פינאַנסעס, גרונטייגנס

לקד "בורשטין": באריכטן, בילדער, photo, אויסלייג

לעצטע יאָרן געזען אַ קאַנסטראַקשאַן בום אין רוסלאַנד. די מדינה איז אַקטיוולי געבויט טאַונכאַוסיז, היים בודזשעט פֿאַר ריסעטאַלמאַנט פון דאַלעס-הויז דוועלינגז, ווי געזונט ווי היימיש און באַקוועם רעזידענטשאַל קאַמפּלעקסאַז אַז פאַרבינדן קייפל פֿעיִקייטן סיימאַלטייניאַסלי. אין מאָדערן רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס (לק) כולל ניט בלויז ראַכוועסדיק נייַ אַפּאַרטמאַנץ, אָבער די גאנצע געזעלשאַפטלעך Infrastructure אַז אַלאַוז רעזידאַנץ קוים גיין ווייַטער פון זייַן הויף צו באַזוכן די ספּאָרטזאַל אָדער געבן קליידער צו די וועש. עס איז דעם פונקטיאָנאַליטי גיט זיי גוואַלדיק פּאָפּולאַריטעט, אין רובֿ קאַסעס, אַפּאַרטמאַנץ זענען באָוגהט ביי די קאַנסטראַקשאַן בינע. דאס איז וואָס געשען מיט די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "בורשטין", אָבער אַזוי ווייַט עס איז פון אינטערעס צו מענטשן אין מאָסקווע און אין די פאַל פון קלאַססיפיעד אַדס פֿאַר אַפּאַרטמאַנץ אין דעם בנין, עס איז לינקס אַנאַטענדיד פֿאַר מער ווי פינף טעג. אין אונדזער אַרטיקל מיר וועלן דערציילן איר וועגן די הויז, אַפּאַרטמאַנץ, זייער אויסלייג און געבן אַ ביסל שלי פון דעם קאָמפּלעקס.

באַשרייַבונג פון די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס

לקד "בורשטין" אין מאָסקווע איז סיטשוייטיד אין אַ זייער פּיקטשעראַסק געגנט, ער אַפּילז צו אַ גרויס פילע בירגערס, טראָץ דעם פאַקט אַז עס איז אַ היפּש דיסטאַנסע פֿון דעם צענטער. די הויז געהערט צו לאָסינאָאָסטראָווסקי דיסטריקט און איז לאָוקייטאַד אַנטקעגן די שיין פּאַרק באַבושקינסקי. רעזידאַנץ אין אַ באריכטן, שטענדיק דערמאָנען ווי ריין די לופט איז און ווי ינקרעדאַבלי שיין קוקן קענען זייַן ינדזשויד פון די פֿענצטער פון דער אויבערשטער Floors.

לקד "בורשטין" איז אַ הויז דורך זעכצן Floors, געבויט פון ציגל. עס איז ליגן אויף די בורשטין רייזע ביי נומער נייַן, ווייַל פון דעם, די קאָמפּלעקס איז פּאַפּיאַלערלי אויך באקאנט ווי "די הויז אויף דער בורשטין רייזע".

די הויז איז דערט צוואַנציק איין וווינונג מיט גאַנץ לעבעדיק געגנט פון כּמעט זעקס טויזנט קוואַדראַט מעטער. אין דערצו צו לעבעדיק קוואַרטערס, אין די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "בורשטין" איז זעכציק ניט-רעזידענטשאַל לאָקאַל. זיי זענען מערסטנס אויף דער ערד שטאָק, און איצט דאָ איז די מערהייַט פון Infrastructure פאַסיליטיעס אַזאַ ווי גימס, קאַפעס, לאָנדריז, און די ווי.

לקד "בורשטין" איז געווען שטעלן אין אָפּעראַציע אין 2009, אָבער נאָך אינטערעסירט אין אַ וווינונג אין דעם הויז איז ניט יקסטינגגווישט. מיר קענען זאָגן אַז ריאַלטערז אַפֿילו גיינ אַף פֿאַר אַפּאַרטמאַנץ זיך אויף פאָרשלאָגן, טראָץ זייער היפּש פּרייַז.

די ניראַסט מעטראָ סטאַנציע

די גאנצע לעבן פון מוסקאָוויטעס איז ענג קאָננעקטעד מיט די ונטערבאַן, ווייַל פון עס, אין רובֿ קאַסעס דעפּענדס אויף צי דער פֿאָטער פֿון די משפּחה האט צייַט צו אַרבעטן, און דער יונג מוטער נעמען דעם קינד צו די קינדער-גאָרטן. דעריבער, ווען בייינג אַ וווינונג פּאָטענציעל בויערס זענען שטענדיק אינטערעסירט אין די פּראַקסימאַטי פון די ונטערבאַן, ספּעציעל אויב די הויז איז ליגן ווייַט פון דעם צענטער פון מאָסקווע.

לקד "בורשטין" (בילד מיר האָבן געגעבן אין דעם אַרטיקל) האט אַ נאָענט, אַפֿילו אַ ביסל ונטערבאַן סטיישאַנז. לעמאָשל, די ניראַסט סטאַנציע "באַבושקינסקייַאַ" איז בלויז אַ טויזנט מעטער פון די הויז. א מעטראָ סטיישאַנז "מעדוועדקאָוואָ" און "סוויבלאָוואָ" דאַרף צו גיין וועגן צוויי און אַ האַלב טויזנט מעטער. די פאַרטהעסט איז די מעטראָ סטאַנציע "באָטאַניקאַל גאַרדאַן" - 3700 מעטער פון דער וווינונג קאָמפּלעקס.

באַשרייַבונג פון דער געגנט

די געגנט ווו איז ליגן די וווינונג קאָמפּלעקס, אָפֿט רעפעררעד צו ווי "סליפּינג." נאָך אַלע, עס איז אַמייזינגלי רויק און שטיל, דערצו, עס איז אַוועקגענומען פון די שטאָט צענטער. טאָמער פֿאַר עטלעכע עס איז אַ באַטייַטיק כיסאָרן, אָבער דעם פאַקט גיט אַ גוט סוויווע לאָסינאָאָסטראָווסקי געגנט.

פֿאַר ריין לופט מיץ באַבושקינסקיי פּאַרק, וואָס איז קאַנוויניאַנטלי ליגן רעכט אין פראָנט פון די לקד, און רעזערוו "עלק אינזל", וואָס האט די נאָמען צו די גאנצע דיסטריקט. פילע טענאַנץ "בורשטין" טאָן אַז עס איז שטענדיק ווו צו גיין מיט קליין קינדער, טאָן ניט מורא אַז זיי וועלן לויפן אויס אַנטו די וועג אָדער צו זיין ברידינג ויסמאַטערן פומעס פֿון קאַרס פּאַסינג דורך.

כמעט אַלעמען לעבעדיק אין דער הויז זאָגן אַז אין דער געגנט פון אַ פּלאַץ פון קינדער 'ס פאַרווייַלונג פאַסיליטיעס, רעסטראַנץ און אַלט ביימער אויף די גאסן, וואָס די בילדערז און אַרקאַטעקץ האָבן געראטן צו האַלטן אין די לויף פון אַנטוויקלונג פון דער טעריטאָריע. ווו נאָר איר זענען, אומעטום וועט שאַפֿן אַ געפיל פון טרייסט און זאַכטקייַט. און עס איז זייער פאַרנומען און אָפּשאַצן די ווערקלאָוד מוסקאָוויטעס.

די Infrastructure פון די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס און די געגנט

דער ערשטער רעזידאַנץ זענען צופרידן אַז הויז טעריטאָריע איז פענסעד און האט זיכערהייַט. דעם מינאַמייזאַז די מעגלעכקייט פון דורך אין די הויז פון פֿרעמדע. די געגנט אַרום די לקד "בורשטין" איז גאָר יקוויפּט, דאָ געפינען זייער קלאסן, און אַדאַלץ און קינדער. לעמאָשל, די לעצטע צופרידן פראָליק אויף די שפּילפּלאַץ יקוויפּט מיט אַ העל און זיכער פאַסיליטיעס. אין דערצו, די אַרקאַטעקץ האָבן צוגעשטעלט אַ קליין וווינונג קאָמפּלעקס אַ היימיש סיטינג געגנט פֿאַר קינדער, סעראַונדאַד דורך גרינערי אויף אַלע זייטן. פֿאַר סופּפּאָרטערס פון אַן אַקטיוו סטיל איז דיזיינד ספּאָרט געגנט, וואָס זענען אַלע די שעלז איר דאַרפֿן צו האַלטן זיך אין פאָרעם.

רעזידאַנץ האָבן אַ פּלאַץ אויף די מאַלטי-סטאָרי ונטערערד פּאַרקינג, וואָס איז זייער באַקוועם פֿאַר זיי. דאָ, געסט קענען לאָזן זייער קאַרס אין אַ קליין ספּעשאַלייזד געגנט לעבן די הויז.

די דיסטריקט האט אַ זייער געזונט-דעוועלאָפּעד Infrastructure, וואָס ינקריסאַז זייַן אַטראַקטיוונאַס אין דעם מאַרק. די אָונערז פון אַפּאַרטמאַנץ אין די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "בורשטין" וועט זיין קיין דוחק פון קינדער 'ס בילדונגקרייז אינסטיטוציעס, געזונט סענטערס, שאַפּינג סענטערס און קייטערינג עסטאַבלישמאַנץ. פֿאַר פילע מוסקאָוויטעס לעבן אין די "בורשטין" - איז אַ חלום אַז האט קומען אמת.

אַפּאַרטמענץ (לקד "בורשטין"): אַ קורץ באַשרייַבונג

די דעוועלאָפּער פּרובירן צו מאַכן זיכער אַז אַלעמען קענען קלייַבן אַ פּאַסיק וווינונג אין אַ רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס. זיי פאָרשטעלן אַ ברייט פאַרשיידנקייַט פון אָפּציעס - פון סטודיאָס צו פּענטכאַוסיז. דער קלענסטער געגנט הייבט מיט אַ פופציק קוואַדראַט מעטער, אָבער די פּענטהאָוסע באָוס אַ געגנט פון צוויי הונדערט און זעכציק סקווערז.

אַלע אַפּאַרטמאַנץ האָבן שוין קאָלנער איבער צו די וואַסער נעץ, סאַמינג אַרויף די אָפּגאַנג און עלעקטרע. אַלע פֿענצטער אָופּאַנינגז-גלייזד פֿענצטער און גלייזד באַלקאָניעס און לאָגגיאַס. יעדער וווינונג האט אַ סטאָרעראָאָם, וואָס פילע רעזידאַנץ האָבן זיך אויסגעדרייט אין אַ פול גיין-אין שאַפע.

וווינונג אויסלייג

די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "בורשטין" וווינונג לייאַוץ זענען נאָרמאַל. מיר זענען געווען ערעקטעד אַלע ינלענדיש ווענט, אַזוי קיין ווייַטער רימאַדאַלינג איז געווען מעגלעך בלויז מיט דער דערלויבעניש פון ספּעציעל ללבער איידער פּאַטינג דער הויז אין אָפּעראַציע. איצט, אָבער, דערשייַנען אויף די צווייטיק מאַרק וווינונג צימער מיט אַ פול רידיוועלאַפּמאַנט. פון לויף, אַז זייער ווערט איבער צייַט בלויז ינקריסאַז.

אין יעדער וווינונג עס איז אַ שפּאַלטן קלאָזעט. דעפּענדינג אויף די געגנט פון די לאָקאַל, עס קען זיין אַ גאָר באַזונדער סעקשאַנז אָדער איינער צעטיילט דורך אַ צעטיילונג.

דער מאַרק ווערט פון די אַפּאַרטמאַנץ

אויב איר זענט אינטערעסירט אין לקד "בורשטין," די דעוועלאָפּער "גילד ללד" קענען אָריענטירן איר אויף די פּרייַז פּער קוואַדראַט מעטער אין דעם הויז. אבער פּאָטער אַפּאַרטמאַנץ פון די דעוועלאָפּער איצט איז נישט, אַזוי איר דאַרפֿן צו קוקן פֿאַר עס אויף די צווייטיק מאַרק.

עס איז כדאי צו באמערקן אַז די ערשט קאָסטן פון פיר-אָרט וווינונג איז געווען ין 30,000,000 רובל. אויף די צווייטיק עס זאל האָבן קאָסטן וועגן 50,000,000 רובל.

די דורכשניטלעך פּרייַז פון פאַרמאָג אין דעם רעזידענטשאַל קאָמפּליצירט איז אַ 45-50,000,000 רובל. אויב איר האָבן אַזאַ אַ סאַכאַקל, איר קענען ציילן אויף די פאַקט אַז איר זענט מאַזלדיק גענוג און איר ווערן די לאָקאַטאָר פון דעם ווונדערלעך שטוב.