היפּאָטעק: אַ מינימום צייַט, טנאָים פון אָפּטראָג. די מינימום טערמין פון די מיליטעריש היפּאָטעק

אַ דאַך איבער דיין קאָפּ - עס איז די רעכט זאַך צו אַלעמען. אבער, ליידער, ניט אַלעמען קענען פאַרגינענ זיך עס זיך. און עטלעכע נאָר טאָן ניט האָבן אַ באַשטימט סומע. דעמאָלט קומען צו די הילף פון אַ היפּאָטעק. די מינימום צייַט, לויט צו באַאַמטער Figures, איז איין יאָר. אבער איז עס טאַקע?

גענעראַל אינפֿאָרמאַציע

צו נעמען, איך וואָלט ווי צו זאָגן אַז די פיר באקאנט דרייַ ווערטער פון די היפּאָטעק אַנטלייַען: קורץ, מיטל און לאַנג. ניט קיין סטאַנדאַרדס וועגן זייער געדויער טוט נישט עקסיסטירן. אין דעם פאַל אַלץ איז באשלאסן גלייַך דורך די באַנק. עס זענען עטלעכע אָרגאַנאַזיישאַנז וואס שטימען אַז די טערמין פון ריפּיימאַנט היפּאָטעק קאַסטאַמערז אַמאַוניד צו 12 חדשים. אנדערע באַשטיין אויף די 2-3 יאר.

נאָך אַלע, דאַנק צו די פאַקט אַז מען מאַכן אויס אַ היפּאָטעק, באַנקס מאַכן גוט געלט. רעכט צו אינטערעס פּיימאַנץ דורך קאַסטאַמערז. א גאַנץ גרויס סומע. נאָך אַלע, האָוסינג איז ניט ביליק רעכט איצט, און מענטשן מאַכן אויס לאָונז צונעמען. און דעם קומט פון די באַנקס אַ גוט נוץ. און עס איז מער גינציק צו דער קונה אינטערעס איז באַצאָלט ווי לאַנג ווי מעגלעך.

וועגן טנאָים

אָבער נאָך עס איז אַ געלעגנהייַט אַז די באַנק וועט אַפּרווו אַ מענטש אַזאַ דינען ווי אַ קורץ-טערמין היפּאָטעק. די מינימום טערמין - אַ יאָר. עס איז ניט נייטיק צו פֿרייען פּרימאַטשורלי, זינט דער קליענט וועט וואַרטן פֿאַר די מאַסע פון די נואַנסיז.

נעמען, פֿאַר בייַשפּיל, אַ דינסט פון די מערסט פאָלקס פינאַנציעל ינסטיטושאַן אין רוסלאַנד - "סאַווינגס". רעכן אַ מענטש האט געקוקט פלאַך פֿאַר 5 מיליאָן רובל. די ערשט צאָלונג וועט זיין 750 000 טויזנט. רוב. טעמפּאָ - 15% פּער אַנאַם. היפּאָטעק מענטש אונטער אַזאַ טנאָים קענען נאָר אַפּרווו אין דער געשעעניש אַז ער וואָלט קענען צו באַצאָלן אַ כוידעשלעך סדר פון 385 000 רובל! אין דער זעלביקער צייַט, לויט צו די כּללים, די סומע צו זיין געגעבן ווי אַ כויוו זאָל ניט יקסיד 40-50% פון דער קליענט 'ס האַכנאָסע. עס טורנס אויס, אין דעם חודש אַ מענטש זאָל פאַרדינען וועגן 800 טויזנט. רוב. די קשיא ערייזאַז: טוט דער מענטש מיט האַכנאָסע טאָן איך דאַרפֿן אַ היפּאָטעק? עס איז פיל גרינגער צו וואַרטן און קויפן אַ היים פֿאַר געלט.

אבער עס איז נייטיק צו צוריקקומען צו די טעמע. אונטער אַזאַ טנאָים, די אָוווערפּיימאַנט אויף די היפּאָטעק פֿאַר דעם יאָר וועט זיין וועגן 355 טויזנט. רוב. א גאַנץ סומע באַצאָלט וועט זיין גלייַך צו ~ 4,600,000 רובל (פּלוס טאָן ניט פאַרגעסן וועגן די ערשט צאָלונג). אבער, דאָס איז איין בייַשפּיל. אַלעמען קענען רעכענען אַלץ זיך, ווייַל פֿאַר דעם עס איז אַ היפּאָטעק קאַלקולאַטאָר.

רעקווירעמענץ פֿאַר די באַראָוער

בעקיצער ווערט טעלינג, און וואָס מענטשן קענען ווערן באטראכט ווי פּאָטענציעל קאַסטאַמערז פון די באַנק. ווייַל צו באַקומען אַ היפּאָטעק איר דאַרפֿן צו טרעפן זיכער רעקווירעמענץ.

אַגע - דער ערשטער צושטאַנד. א מענטש מוזן זיין אין מינדסטער 21 בייַ די צייַט פון באַהאַנדלונג. און ער קען אַפּרווו אַ היים אַנטלייַען בלויז אויב ער איז ביכולת צו צוריקצאָלן עס איידער די דורכפירונג פון 60 יאר.

מער וויכטיק אַרבעט דערפאַרונג. מינימום - איין יאָר. און אויף די לעצטע אַרבעט - 6 חדשים. א מענטש מער מסתּמא צו באַקומען לאַנג-טערמין אַנטלייַען, אויב ער איז ארבעטן פֿאַר די נוץ פון איין און די זעלבע ינסטיטושאַן פֿאַר אַ לאַנג צייַט. דאס ינדיקייץ זייַן פעסטקייַט און פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט. האַכנאָסע מדרגה, דורך דעם וועג, זאָל זיין באשטעטיקט דורך דערמאָנען 2-גרוב. און די גרעסערע די געצאָלט פון דעם מענטש - די בעסער.

אינטערעס און פעעס

די יערלעך קורס זאל בייַטן. וסואַללי, פֿון 9% צו 17%. עס דעפּענדס אויף פילע סיבות. פון די ווערט פון די באַראָוער ס געצאָלט, האַכנאָסע verification אופֿן, די גרייס פון אַראָפּ צאָלונג, טיפּ פון אינטערעס קורס, און אַפֿילו די טערמין אַנטלייַען. היפּאָטעק פֿאַר אַ יאָר, למשל, וועט זיין טשיפּער ווי אַ אַנטלייַען פֿאַר 15 יאר. דאָ דער פּרינציפּ איז דאָס: די העכער די טערמין, די מער אינטערעס. דורך דעם וועג, די Floating קורס איז טשיפּער דורך 1-2%. אַלע ווייַל זי טראַסטיד ווייניק. נאָך Floating קורס איז קאַלקיאַלייטיד לויט צו אַ זיכער פאָרמולע, וואָס איז אנגעוויזן אין די אָפּמאַך. וסואַללי עס איז טייד צו די ראַטעס אויף די ינטערבאַנגק מאַרק. ווי מיר זענען אַשורד עקספּערץ, Floating קורס איז די מערסט וווילטויק פֿאַר מענטשן וואס ווילן צו נעמען אַ לאַנג-טערמין אַנטלייַען. אזוי אויב איר זענען פּלאַנירונג אַ היפּאָטעק פֿאַר 10 יאר, עס איז ווערט קאַנסידערינג דעם ווי אַן אָפּציע צו ראַטעווען.

און אַ פּאָר פון ווערטער וועגן די ערשט צאָלונג. עס איז required, און טיפּיקלי וועריז 10 צו 30 פּראָצענט. אויב מעגלעך, עס איז בעסטער צו מאַכן די מאַקסימום סומע. ווייַל וואָס וועט רעדוצירן די קורס. און אויב איר ווילן די בעסטער און רובֿ באַקוועם טנאָים, עס איז בעסער צו צולייגן צו די באַנק, די קאָרט וואָס אַ מענטש נעמט אַ געצאָלט. דער פּאָטענציעל Benefits וועט זיין קאַלקיאַלייטאַד דער זעלביקער היפּאָטעק קאַלקולאַטאָר.

אַ ספּעציעל פּראָגראַם

ספּעציעל אכטונג וואָלט ווי צו דערמאָנען די מיליטעריש היפּאָטעק. וועגן עס אַלע האָבן געהערט, אָבער ניט אַלעמען ווייסט פּונקט וואָס עס איז. א פּשוט פונט. די געזעץ אויף די פונדעד היפּאָטעק סיסטעם פֿאַר פּראַוויידינג האָוסינג פֿאַר מיליטעריש גיט זיי די געלעגנהייט צו קויפן אַ וווינונג פיל פריער ווי די סוף פון זייער דינסט.

ווי האט עס פּאַסירן? פֿאַר מיליטעריש עפענען שפּאָרן חשבון, וואָס איז ריפּלענישט כוידעשלעך דורך די שטאַט. די דורכשניטלעך יערלעך אַקיומיאַלייטיד וועגן 250 000 רובל. נאָך 36 חדשים פון אָנטייל אין דעם פּראָגראַם פון די מיליטעריש קען צולייגן צו באַקומען אַ באַריכט פון אַ דאָקומענט, וואָס וואָלט געבן אים די רעכט צו באַקומען טאַרגעטעד האָוסינג לאָונז. ווייַטער, ער פּיקס אַרויף אַ פאַרמאָג אַז מיץ די רעקווירעמענץ פון די Defense עבודה, די פאַרזיכערונג פירמע, אַ באַנק און זיין אייגן וועט. דעמאָלט רעפערס צו די פינאַנציעל ינסטיטושאַן, קרעדיט פּערסאַנעל. דעמאָלט אָפּענס אַ חשבון און טראַנספערס עס ביז אַהער אַקיומיאַלייטיד בעשאַס די פּראָגראַם געלט. דעם וועט זיין זייַן ערשט צאָלונג.

די מאַקסימום אַנטלייַען גרייס פֿאַר די מיליטעריש איז, לויט צו די דאַטן פון 2015, 2,200,000 רובל. נאָך דערקלערונג פון אַלע די נואַנסיז און verification פון דאקומענטן איז אַ קאָנטראַקט. און דעמאָלט וועננאָמו אַרויסגעבן אַ באַאַמטער באַווייַזן קאָנפירמינג זייַן רעכט צו אָונערשיפּ פון גרונטייגנס רעגיסטראַציע.

פעעס און דעדליינז

קרעדיט ארויס דורך אַ זעלנער פון די אויבן-דערמאנט פּראָגראַם, זאָל ניט באַצאָלן עס. פּיימאַנץ זענען געמאכט פגקו "ראָסוואָעניפּאָטעקאַ". און נעמען די געלט פון די Federal בודזשעט. די כוידעשלעך צאָלונג איז קאַלקיאַלייטיד לויט צו אַ זיכער פּרינציפּ. ער איז 1/12 פון די סומע פון די סטאָרידזש אָפּצאָל. אַז איז, אויב די זעלנער יווענטשאַוואַלי קלייַבן 1,000,000 רובל יעדער חודש פֿאַר עס וועט באַצאָלן וועגן 84 טויזנט. רוב. עס טורנס אויס גאַנץ רעוועכדיק.

די מינימום טערמין פון די מיליטעריש היפּאָטעק איז 36 חדשים (ד"ה דרייַ יאר). מאַקסימום אויך האט זייַן לימיטיישאַנז. אין דער צייַט פון ריפּיימאַנט פון די אַרמד פאָרסעס זאָל ניט זיין מער ווי 45 יאר.

ווי פיר ווייזט, די פּראָגראַם איז טאַקע וווילטויק. אויב איר גלויבן די סטאַטיסטיק, 2-יאָר-אַלט, דעמאָלט עס קונה די פאַרמאָג אַ ביסל ווייניקער ווי 100 טויזנט זעלנער. די גאַנץ סאַכאַקל אַזוי אַמאַוניד צו 143,000,000,000 רובל.

קרעדיט מיט שטאַט שטיצן

רעכט צו דער דיטיריערייטינג סיטואַציע, די געזעלשאַפטלעך פּראָגראַם האט שוין דעוועלאָפּעד אין די קאַנסטראַקשאַן מאַרק. זיכער קאַטעגאָריעס פון בירגערס אנגעהויבן צו פאָרשלאָגן סובסידיעס אַז מאַכן בייינג אַ היים האט ווערן מער פאַקטיש צו זיי. די מערסט דרינגלעך געזעלשאַפטלעך פּראָגראַם - איז דיזיינד פֿאַר יונג משפּחות מאָרגידזשיז מיט שטאַט שטיצן. זייַן צייַטיקייַט דאַטעס זענען די זעלבע ווי אין נאָרמאַל קאַסעס. די אַלאַואַבאַל מאַקסימום - 30 יאר.

באַקומען אַ שענקען איז ניט אַזוי פּשוט. איידער איר באַקומען אויף די ווארטן רשימה, עס איז נייטיק צו זאַמלען די דאקומענטן און פּרובירן זיך ווי אַ פּאָטענציעל באַטייליקטער פון דעם פּראָגראַם פֿאַר העסקעם. יעדער פון די ספּאַוסאַז מוזן האָבן רוסישע בירגערשאַפט און זיין רעגיסטרירט אין דער געגנט פון וווינאָרט פֿאַר לפּחות 11 יאר. עלטער פון יעדער required צו זיין ין דער ראַם פון 18 צו 35. פֿון די דאקומענטן דאַרפֿן אַ חתונה באַווייַזן און פּאַס. אויב איר האָבן קינדער - די דאקומענטן קאָנפירמינג זייער בייַזייַן. יעדער קינד - איז אַ פּלוס 5% פון די סובסידיעס. פֿאַר אַ משפּחה קאַנסיסטינג פון צוויי פּאַרטנערס, די גרייס פון אַלאַקייטיד סכום איז 30% פון די פּרייַז פון האָוסינג.

מער וועט זיין דארף דערקלערונג פון פאַרדינסט, סטייטמאַנץ פון חשבון און אַ קאָפּיע פון די פּאַססבאָאָק.

תּנאָים און באדינגונגען פון פאַרשידענע באַנקס

עס זאָל זאָגן איר מער וועגן וואָס טנאָים צו יונג משפּחות פאָרשלאָגן בעסטער-באקאנט פינאַנציעל אינסטיטוציעס פאַרקנאַסט אין די טנייַ פון אַזאַ באַדינונגען, אַזאַ ווי מאָרגידזשיז. די מינימום צייַט סטיפּיאַלייטיד ינדיווידזשואַלי. אָבער די מאַקסימום איז אַנדערש פֿאַר אַלעמען.

למשל, דער "סאַווינגס באַנק" Offers אַ היפּאָטעק פֿאַר 30 יאר. מעגלעך סומע פון די אַנטלייַען איז 3,200,000 רובל. טעמפּאָ - 12% פּער אַנאַם, עס איז זיכער צו ביישטייערן 20% פון די פּרייַז פון האָוסינג.

"אַגריקולטוראַל באַנק" איז אויך פאַרקנאַסט אין פּראַוויידינג באַדינונגען אַזאַ ווי מאָרגידזשיז. די מינימום טערמין - 1 יאָר, מאַקסימום - 30 יאר. מעגלעך אַנטלייַען סכום איז גלייַך צו 20 מיליאָן רובל, required ערשט צאָלונג פון 10%. די יערלעך קורס פון 14%.

"ווטב 24" ריקוועס אַ 20% אָפּצאָל. געלט קענען זיין גענומען פון די באַווייַזן אויף די סאַבסידי. אבער עס איז רעקאַמענדיד צו נוצן עס פֿאַר די קויפן פון האָוסינג אין די נייַ בנין, און אַ באַנק אַנטלייַען צו אַרויסגעבן אין סדר צו באַצאָלן די רוען סומע. דורך דעם וועג, "ווטב 24" אַלאַוז די נוצן פון מאַטערניטי קאַפּיטאַל. זיי קענען צוריקצאָלן דער ערשטער ינסטאָלמאַנט.

וועגן Benefits

אַזוי, גענוג געזאגט וועגן אים, פֿאַר ווי לאַנג, און געבן היפּאָטעק איר דאַרפֿן צו פּראָצעס עס. א ביסל ווערטער קענען זיין האט געזאגט וועגן די רובֿ אַדוואַנטיידזשאַס אָפּציע, וואָס Offers האָוסינג לאָונז.

דער בעסטער וועג צו שפּאָרן געלט - צו קויפן האָוסינג אונטער קאַנסטראַקשאַן. עס איז טשיפּער ווי גרייט פֿאַר 30%. די סייווינגז איז קלאָר ווי דער טאָג. עס איז בעסטער צו באַטראַכטן די קויפן פון אַפּאַרטמאַנץ אין אַז הויז, וואָס איז לפּחות איינער-דריט געבויט אַרויף - די ליקעליהאָאָד אַז עס וועט זיין פאַרטיק און קאַמישאַנד ווי באַלד ווי מעגלעך, מאַקסימום. מער נוץ איז אַז דער מענטש וועט באַקומען אַ זייער ריין, נייַ האָוסינג. זינט פּלאַנירונג מאָדערן בנינים און אָפּטימאַל, עס וועט קענען צו קלייַבן די מערסט פּאַסיק פּרויעקט פֿאַר אים.

א פּלוס מאָרגידזשיז אַז פילע באַנקס זענען ארבעטן מיט די דעוועלאָפּערס (און וויצע ווערסאַ). דעם מיטל מינימאַל אינטערעס און גינציק טערמינען פֿאַר דעם קליענט.

בעסער ווערטער

בכלל, היפּאָטעק לאָונז - איז ניט די מערסט עפעקטיוו לייזונג פון פינאַנציעל פּראָבלעמס ווייַל אַ מענטש האט צו מאַסע זיך מיט כויוו. אבער אויב עס איז קיין אנדערע אָפּציע, עס איז בלויז איין וועג אויס - צו קלייַבן די מערסט באַקוועם און קאָסטן-עפעקטיוו באדינגונגען.

וויזשוואַלי, עס מיינט אַדוואַנטיידזשאַס צו אַלע מאָרגידזשיז פֿאַר אַ מאַקסימום צייַט. רעכן אַ מענטש האט גענומען 2 מיליאָן אַנטלייַען יעדער יאָר פֿאַר 30 יאר, ער גיט די באַנק בלויז ~ 20 500 רובל, אַנשטאָט פון ~ 45,600, וואָס ער וואָלט האָבן געהאט צו זאָגן זייַ געזונט, צו אַרויסגעבן עס אַ אַנטלייַען פֿאַר 5 יאר. אַז ס נאָר אין די פאַל פון די מאַקסימום טערמין פון אַ אָוווערפּיימאַנט עס וועט זיין וועגן 5,400,000 ז '! געגעבן אַז ער איז געווען בלויז 2 000 000. אבער אין די פאַל פון אַ 5-יאָר אַנטלייַען, ער אָוווערפּיי בלויז 665 000 ז '. אַזוי עס איז בעסער צו טראַכטן אַ הונדערט מאל איידער איר פאַרענטפערן פֿאַר אַ באַזונדער צושטאַנד.