט פון ידפּס.
6. אין די הייזער פון די סיסטעם פון געזעלשאַפטלעך שוץ פון די באַפעלקערונג.
7. פאָנד פֿאַר די ריסעטאַלמאַנט פון מענטשן אנערקענט ווי פּליטים.

האָסטעלס

די אַקקאָממאָדאַטיאָנס ספּעשאַלייזד האָוסינג פאַסיליטיעס זענען דיזיינד צו אַקאַמאַדייט:

• עמפּלוייז;
• ארבעטן;
• תלמידים / סטודענטן;
• אנדערע בירגערס אין די לויף פון עקסערסייזינג זייער פאַך אָדער בילדונגקרייז פּלייסמאַנט.

די געזעץ אַלאַוז פֿאַר די טנייַ פון ספּעשאַלייזד רעזידענטשאַל האָוסינג איין מענטשן, יונג משפּחות. תּלמיד כאַסטאַלז זענען בדעה פֿאַר די ריסעטאַלמאַנט פון ניט-טוישעוו פעללאָווס, דאַקטעראַל סטודענטן, גראַדזשאַוואַט סטודענטן, סטודענטן פון דיפּאַרטמאַנץ פון אוניווערסיטעטן און פאַקולטיעס פון פּאָסטגראַדואַטע, נאָך וואָוקיישאַנאַל טריינינג פֿאַר די צייַט.

אָפיס פּלאַץ

די אַקקאָממאָדאַטיאָנס ספּעשאַלייזד האָוסינג בדעה פֿאַר פּלייסינג בירגערס אין קשר מיט די ספּעסיפיקס פון זייער באַשעפטיקונג שייכות מיט רעגירונג יידזשאַנסיז, היגע רעגירונג סטרוקטור, יוניטערי פאַרנעמונג. אַזאַ געביטן זענען געשיקט צו מענטשן פּאַסינג די יידל דינסט, עפנטלעך אַפּוינטמאַנץ פון רעגיאָנאַל וויכטיקייט. זיי אויך געזעצט מענטשן באשטימט פֿאַר אָפיס פון שטאַט אויטאריטעטן אָדער היגע גאַווערמאַנץ.

לאָקאַל מאַנוווערינג האָוסינג לאַגער

זיי זענען בדעה פֿאַר צייַטווייַליק אַקאַמאַדיישאַן:

1. יוויקטיד פון דעם אָרט פון שטענדיק וווינאָרט אין קשר מיט די רענאַוויישאַן אָדער אָוווערכאָל אין די הויז.
2. פאַרפאַלן האָוסינג אין קשר מיט די באַהאַנדלונג פּענאַלטיז אויף זיי, קונה אין די קאָסט פון אַנטלייַען געלט פון די באַנק אָדער אנדערע פינאַנציעל ינסטיטושאַן אָדער אַ ספּעציעל-ציל אַנטלייַען געגעבן צו לעגאַל ענטיטיז פֿאַר זייער קויפן, און פּלעדזשד ווי זיכערהייַט פֿאַר ריפּיימאַנט פון די אַמאַונץ, אויב אין די צייַט פון דורכפירונג פון די רעקווירעמענץ זיי זענען די בלויז רעזידענטשאַל אַדרעס.
3. אַפּאַרטמענץ און רומז וואָס האָבן ווערן ונפיט פֿאַר נוצן. אין דעם פאַל, בירגערס זענען אַקאַמאַדייטאַד אין דעם לאָקאַל פון די ספּעשאַלייזד האָוסינג, אויב אַזאַ געגנט איז דער בלויז אָרט פון זייער בלייַבן.

עס זאָל זיין אנגעוויזן אַז די אויבן רשימה איז ניט געהאלטן יגזאָסטיוו. די געזעץ קענען ווערן באשלאסן און אנדערע קאַטעגאָריעס פון בירגערס וואס זענען ענטייטאַלד צו פאָדערן אויף אַ שטח קאַמפּרייזינג אַ דעדאַקייטאַד מאַנוווערינג האָוסינג לאַגער.

אנדערע קאַסעס

שטאָטיש ספּעשאַלייזד האָוסינג לאַגער כולל געביטן בדעה פֿאַר צייַטווייַליק אַקאַמאַדיישאַן פון מענטשן אנערקענט ווי פּליטים אָדער ינעווייניק דיספּלייסט מענטשן. צונעמען סטאַטוס זאָל זיין געגרינדעט אין דער שטייגער פּריסקרייבד דורך געזעץ, און זיין דאַקיאַמענטאַד. ספּעסיאַליזעד געביטן אויך קאַנסטאַטוט די האָוסינג פאָנד געניצט צו צושטעלן געזעלשאַפטלעך שוץ און געזעלשאַפטלעך דינסט פון בירגערס דערקענט דאַרפֿן פון אַזאַ שטיצן. ווי אין די פֿריִערדיקע פאַל, זייער סטאַטוס וועט זיין אין די פּריסקרייבד כּללים און רעגיאַליישאַנז שטיצט דורך צונעמען דאַקיומענטיישאַן. קאַטעגאָריעס פון מענטשן אין נויט פון ספּעציעל געזעלשאַפטלעך שוץ, באשלאסן דורך די Federal און רעגיאָנאַל געזעצן.

ריסעטאַלמאַנט פֿעיִקייטן

אַסיינמאַנט צו ספּעשאַלייזד האָוסינג לאַגער ינוואַלווז אַ נומער פון ספּעציעל כּללים פֿאַר פּלייסמאַנט פֿאַר האָוסינג אָרעם בירגערס. אין באַזונדער, זיי שפּילן אין קאַסעס פון ריסעטאַלמאַנט פון מענטשן פון זייער האָמעס, וואָס זענען ווייל ריקאַנסטראַקטיד אָדער אָוווערכאָל. געביטן בדעה פֿאַר דעם צוועק מוזן טרעפן די טעכניש, פייַער און היגיעניש רעקווירעמענץ. די אַסיינמאַנט פון לאָקאַל צו ספּעשאַלייזד בנימצא האָוסינג איז געטראגן אויס דורך די באַזיצער אָדער דער באַשלוס פון דעם גוף אָטערייזד דורך עס. צייַטווייַליק אַקאַמאַדיישאַן פֿאַר די ריקאַנסטראַקשאַן אָדער פאַרריכטן איז בלויז דערלויבט אויב די אַרבעט קענען ניט זיין געטראגן אויס אין די בייַזייַן פון בירגערס אין די קאַנסטראַקשאַן. פּערסאָנס ריזיידינג אין די לאָקאַל פון מאַנווועראַבאַל פאָנד זענען אַבליידזשד צו צאָלן פֿאַר שטאָטיש באַדינונגען, אויב עס איז ניט ליסטעד פֿאַר די געגנט ביז אַהער פאַרנומען, אין וואָס די ווייַטערדיק אַקטיוויטעטן דיסקרייבד אויבן. נוצן פון אַפּאַרטמאַנץ און רומז איז טערמאַנייטאַד נאָך דעם סוף פון פאַרריכטן אָדער ריקאַנסטראַקשאַן.

טערמינען פון פּלייסמאַנט

די פּראָצעדור, לויט צו וואָס די ויסגלייַך איז געטראגן אויס, איז באַשטימט דורך די רעגירונג און רעגיאָנאַל יגזעקיאַטיוו ללבער. די לעבעדיק קוואַרטערס זענען צוגעשטעלט אין די קורס פון ניט ווייניקער ווי 6 מ ² פּער מענטש. ריסעטאַלמאַנט פון בירגערס וועט זיין דאַקיאַמענטאַד. אין באַזונדער, עס איז געמאכט אַ העסקעם טענאַנסי ספּעשאַלייזד האָוסינג. דער דאָקומענט איז געחתמעט איידער קלאָוזשער:

1. אָוווערכאָל אָדער ריקאַנסטראַקשאַן פון פאַסיליטיעס (אין פאַל פון אַ העסקעם מיט די בירגערס, Defined קונסט. 95 טייל 1 פון די לקד).
2. פּיימאַנץ צו מענטשן וואס האָבן פאַרלאָרן זייער האָוסינג רעכט צו דער באַהאַנדלונג פּענאַלטיז אויף זיי, ווייַטערדיק זייער פאַרקויף. דעם פּעריאָד איז גילטיק אויב די אָפּמאַך הירינג פון ספּעשאַלייזד האָוסינג ליגט מיט בירגערס קרייַז וואָס איז Defined דורך ה. 2 טבספּ. 95 לקד.
3. פּיימאַנץ צו מענטשן, דער נאָר לעבעדיק פּלאַץ וואָס האט ווערן ומפּאַסיק פֿאַר שטענדיק וווינאָרט רעכט צו יקסעפּשאַנאַל צושטאנדן, אין דער שטייגער פּריסקרייבד אין די קאָוד און אנדערע Federal געזעצן, אָדער צו מעלדונג זיי צו די אַפּאַרטמאַנץ / רומז דורך ציבור אויטאריטעטן אָדער היגע ללבער פון מאַכט. דעם פּעריאָד איז עפעקטיוו פֿאַר די בירגערס, די קאַטעגאָריעס זענען Defined אין ה. 3 טבספּ. 95 לקד.

אן אנדער טערמין צו צייכן די העסקעם גיט פֿאַר אנדערע כּללים, אויב די דאָקומענט איז געחתמעט דורך די מענטשן רעפעררעד צו אין פֿאַר. 4, קונסט. 95. דער סוף פון דער טערמין באדינט ווי גראָונדס פֿאַר טערמאַניישאַן פון די העסקעם.

אַללאָקאַטיאָן פון אָפיס פּלאַץ

אַקקאָממאָדאַטיאָן / צימער ינקלודעד אַ ספּעשאַלייזד האָוסינג פאָנד זאל זיין טראַנספעררעד צו בירגערס פֿאַר נוצן בעשאַס די צייַט פון זייער באַשעפטיקונג דוטיז ווי ציבור קנעכט, עלעקטעד באאמטע. אַקקאָרדינגלי, די טערמאַניישאַן פון די שייכות מיט דער באַלעבאָס, טערמאַניישאַן אָדער עקספּעריישאַן פון די טערמין פון אָפיס באדינט ווי גראָונדס פֿאַר טערמאַניישאַן פון אָפּעראַציע פון די אויסגעקליבן געגנט. אָפיס פּלאַץ געגעבן דורך די פירערשאַפט פון די ינסטיטושאַן, פאַרנעמונג, אָרגאַניזאַציע, סטרוקטור, פאַרוואַלטונג פון די קאָאָפּעראַטיווע אָדער אנדערע ציבור פאַרבאַנד, וואָס עס איז אַדמינאַסטערד. אין לויט מיט דעם אַקט בירגער ארויס סדר פֿאַר האָוסינג.

דאקומענטן

בירגער מאכט צו קריגן אָפיס פּלאַץ:

1. קאָנטראַקט.
2. די באַשעפטיקונג אָפּמאַך מיט די שטאָטיש אָדער שטאַט פאַרנעמונג / ינסטיטושאַן.
3. באַווייַזן פון אַפּוינטמאַנט אויף גאָסדאָלזשנאָסטי.
4. אקט פֿאַר עלעקטעד אָפיס אין אַ שטאַט גוף אָדער די טעריטאָריאַל ביניען פון רעגירונג.

יוויקשאַן

רומז / אַפּאַרטמאַנץ זענען בנימצא צו עמפּלוייז פֿאַר די צייַט פון זייער פאַכמאַן אַקטיוויטעטן אָדער סטודענטן אין די טריינינג. נאָך קלאָוזשער שטעלן אַרויס אין טערמינען פון אַ אָפּמאַך אָדער העסקעם בירגערס זייַן יוויקטיד. אין דעם פאַל, אן אנדער צימער פֿאַר זיי צו בלייַבן איז נישט געגעבן. די געזעץ גיט פֿאַר די סעלעקציע פון געביטן און אנדערע קאַטעגאָריעס פון בירגערס. פֿאַר די מענטשן, עס זענען ספּעציעל כּללים. אין באַזונדער, די כּללים ספּעציפיצירן וואָס קאַטעגאָריעס קענען ניט זיין יוויקטיד פון די לאָקאַל פון אַ ספּעציעל האָוסינג פאָנד אָן פּראַוויידינג זיי מיט די אנדערע געביטן. צווישן זיי:

1. פאַרקריפּלט מלחמה וועטעראַנס און אנדערע מיליטעריש אַפּעריישאַנז, געמומטע אין די אויפֿפֿירונג פון מיליטעריש דוטיז אָדער אין קשר מיט אַ קרענק געפֿירט דורך אַ בלייַבן בייַ די פראָנט.
2. פּאַרטיסיפּאַנץ פון דער מלחמה, איז געווען אין דער אַרמיי.
3. משפּחה פון פּאַרטאַזאַנז און זעלנער פעלנדיק אָדער טויט.
4. פאַרקריפּלט מענטשן פון צווישן די בירגערס פון קאַמאַנדינג און פּראָסט סטרוקטור פון מיניסטעריום פון אינערלעכער ענינים, באקומען אַ קאַנקאַשאַן / שאָדן בשעת אויף פליכט.
5. מיליטעריש משפּחות.
6. בירגערס וואס האָבן געארבעט אין די ינסטיטושאַן, די פאַרנעמונג, די אָרגאַניזאַציע אַז ביטנייַ די צימער איז ניט ווייניקער ווי 10 יאר.
7. מענטשן וואס זענען פּאָטער פון פאַסטינג, אין קשר מיט די בלייַבן אויף וואָס זיי זענען אַלאַקייטיד לעבעדיק פּלאַץ, אָבער האט נישט ופהערן באַשעפטיקונג שייכות מיט דער באַלעבאָס, דורך דעם באַשלוס וואָס עס איז געווען באקומען.
8. אַלט-עלטער פּענשאַנערז.
9. קרובים פון די פאַרשטאָרבן אָנגעשטעלטער פון די פאַרנעמונג, וואָס איז געווען סינגגאַלד אויס לעבעדיק פּלאַץ.
10. פאַרקריפּלט טוערס 1 און 2 אַז., ווי געזונט ווי די נומער פון מיליטעריש פּערסאַנעל און מענטשן יקווייטיד צו זיי.
11. עלנט בירגערס פון לעבעדיק צוזאַמען מיט זייער מינערווערטיק דעפּענדענץ.

פאָרמאַל אָפּמאַך

אונטער די העסקעם, איין פּאַרטיי - די באַזיצער פון האָוסינג קיין מענטש אָטערייזד דורך זיי - אַנדערטייקס צו אַלאַקייט די אנדערע - בירגער - אַ צימער / וווינונג פֿאַר די נוצן און פאַרמעגן פון אַ צייַטווייַליק וווינאָרט פֿאַר אַ אָפּצאָל. דער אָפּמאַך פון באַשעפטיקונג איז געמאכט אויף דער באזע פון דער באַשלוס. דער דאָקומענט דעפינעס די ונטערטעניק פון די מאַסע דוטיז און רעכט זייטן. בירגער וואס טראַנסמיטטעד די צימער קענען נישט מאַכן דער וועקסל, און צושטעלן עס צו די סאַבליס. די העסקעם וועט ספּעציפיצירן די מענטש 'ס משפּחה מיטגלידער, ווו דער וווינונג / צימער אַלאַקייטיד. רעגיסטראַציע פון די אָפּמאַך וועט זיין אין שרייבן. טיפּיש Forms פון דעם דאָקומענט באוויליקט דורך די רעגירונג.

טערמאַניישאַן

עס איז ערלויבט אין קיין צייַט פריערדיק צו זייַן עקספּעריישאַן דורך העסקעם. די באַלעבאָס וועט זיין ענטייטאַלד צו פאַרענדיקן די קאַנטראַקטשואַל שייכות מיט אַ בירגער אין הויף. דאס איז ערלויבט אין די געשעעניש פון ניט ויסצאָלן, און די לעצטע פון זיין משפּחה, סטייינג אין די האָוסינג צוזאַמען מיט אים, די דוטיז געגרינדעט דורך די העסקעם, ווי געזונט ווי אין קאַסעס Defined דורך קונסט. 83 לקד. דאָקומענט קאַמף אויך טערמאַנייטאַד אין קשר מיט די צעשטערונג פון די לאָקאַל און אויף אנדערע גראָונדס סטיפּיאַלייטיד דורך די קאוד.

אַדישנאַלי

אַריבערפירן פון אָונערשיפּ פֿאַר אָפיס ספּעשאַלייזד האָוסינג פאַסיליטיעס אָדער דאָרם צימער, אַריבערפירן פון די געביטן צו די אַפּעריישאַנאַל פאַרוואַלטונג / עקאָנאָמיש פאַרוואַלטונג פון אנדערע לעגאַל ענטיטיז וועט רעזולטאַט אין טערמאַניישאַן פון דעם אָפּמאַך. ווי אויסנעמען זענען די קאַסעס ווו די נייַ באַזיצער אָדער אָרגאַניזירונג, באַקומען אַ וווינונג, עס איז אַ פּאַרטיי צו דער באַשעפטיקונג שייכות מיט דער אָנגעשטעלטער-באַלעבאָס.

סאָף

געביטן, ייסאַלייטאַד פון ספּעשאַלייזד האָוסינג לאַגער אין לויט מיט די אָפּמאַך פון באַשעפטיקונג, אין לויט מיט די כּללים געלייגט אַראָפּ אין קונסט. 65, 69 און 67 (ה. 3 און 4) לק. אויסנעמען זענען קאַסעס פון עקספּלויטיישאַן פון לעבעדיק פּלאַץ, וואָס זענען אונטער צו דער פּראָצעדור געגרינדעט דורך קונסט. 65, קונסט. 31 (טש. 2-4) און קונסט. 67 (שעה 3-4). די דוטיז פון די בירגערס וואס נוצן די וווינונג / צימער איז צו טייַנען אַ באַפרידיקנדיק שטאַט פון זיי. סאַבדזשעקץ זענען required צו צאָלן נוצן ביללס און דורכפירן אנדערע דידאַקשאַנז ספּעסיפיעד אין די אָפּמאַך. אין פאַל פון ניט ויסצאָלן פון זייַן אַבלאַגיישאַנז, די געסט ס אַדמיניסטראַציע, אַגענטור אָדער אָטערייזד גוף פון דער באַשלוס וואָס די לעבעדיק פּלאַץ האט שוין אַלאַקייטיד, זאל באַשליסן צו יוויקט מענטשן אין הויף. אַזאַ אַקציע איז אונטערטעניק צו די גראָב הילעל פון די כּללים פון אָפּעראַציע נאָך ריפּיטיד וואָרנינגז. סאַלושאַנז פון די סטראַקטשערז זאל זיין אַפּילד אין הויף. אויף טערמאַניישאַן פון די אָפּמאַך לאָקאַל זאָל זיין אומגעקערט צו די באַזיצער.