וואָס איר דאַרפֿן פֿאַר אַ היפּאָטעק אויף אַ וווינונג? וואָס דאקומענטן זענען required?

טראכטן וועגן בייינג דיין אייגן וווינונג? מיר פּיקט די רעכט אָפּציע, אָבער איר טאָן נישט האָבן גענוג געלט? אָדער איר קלייַבן ניט צו ינוועסטירן אַ פּלאַץ פון פּערזענלעך סייווינגז און קרעדיט צו נעמען מייַלע פון די דינסט? דעמאָלט די היפּאָטעק - דעם איז וואָס איר דאַרפֿן! וואָס עס איז און ווי עס דיפפערס פֿון קאַנסומער קרעדיט.

די היפּאָטעק איז אַנדערש פון אנדערע טייפּס פון קרעדיט?

די מערסט וויכטיק חילוק - די אינטערעס טעמפּאָ. דו זאלסט היפּאָטעק לאָונז איז פיל נידעריקער ווי אַז פון אַוטאָ לאָונז, קאַנסומער, אאז"ו ו דעם איז דערקלערט זייער נאָר. וסואַללי, מענטשן נעמען אַ היפּאָטעק אויף אַ פאַירלי גרויס סומע, ווייַל פאַרמאָג איז ניט ביליק. און דער אינטערעס אויף די אַנטלייַען איז קאַלקיאַלייטיד אויף די פול סומע פון דעם חוב. און אויב די היפּאָטעק קורס איז געווען דער זעלביקער ווי פֿאַר קאַנסומער קרעדיט, די מענטשן וואָלט ניט האָבן געהאט איין לעבן צו באַצאָלן געלט אויף די אַנטלייַען. און דעמאָלט עס וואָלט זיין אַז כויוו איז געווען ינכעראַטיד דורך זייער קינדער. ווייַל די סומע פון די אָוווערפּיימאַנט וואָלט יקסיד די סומע פון די היפּאָטעק אין 3 אָדער אַפֿילו 4 מאל.

פֿאַר גרעסערע קלעריטי, לאָזן אונדז באַטראַכטן אַ משל. הינטערגרונט: איר ווילן צו קויפן אַ וווינונג אין די היפּאָטעק פון 5,000,000 רובל. איר זענט נישט גרייט צו מאַכן אַ אַראָפּ צאָלונג, אָבער גרייט צו צאָלן 86,500 רובל. אויב די היפּאָטעק קורס איז געווען אַפֿילו כּמעט די מינימום קורס אויף קאַנסומער קרעדיט, דעמאָלט איר וואָלט האָבן 20 יאר צו צאָלן די געלט פֿאַר די היפּאָטעק, און איר וואָלט האָבן אָוווערפּייד 315%, וואָס איז עקוויוואַלענט צו 15.7 מיליאָן. רובלעס! ! וואָס איז, איר וואָלט האָבן צו באַצאָלן די קאָסטן פון 4 פון זייער אַפּאַרטמאַנץ!

באַמערקונג אַז ווען איר סעלעקטירן די היפּאָטעק פּראָגראַם אין די אַנטלייַען טערמין. אַז איז, ווען אונדזער ערשט דאַטן אָוווערפּיימאַנט פֿאַר 20 יאר, 315%, און אויב מיר פאַרגרעסערן די צאָלונג דורך בלויז 2700 רובל, דער צייַט איז רידוסט דורך ווי פיל ווי 5 יאר! און די אָוווערפּיימאַנט איז רידוסט דורך 91%! איר פילן קיין גלאבאלע חילוק? !

און ווען די טערמין פון 10 יאר און פּייינג 98,000 רובל פּער חודש איז דיין אָוווערפּיימאַנט וועט זיין 135% זינט . 6.7 מיליאָן. רובל.

אויב מיר נאָכגיין דעם גאַנג, עס ווערט קלאָר אַז פֿאַר יעדער 5 יאר פון די היפּאָטעק אינטערעס סומע עקוויוואַלענט צו דעם ווערט פון דיין וווינונג!

אבער דאָס איז אין אַ קורס פון 20% פּער אַנאַם. אין אונדזער לאַנד, אויף היפּאָטעק מגילה איז יוזשאַוואַלי נידעריקער און וועריז פון 13%. זאל ס טאָן אַ כעזשבן אויף ענלעך טערמינען און פאַרגלייַכן די רעזולטאַטן.

אויב מיר באַטראַכטן די צייַט פון 20 יאר, די כוידעשלעך צאָלונג איז 59 500 רובל, וואָס איז 27 טויזנט ניזשי ווי אין דעם קורס פון 20%. איר פילן די ראָלע פּלייַעד דורך די חילוק פון 7%?! די גאַנץ סומע פון אָוווערפּיימאַנץ בלעטער 9.3 מלן. רובל, דאס הייסט, 185% אין 20 יאר. ? איר זען ווי גרויס אַ חילוק?

מיט די רעדוקציע פון די טערמין פון 5 יאר, די צאָלונג ינקריסאַז דורך בלויז 4,5 טויזנט, אָבער די אָוווערפּיימאַנט איז רידוסט דורך 55%! ! און עס איז 6.5 מיליאָן. רובלעס!

ווען די קרעדיט צייַט פון 10 יאר און צאָלונג פון 75,300 רובל אָוווערפּיימאַנט וועט זיין 81%, דאס הייסט 4 מיליאָן. רובל. . ווי איר קענען זען, די חילוק איז זייער באמערקט.

. צו וויזשוואַלייז די רעזולטאַטן אין די קיצער טיש אַז איר לעסאָף פֿאַרשטיין וואָס די היפּאָטעק פּראָגראַם קורס איז נידעריקער.

• דער פּעקל פון דאקומענטן, וואָס איז נייטיק פֿאַר אַ היפּאָטעק איז זייער אַנדערש. אַזוי, לאָזן ס זען וואָס דאקומענטן זענען דארף פֿאַר די היפּאָטעק אויף אַ וווינונג.
• די באַראָוער ס פּאַס.
• האַכנאָסע ויסזאָגונג, ווי ווויל ווי וועגן דער אָרגאַניזאַציע אין וואָס איך אַרבעט (אַ קאָפּיע פון דער אַרבעט בוך).
• דאקומענטן קאָנפירמינג די אַוועקלייגן (אויב קיין).

וואָס איר דאַרפֿן פֿאַר אַ היפּאָטעק אויף אַ וווינונג? רשימה פון דאקומענטן

ווען ברענגען אַ גלויבנס-באַראָוער אָדער אָרעוו יקספּאַנדינג רשימה פון דאקומענטן. פון זיי וועט דאַרפן דער זעלביקער דאקומענטן, און אַז פון איר. דאס הייסט זייער פּאַס און דערווייַז פון האַכנאָסע (יוזשאַלי אַ רעפֿערענץ 2 PIT).

איר זאלט אויך דאַרפֿן אַ נומער פון אנדערע דאקומענטן. מער אינפֿאָרמאַציע וועט זאָגן איר די באַנק 'ס עמפּלוייז, ווייַל יעדער פאַל איז אַנדערש, פילע היפּאָטעק מגילה. דעם מיטל אַז איר דאַרפֿן צו זאַמלען די דאקומענטן, וואָס איז רעכט פֿאַר איר. פֿאַר בענטשמאַרק רוי דאַטן איז גענומען.

רעקווירעמענץ פֿאַר די באַראָוער

אין יעדער באַנק, זיי זענען אַנדערש, אָבער עס זענען אַ נומער פון קרייטיריאַ, וואָס זענען די זעלבע אין אַלע באַנקס. זאל ס קוק אין זיי געזאגט:

1. אַגע. אין פילע באַנקס, די מינימום עלטער פֿאַר די באַטראַכטונג פון אַפּלאַקיישאַנז פֿאַר 21 יאר. און דעם איז פאַרשטיייק. טיפּיקאַללי, אין דעם פּעריאָד פון צייַט אַ מענטש פינישעס שולע און האט אַ זיכער לענג פון דינסט.

2. אַרבעט דערפאַרונג - די רגע קריטעריאָן, לויט צו וואָס באַנקס באַשליסן ווי פאַרלאָזלעך די באַראָוער. די מינימום לענג פון דינסט אויף די לעצט אַרבעט מוזן זיין לפּחות אַ יאָר. אין דערצו, דער שטעקן צוקוקנ זיך צו די פאַקט אַז מענטשלעך רילייאַבילאַטי גראדן איז די אָפטקייַט מיט וואָס ער ענדערונגען אַרבעט. אויב אַ מענטש איז ינ ערגעצ ניט מער ווי 1 חודש איז נישט דילייד, אַז פאַקט קענען קוים עדות צו זייַן רילייאַבילאַטי.

3. קרעדיט געשיכטע. די בייַזייַן פון positive קרעדיט געשיכטע וועט טאָן איר נאָר גוט. ווייַל איר געוויזן זיך ווי אַ פאַראַנטוואָרטלעך מענטש און די באַנק איז גרינגער צו אַפּרווו אייער היפּאָטעק אַנטלייַען.

אַזוי צו סאַמערייז, איר דאַרפֿן צו באַקומען אַ היפּאָטעק פֿאַר אַ וווינונג? א גוט קרעדיט געשיכטע, אַרבעט דערפאַרונג פון לפּחות איין יאָר און די באַראָוער ס עלטער 21+.

היפּאָטעק און מאַטערניטי קאַפּיטאַל

קענען איך נוצן די מאַטערניטי הויפּטשטאָט צו צאָלן אַוועק די היפּאָטעק און ווי צו טאָן עס? וואָס איר דאַרפֿן צו קויפן אַ וווינונג אין די היפּאָטעק? די נוצן פון הויפּטשטאָט צו צוריקצאָלן די היפּאָטעק - איז אַ פּראָסט פיר. אבער ווי צו טאָן עס ריכטיק וויסן נישט פילע. אין עטלעכע באַנקס, איר קענען נוצן עס ווי אַ אַראָפּ צאָלונג.

צו טאָן דאָס, איר דאַרפֿן צו זיין פאָרעוואַרנעד פון די באַנק עמפּלוייז אַז וועט מאַכן די ערשטער צאָלונג נישט אין געלט און אַ באַווייַזן. און אויך איר דאַרפֿן צו בויען אַ יקספּאַנדיד פּעקל פון דאקומענטן.

טייל פון certificates איר וועט דאַרפֿן צו נעמען אַ פּענסיע פאָנד, למשל, אַ באַווייַזן אויף דעם סטאַטוס פון דיין חשבון. און עטלעכע פון די דאקומענטן צו פאָרלייגן צו די פּענסיאָן Fund, ווי אַלע Carefully אָפּגעשטעלט, ווייַל עס זענען פילע קאַסעס ווו מענטשן נאָר ווילן צו געלט מאַטערניטי קאַפּיטאַל.

די געלט אין די קאָנווערט, גענומען אין חשבון האַכנאָסע - אַ מיטאָס אָדער פאַקט?

עטלעכע מענטשן באַקומען געלט פון עטלעכע קוואלן פון האַכנאָסע. און עס איז אַזאַ אַז טייל פון די געצאָלט צו מענטשן ארויס אין ענוואַלאָופּס. ווי צו זיין אין דעם פאַל? סטאַרטינג אין 2014, פילע באַנקס האָבן Simplified די ישואַנס פון היפּאָטעק מגילה. אַז איז וואָס, איר קענען צושטעלן אַ באַווייַזן אין די געגרינדעט פאָרעם די באַנק, אין וואָס דער באַלעבאָס וועט אָנווייַזן די פול סומע פון דיין האַכנאָסע, צוזאמען מיט באָנוסעס און קיין פּראַמאָושאַנז. עס זענען באַנקס אַז אַרויסגעבן מאָרגידזשיז אַלע אויף צוויי דאקומענטן! אבער אין דעם פאַל עס איז נייטיק צו האָבן אַ גאנץ קרעדיט געשיכטע, לאַנג דערפאַרונג אין דער אָרגאַניזאַציע.

וואָס אנדערע קאָס זאָל נעמען אין חשבון מענטשן וואס ווילן צו באַקומען אַ היפּאָטעק?

צי איך דאַרפֿן צו ינשור די וווינונג מיט אַ היפּאָטעק? דעם אַרויסגעבן איז פון דייַגע צו פילע באַראָוערז. יא, צו ינשור דער וווינונג קלאר דארף. עס איז אַ פאָדערונג פון די באַנק און זייַן "אַירבאַג". ווייַל אויב דער וווינונג עס עפּעס כאַפּאַנז, נישט אַלע באַראָוערז האָבן די געלט צו באַצאָלן די היפּאָטעק און די רעסטעריישאַן פון דער וווינונג אין דער זעלביקער צייַט, דעריבער די פאַרהאַלטן אין צאָלונג וועט זיין נאכגעגאנגען און אנדערע קאָפּדרייעניש.

צי איך דאַרפֿן אַ כעזשבן וווינונג מיט אַ היפּאָטעק? דעם קשיא איז פון אינטערעס צו פילע באַראָוערז. יא, דעם פּראָצעדור עס איז נייטיק צו פירן אויס, און נאָך אַסעסינג די וווינונג צו צושטעלן די דאקומענטן צו דער באַנק.

ווי צו קלייַבן אַ וווינונג?

טכילעס, איר דאַרפֿן צו באַשליסן וואָס אַקקאָממאָדאַטיאָנס איר ווילן. צווייטיק אָדער ווילן צו אָנטייל נעמען אין די שלאָס קאַנסטראַקשאַן, אָדער זענען גרייט צו קויפן אַ נייַ וווינונג אין די פאַרטיק הויז, אָבער מיט די ענדיקן. באַזירט אויף דיין וויל, איר וועט דאַרפֿן צו קלייַבן אַרויף היפּאָטעק פּראָגראַם. טיפּיקאַללי, די מגילה אַנדערש אין ווערטער. און די הויפּט קריטעריאָן איז אַז אַ באַראָוער וויל צו קויפן אַ הויז.

אויב איר באַשליסן צו אָנטייל נעמען אין די שלאָס קאַנסטראַקשאַן, זיין זיכער צו קאָנטראָלירן די באריכטן פון די פירמע, וואָס איז די דעוועלאָפּער. צו זיין זיכער אַז די וווינונג וועט זיין קאָלנער איבער אויף צייַט און איר האט ניט באַקומען טראַפּט.

איר ווילן צו באַקומען אַ היפּאָטעק אין די סאַווינגס באַנק?

וואָס איר דאַרפֿן פֿאַר אַ היפּאָטעק אויף אַ וווינונג? די ענטפער צו דעם קשיא קענען זייַן געפֿונען אויף דער באַאַמטער וועבזייַטל פון די באַנק. ינסטרוקטיאָנס: סאַווינגס באַנק - היפּאָטעק - וואָס דאקומענטן זענען דארף פֿאַר דער וווינונג?

• העסקעם פון קאַוואָנע.
• אייער פּאַס.
• 2 גרוב.

באַמערקונג אַז אין דעם באַנק זענען גענומען אין חשבון בלויז באשטעטיקט די באַראָוער ס האַכנאָסע, אַזוי אויב איר האָבן די באַאַמטער האַכנאָסע איז נישט זייער גרויס, עס איז בעסער צו קויפן אַ גלויבנס-סיגנער אָדער אָרעוו (עס זאל זיין עטלעכע). אויך, איר קענען צוציען אַ גלויבנס-באַראָוער. פון עס וועט דאַרפן דער זעלביקער דאקומענטן, און אַז פון איר.

איר האָבן פּערטשאַסט וווינונג אין די היפּאָטעק? וואָס איר זאָל וויסן

יעדער בירגער פון די רוסישע Federation 1 מאָל אין לעבן איז צו קריק די געלט אויסגעגעבן אויף דעם קויפן פון אַפּאַרטמאַנץ, די צאָלונג פון אינטערעס אויף די היפּאָטעק און פאַרריכטן פאַסיליטיעס. ווי קענען דעם זיין געטאן? איר דאַרפֿן 1 מאל אַ יאָר צו פאָרן די שטייַער אָפיס אַ באַווייַזן פון האַכנאָסע, דערווייַז פון דעם עקזיסטענץ פון מאָרגידזשיז און אנדערע. א מער דיטיילד רשימה קענען זיין געפֿונען אויף די ירס וועבזייַטל אָדער גלייַך אין די דורכקוק.

ווי פיל געלט וועט זיין אומגעקערט? איר וועט באַקומען צוריק די פול סומע פון טאַקסיז אַז איר באַצאָלט אין די פֿריִערדיקע יאָר. ביטע טאָן אַז דעם סכום איז די שיעור. איר קענען צוריקקומען אַ מאַקסימום פון 260,000 רובל פֿאַר די גאנצע צייַט, און נאָר איין מאָל אין זיין לעבן.

וואָס דאקומענטן זענען דארף טרעגער וווינונג אויף די היפּאָטעק?

• באַווייַזן פון שטאַט רעגיסטראַציע פון רעכט.
• דער דאָקומענט, באזירט אויף וואָס עס איז ענטייטאַלד צו קומען.
• דערקלערונג פון קיין חוב פֿאַר יוטילאַטיז.

ווי צו צולייגן פֿאַר אַ היפּאָטעק?

וואָס איר דאַרפֿן פֿאַר אַ היפּאָטעק אויף אַ וווינונג מיר ווע שוין פיגורעד אויס. איצט מיר האָבן צו רעכענען אויס ווי צו צולייגן צו באַקומען עס. וואָס איר דאַרפֿן פֿאַר אַ היפּאָטעק אויף אַ וווינונג?

1. סעלעקט די פאַרמאָג און די באַנק אין וואָס איר ווילן צו באַקומען אַ אַנטלייַען.
2. אָפּשיקן צו די אויסגעקליבן באַנק פֿאַר עצה, סעלעקציע פון די געבעטן פּראָגראַם און פֿאַר אַ רשימה פון דאקומענטן צו זיין דערלאנגט.
3. זאַמלען די דאקומענטן און פרעגן אייער באַנק צו צולייגן.
4. אַמאָל באוויליקט פֿאַר אַ היפּאָטעק מיט די באַנק צייכן אַ קאָנטראַקט מיט די דעוועלאָפּער און די אָפּמאַך פון פאַרקויף.
5. וועט באַקומען אַ באַווייַזן פון שטאַט רעגיסטראַציע פון רעכט מיט ענקומבראַנסע.
6. ינסורע עס. דאס קענען ווערן געטאן אין קיין געסט, וואָס קאָואַפּערייץ מיט דיין באַנק. מיט אַ רשימה, איר קענען זען אָדער אויף די באַנק 'ס וועבזייַטל, אָדער באַקומען עס אין אַ באַנק. ווי געזונט ווי די אינפֿאָרמאַציע איר קענען צושטעלן די כאַטליין.
7. הנאה דיין אייגן וווינונג!

וואָס איר זאָל צוקוקנ זיך צו?

1. אויף די אינטערעס טעמפּאָ. אָפֿט, די באַנק 'ס עמפּלוייז גיין צו די טריקס און דרוקן אויס אַ קאָנטראַקט מיט אַ העכער אינטערעס קורס אין סדר צו פאַרדינען מער געלט אויף דעם אָפּמאַך. זיי פאַרלאָזנ זיך די פאַקט אַז איר וועט ניט לייענען. . און אויב, נאָך באַמערקן אַ גרייַז איר קענען ניט באַווייַזן עפּעס.

2. די טערמין פון דער אַנטלייַען און כוידעשלעך צאָלונג סומע. ווייַל די מער דער געדויער, די גרעסער די אָוווערפּיימאַנט, ווי מיר האָבן געזען ביז אַהער. זיין אָפּגעהיט! לייענען אַלע דאקומענטן. בעט פֿאַר עפּעס איר טאָן ניט פֿאַרשטיין. דו זאלסט נישט זיין שעמעוודיק. אויב עפּעס קאָנפוסעס איר קענען שטענדיק רופן די כאַטליין און צו דערקלערן אַלע די שאלות.