לקד "מאָלאָדעזשני", פאדאלסק: דעוועלאָפּער "סטרויסערוויס", אַדרעס, באריכטן

אַקוואַזישאַן פון אייגן האָוסינג איז אַ זייער ערנסט אַרויסגעבן. און מאַכן די רעכט ברירה איז זייער שווער. עס איז וויכטיק נישט בלויז צו באַטראַכטן די ריזיק נומער פון סיבות (אַרומיק ינפראַסטראַקטשער, פֿאַרבעסערונג פון די קאָמפּלעקס ס טעריטאָריע, קוואַליטעט פון מאַטעריאַלס געניצט, אויסלייג פון דער וווינונג און זייַן קאָסטן), אָבער אויך וואָס די שעם פון דעוועלאָפּער איז באשאפן פֿאַר איר דיזערווד. צום באַדויערן, ביז איצט, פילע אינטערעס האָלדערס פאַרלאָרן זייער געלט סייווינגז רעכט צו דעם פאַקט אַז די פירמע געגאנגען באַנגקראַפּט אָדער פשוט פארקערט אויס צו זיין ומשעדלעך און ימפּלאַמענאַד אַ פראָדזשאַלאַנט סכעמע. ווי צו באַשיצן זיך פון דעם טיפּ פון קאָנפליקט? עס איז וויכטיק צו דורכפירן ווי פיל אינפֿאָרמאַציע ווי מעגלעך וועגן די דעוועלאָפּער און גלייַך וועגן די פּרויעקט. ווי צו טאָן דאָס? עס וואָלט זיין פּרודאַנט צו ונטערזוכן אַלע די דאַטן וועגן די פירמע וואָס זענען פרילי בנימצא אויף די וועב, ווי געזונט ווי די רעספּאָנסעס פון פאַקטיש בויערס וואס האָבן שוין אין דעם האָוסינג קאָמפּלעקס אָדער קויפן עס דאָרט און האָבן אַלע די אינפֿאָרמאַציע וועגן די קאַנסטראַקשאַן פּראָצעס. עס איז דער ציל אַז איז פּערסוד דורך דעם אַרטיקל: צו מיטטיילן איר וועגן די דעוועלאָפּער זיך און די פּרויעקט זיך.

וועגן דעם דעוועלאָפּער

די האָוסינג קאָמפּלעקס אין קשיא איז געווען געבויט דורך סטראָיסערוויסע, געגרינדעט 26 יאר צוריק. די הויפּט אינסטרוקציעס פון די דעוועלאָפּער טעטיקייט - הויפּטשטאָט קאַנסטראַקשאַן, ימפּלאַמענטיישאַן פון Facade אַרבעט, די פּראָדוקציע פון פאַרשידן מאַטעריאַלס פֿאַר קאַנסטראַקשאַן אַרבעט, ווי געזונט ווי די גאַנץ ריקאַנסטראַקשאַן פון די אַבדזשעקס. איצט די פירמע בויען נייע בנינים לעבן מאָסקווע. אַלע דעם געווארן מעגלעך ווייַל דער דעוועלאָפּער אין קשיא האט אַ שטאַרק פּראָדוקציע באַזע, וואָס אַלאַוז אים צו פירן די גאנצע ציקל פון קיין קאַנסטראַקשאַן און ייַנמאָנטירונג אַרבעט אָן דעם דאַרפֿן צו אַרייַנציען קיין דריט פּאַרטיעס אָרגאַניזאַציעס. אין דערצו, די פירמע קעסיידער ינוועסמאַנט זייַן אייגן געלט (אַרייַנגערעכנט די ינוואַלווד) אין אַ פאַרשיידנקייַט פון פראיעקטן. אין אַזאַ פאלן, די דעוועלאָפּער אקטן ווי דער גענעראַל קאָנטראַקטאָר אָדער, אין אַלגעמיין, דער קונה פון די אַרבעט.

וועגן דעם פּרויעקט

לקד "מאָלאָדזשני" - אַ שיין מאַלטי-סטאָרי רעזידענטשאַל בנין, וואָס איז ליגן אין אַ שטאָט גערופן פּאָדאָלסק, מאָסקווע געגנט, ניימלי אין זייַן מיקראָ-דיסטריקט נאָוואָ-סיראָוואָ (צאָפנדיק טייל פון די שטאָט). פארוואס קלייַבן דעם האָוסינג קאָמפּלעקס? די שטאָט פון פּאָדאָלסק איז אַ ויסגעצייכנט ברירה. עס איז געזונט דעוועלאָפּעד ווי אַ אַריבערפירן קשר מיט די שטאָט פון מאָסקווע, און ינטראַורבאַן עפנטלעך אַריבערפירן. אויב איר בעסער צו אַרומפאָרן דורך פּריוואַט מאַשין, איר קענען באַקומען צו דער הויפּטשטאָט דורך די אַדוואַנטאַגעס פון די סימפעראָפּאָל שאָסיי. דורך די ניראַסט מעטראָ סטיישאַנז עס איז מעגלעך צו אַרומפאָרן דורך בוסעס אַז לויפן גאַנץ אָפט. באַקומען צו די קורסק באַן סטאַנציע איז באַקוועם מיט דער הילף פון אַן עלעקטריש באַן. אין פּאָדאָלסק עס זענען דרייַ באַן פּלאַטפאָרמס. די ניראַסט פון זיי - די סטאַנציע "סיליקאַטע" - איז ליגן נאָר צען מינוט פון דעם רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס.

דורך זיך, פּאָדאָלסק איז אַ פערלי גרויס שטאָט. פון עס בלויז פופצן קילאָמעטערס צו די רינג וועג. דער מדרגה פון ינפראַסטראַקטשער אין עס איז אַקטיוולי אַפּראָוטשינג די הויפּטשטאָט.

אין אַלגעמיין, אין די האָוסינג נחלה אונטער באַטראַכטונג, עס איז ענוויזידזשד די שאַפונג פון 300 הונדערט אַפּאַרטמאַנץ. זיי וועלן פאַרגרעסערן די פּאָדאָלסק ס האָוסינג לאַגער דורך בעערעך זעכצן און אַ האַלב טויזנט קוואַדראַט מעטער. דער דעוועלאָפּער האט געלערנט אַלע די אָפּזעצערייַ טרענדס, די מיינונגען פון פּאָטענציעל בויערס אין די גרופּעס, ווו זיי אַקטיוולי דיסקוטירן די פראבלעמען פון בייינג גרונטייגנס, און באריכטן אויף די וועב און איצט ריזאַנאַבלי אָפפערס זייַן קאַסטאַמערז אַ ברירה פון איינער, צוויי- און דרייַ-שלאָפצימער אַפּאַרטמאַנץ. די גאנצע קאַנסטראַקשאַן פון די קאָמפּלעקס באשטייט פון פינף פול סעקשאַנז.

די הייך פון די האָוסינג קאָמפּלעקס אונטער באַטראַכטונג איז זיבעצן פלאָרז. די פאָרעם פון די בנין איז ווינקל. דעם מאכט עס מעגלעך צו פאָרעם אַ שיין פֿאַרמאַכט פּלאַץ פון די שכייניש טעריטאָריע. פּליזיז אויך די שיין פּלאַן פון די פאַסאַד פון דעם בנין. די קאָליר סכעמע איז דאַמאַנייטאַד דורך ווייַס, ווי געזונט ווי ווייך געל און ברוין. די ויסגעצייכנט באַפּוצונג איז געמאכט מיט הויך קוואַליטעט מאַטעריאַלס: סעראַמיק טיילז (קעלער טרים), כינדזשד פאַסאַד סיסטעמען (טייל פינישינג איינער פון די ענדס) און סעראַמיק בריקס (דער הויפּט טייל פון די בנין).

דער ערשטער שטאָק פון די קאָמפּלעקס אונטער באַטראַכטונג איז ספּעשאַלי אַלאַקייטיד פֿאַר פאַרשידן אַדמיניסטראַטיווע לאָקאַל, וואָס זענען אפגעשיידט פון דער פּראָסט רעזידענטשאַל טייל פון די בנין. אַלע אַפּאַרטמאַנץ זענען ינסטאַלירונג אָן ינלענדיש פינישינג. כל ינזשעניעריע נעטוואָרקס זענען געפירט אויס גלייַך אין די טעכניש ונטערערד, ווי געזונט ווי אויף דער אויבערשטער שטאָק (עס איז אויך יידענאַפייד ווי טעכניש). די דאַך איז געמאכט לויט אַ ספּעציעל טעכנאָלאָגיע - עס איז מאַלטילעוואַל און פלאַך.

צווישן אנדערע זאכן, די דעוועלאָפּער פירמע האט דעוועלאָפּעד אַ ווונדערלעך פּרויעקט פון עריינדזשינג די שכייניש טעריטאָריע. עס גיט פֿאַר די ארויפלייגן פון סיידוואָקס, ווי געזונט ווי אַקסעס ראָודז. אויך, אַ נומער פון אָרנאַמענטאַל ביימער וועט זיין געפלאנצט, קינדער און ספּאָרט גראָונדס, רעקרייישאַנאַל געביטן וועט זיין אָרגאַניזירט, לאָנז וועט זיין צעבראכן.

מאָלאָדיאַזשני לקד: באריכטן

רובֿ פון די רעספּאָנסעס צו די האָוסינג קאָמפּלעקס לאָזן positive. אינטערעס האָלדערס פון די מאָלאָדזשני האָוסינג און קאָמוניקאַציע קאָמפּלעקס אָפּשאַצן די ויסגעצייכנט טשאַראַקטעריסטיקס פון דער שטאָט לעבן מאָסקווע, אין וואָס די בנין איז ליגן (פֿאַר בייַשפּיל, פּראַקסימאַטי צו מאָסקווע, גענוג מדרגה פון נייטיק ינפראַסטראַקטשער, גוט עקאַלאַדזשיקאַל סיטואַציע). אויך געזונט ינפלואַנסט די שעם פון די בילדער איז דער פאַקט אַז די פירמע וויטסטאַנד די דעדליינז פֿאַר דער דורכפירונג פון קאַנסטראַקשאַן אַרבעט. אַלץ איז געטאן אויף צייַט. ווי אַ רעזולטאַט, די הויז איז געווען איבערגעגעבן, און די קאַסטאַמערז באקומען די קיז צו זייער האָמעס.

וואָס אַנדערש איז ספּעציעל וועגן לקד מאָלאָודזשני (פאדאלסק)? פון קורס, מיר קענען נישט פאַרלאָזן צו דערמאָנען מאַטעריאַלס וואָס זענען געניצט אין דעם פּראָצעס פון ירעקטינג בנינים, ווי געזונט ווי אין פינישינג. אַלץ וואָס איז גענוצט אין דעם פּראָצעס איז אונטערשיידן דורך קוואַליטעט און רילייאַבילאַטי. דערצו, די בנינים קוקן עסטעטיש ביידע און אינעווייניק. באריכטן וועגן דעם האָוסינג קאָמפּלעקס מאַכן עס מעגלעך צו פאָרעם אַ positive רושם וועגן אים.

ינפראַסטרוקטורע

די פאַרשיידנקייַט פון ינפראַסטראַקטשער אין פּאָדאָלסק איז ומלייקנדלעך. עס זענען פילע סופּערמאַרקיץ, אַ סטאַדיאָן, ספורט סענטערס, העכסט ספּעשאַלייזד שאַפּס פון פאַרשידן אינדוסטריעלע פּראָדוקטן, אַ ייַז פּאַלאַץ, פערצן מעדיציניש אינסטיטוציעס, אַן עקוועסטריאַן ספּאָרט קאָמפּלעקס, 28 אַלגעמיין שולן, אַ פאַכעקשאַנאַל בילדונג ינסטיטושאַן, 44 קינדערגאַרטאַנז און העכער בילדונג אינסטיטוציעס. דערצו, די ינפראַסטראַקטשער פון די שטאָט איז אַקטיוולי יקספּאַנדינג. עס איז קיין צווייפל אַז די געביטן וווּ נייַע בנינים זייַנען נאָענט צו מאָסקווע, וועט באַלד זייַן אַניוזשואַלי אַקטיוו געביטן. דעם זאָל זיין גענומען אין חשבון ווען טשוזינג אַ צוקונפֿט וווינאָרט.

אָרט:

די האָוסינג קאָמפּלעקס אין קשיא איז ליגן אין די צאָפנדיק טייל פון פאדאלסק. נאַמעלי אין די נאָוואָ-סיראָוואָ דיסטריקט. נעאַרבי (אין צען מינוט אויף פֿיס) די באַן סטאַנציע סיליקאַטנייַאַ איז ליגן. און נאָר פופצן קילאָמעטערס איז די אַריבערפירן שאָסיי - סימפעראָפּאָל שאָסיי.

Accomplishment

די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "מאָלאָדעזשני" איז ביוטאַפלי לאַנדסקייפּט. אויף זייַן טעריטאָריע, עס זענען לאָנז, רעקרייישאַנאַל געביטן און פּלייגראַונדז, פּלאַנטינג שראַבז, שיין אָרנאַמענטאַל ביימער, ארויפלייגן סיידוואָקס און פוספּאַץ.

טעכניש ספּעסאַפאַקיישאַנז

וואָס אַנדערש טאָן איר דאַרפֿן צו וויסן וועגן לקד מאָלאָודזשני (פּאָדאָלסק)? די גאַנץ שטח פון די געבויט-געגנט איז טן-נייַן הונדערט און 999 קוואַדראַט מעטער, און די דיזיינינג שטח איז פיר און צוואנציק טויזנט פינף הונדערט און פינף פינף און אַ האַלב קוואַדראַט מעטער (צווישן זיי די געגנט פון אַפּאַרטמאַנץ איז 16,550 קוואַדראַט מעטער).

די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "מאָלאָדעגנני" כּולל 300 הונדערט אַפּאַרטמאַנץ, פון וועלכע הונדערט און זעכציק-איינער-אָרט, איינער-זעכציק-צוויי-אָרט אַפּאַרטמאַנץ, און זעכצן-דרייַ-אָרט אַפּאַרטמאַנץ.

אין גאַנץ, פינף זיבעצן-סטאָרי האַלב-דיטאַטשט טיילן זענען געבויט. די הויז איז ערעקטעד אין אַ "ג" - שייפּט פאָרעם.

עס איז אַ בלאָק פון אַדמיניסטראַטיווע לאָקאַל, אַ בלאָק פון לעבעדיק קוואַרטערס, אַ טעכניש שטאָק, און אויך אַ טעכניש ונטערערד גלייַך אונטער דעם בנין.

די דאַך פון די בנין איז געמאכט זייער הויך קוואַליטעט, פון פאַרלאָזלעך מאַטעריאַלס. עס איז פלאַך, און אויך מאַלטילעוואַל. עס האט אַ ינערלעך אָרגאַניזירט דריינאַדזש סיסטעם.

אַפּאַרטמענץ

אַפּאַרטמענץ אין לקד מאָלאָודזשני זענען געפֿינט פאַרשידענע (די געגנט און די נומער פון רומז בייַטן, און, אַקאָרדינגלי, די פּרייַז וועריז). אַזוי, די מעטער פון אַ איינער-אָרט וווינונג קענען זיין פון 37-4 קוואַדראַט מעטער. דער פּרייַז פון יעדער מעטער אין דעם פאַל וועט אָנהייבן אַכטצויזיש רובל. אין אַלגעמיין, די פּרייַז פון די גאנצע וווינונג קענען קייט פון 2,000,000 80000 רובל צו דרייַ און אַ האַלב מיליאן רובל.

די געגנט פון אַ צוויי-אָרט וווינונג קענען זיין פון 58-40 צו 55,000 קוואַדראַט מעטער (קאָסטן פון 67 ס רובל פּער 1 סק. עם). די גאַנץ פּרייַז פון אַזאַ אַ וווינונג קענען קייט פון 3,000,000 90000 רובל צו 4,000,000 טויזנט רובל.

די געגנט פון דרייַ-אָרט אַפּאַרטמאַנץ איז יוניקלי באשלאסן - אַכציק פיר קוואדראט מעטער. דער פּרייַז פון יעדער מעטער סטאַרץ פון 60,000 רובל. אַזוי, פֿאַר דער גאנצער וווינונג וועט האָבן צו באַצאָלן פון 5,000,000 טויזנט טויזנט רובל צו 5,000,000 מיליאַרד טויזנט רובל.

אַזאַ אָפּציעס פֿאַר גרונטייגנס פאָרשלאָגן לקד "יוגנט". פּריסעס קענען ענדערן צייַט. דעריבער, עס איז וויכטיק נישט צו פאַרפירן דיין געלעגנהייט צו באַקומען קוואַליטעט האָוסינג.

דאקומענטן

אין די נעץ, איר קענען געפֿינען אַלע די פּערמיץ פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן פון לקד מאָלאָדזשני (פאדאלסק). צווישן זיי - אַ בנין דערלויבעניש און אַ פּרויעקט דעקלאַראַציע. אַלע ווערק איז געמאכט אויף צייַט, אַזוי עס איז ניט דאַרפֿן צו סטרויערן די צופרידן פון די אָריגינעל דאָקומענטן.

לויף פון קאַנסטראַקשאַן

לקד מאָלאָדזשני (פאדאלסק) איז איינער פון די פילע פראיעקטן וואס זענען הצלחה געענדיקט. אינטערעס האָלדערס האָבן נישט צו זאָרג צו פיל. אַלע ווערק איז געווען געענדיקט, די הויז איז געווען שטעלן אין אָפּעראַציע, און די טענאַנץ באקומען די שליסלען צו זייער אַפּאַרטמאַנץ.

מסקנא

לקד מאָלאָודזשני איז אַ ויסגעצייכנט בייַשפּיל פון סובורבאַן אַרקאַטעקטשער. די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס איז ליגן אין די שטאָט פון פּאָדאָלסק - אַ אָרט מיט אַ גוט עקאַלאַדזשיקאַל סיטואַציע, דעוועלאָפּעד ינפראַסטראַקטשער און ויסגעצייכנט אַריבערפירן אַקסעסאַביליטי. די בנינים זענען שוין גאָר גרייט און טייל פּאַפּיאַלייטאַד. אָבער, עס איז נאָך אַ מעגלעכקייט צו קויפן האָוסינג. אויב איר באַשלאָסן צו באַצאָלן ופמערקזאַמקייַט צו דעם רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס, טאָן ניט פאַרהאַלטן די באַגעגעניש מיט די פירמע. זיי וועלן העלפן איר קלייַבן אַ וווינונג פון די בנימצא אָפּציעס, וואָס וואָלט פּאַסיק אין די פּלאַננעד בודזשעט און טרעפן דיין תאוות און באדערפענישן.

זיין ווידזשאַלאַנט און טאָן ניט זיין פויל צו קאָנטראָלירן אינפֿאָרמאַציע וועגן די בילדער. דעם וועט העלפן צו האַלטן דיין נערוועס און געלט, און אויך ינוועסטירן דיין סייווינגז אין אַ ווערט פּרויעקט. נעמען אין חשבון קיין נואַנסיז, געפֿינען אויס פרטים וועגן אַלץ וואָס איז אין צווייפל.