היפּאָטעק היפּאָטעק: דער ציל און נאַטור פון די דאָקומענט

צו דאַטע, דעם בלויז געלעגנהייט צו קריגן זייער אייגן האָוסינג גיט פילע רוסישע היפּאָטעק לענדינג. היפּאָטעק - אַ טנייַ פון באַנק לאָונז צו קויפן האָוסינג אויף בייל קונה פאַרמאָג. אין דער געשעעניש פון ניט ויסצאָלן פון די באַראָוער צו די קרעדיטאָר, די יענער האט די רעכט צו באַקומען אין די סדר פון די מאָרטגאַגעד פאַרמאָג, וואָס איז קונה וווינונג אויף די היפּאָטעק.

דער פּראָצעס פון רעגיסטראַציע פון די היפּאָטעק הייבט מיט די באַל-האַלוואָע דורך די באַראָוער פון אַ זיכער נומער פון דאקומענטן. דורך ביינדינג פון די אַרייַננעמען: אַ אַפּלאַקיישאַן פֿאַר אַ היפּאָטעק אַנטלייַען, די באַנק געענדיקט אַפּלאַקיישאַן פאָרעם, פאָטאָקאָפּי פון דעם פּאַס פון די באַראָוער, קאָפּיעס פון בילדונגקרייז דאקומענטן פון די באַראָוער, האַכנאָסע באַווייַזן, אַ פאָטאָקאָפּי פון די אַרבעט בוך.

די באַנק איז ענטייטאַלד צו בעטן נאָך דאקומענטן: אַ באַווייַזן פון שטענדיק רעגיסטראַציע, אַ באַווייַזן פון נעוראָפּסיטשיאַטריק און מעדיצין באַהאַנדלונג קליניק, פאָטאָקאָפּיעס פון פּאַספּאָרץ פון מענטשן לעבעדיק מיט די באַראָוער, אאז"ו ו

א ספּעציעל דאָקומענט פֿאַר אַ היפּאָטעק אַנטלייַען איז אַ היפּאָטעק אויף אַ היפּאָטעק, וואָס איז אַ זיכערהייַט אַז סערטיפיעס די רעכט פון זייַן באַזיצער, דאס הייסט. י די באַראָוער, די פאַרמאָג אַקטינג ווי קאַלאַטעראַל אויף אַ היפּאָטעק, און צו באַקומען געלט ארויס דורך די באַנק. לויט צו די געזעץ, עס איז נייטיק צו ספּעציפיצירן די קייט פון אינפֿאָרמאַציע וועגן זיך. ווי קיין אנדערע סיקיוראַטיז, היפּאָטעק היפּאָטעק איז געמאכט אין לויט מיט זיכער רעקווירעמענץ. דער דאָקומענט מוזן אָנווייַזן די פול נאָמען און אָרט פון רעגיסטראַציע פון די באַראָוער. אויב די באַראָוער איז אַ לעגאַל ענטיטי, די אַדרעס און די פול נאָמען פון דער אָרגאַניזאַציע. אויך אין די היפּאָטעק העסקעם ספּעסיפיעס דעטאַילס פון די באַנק אַז ארויס די קרעדיט, די דאַטע און אָרט פון זייַן פאַרהאַלטונג, פּריסקרייבד סומע פון די היפּאָטעק אַנטלייַען און אינטערעס, אויב קיין.

היפּאָטעק היפּאָטעק אויך כּולל די מאַנדאַטאָרי דיטיילד באַשרייַבונג פון די מאָרטגאַגעד פאַרמאָג אין סדר צו, אויב נייטיק, עס קענען זיין לייכט ידענטיפיעד מיט די ספּעסיפיעד אין דעם דאָקומענט. דאס פּאַפּיר איז די הויפּט אין די מסקנא פון אַ קאָנטראַקט פֿאַר אַ היפּאָטעק. אין פאַל פון דיסקרעפּאַנסי צווישן די אינפֿאָרמאַציע געוויזן אין די היפּאָטעק און די היפּאָטעק אָפּמאַך, די בילכערקייַט איז שטענדיק געגעבן צו דער ערשטער, אַז איז גילטיק וועט זיין די באדינגונגען, וואָס זענען געוויזן אויף די בלעטער פון די היפּאָטעק.

היפּאָטעק אויף אַ היפּאָטעק איז אַ איין דאָקומענט, אַלע זייַן שיץ זענען אַטאַטשט צו יעדער אנדערע, און דעמאָלט ינומערייטיד דאַווקע געחתמעט דורך דעם גוף וואָס האט אויס די רעגיסטראַציע. די בייַזייַן פון באַזונדער שיץ פון היפּאָטעק מאכט די דאָקומענט פאַרקריפּלט.

אן אנדער יקערדיק עלעמענט פון די קויפן פון אַ וווינונג אין די היפּאָטעק פאַרזיכערונג איז. יעדער מענטש וואס האט זיך געווענדט צו דער היפּאָטעק, מוזן פֿאַרשטיין אַז ער וועט האָבן צו פּנים אַ פּלאַץ פון קאַנטינדזשאַנסיז. עס איז, ווי אַ הערשן, פאַרשידן באַנק פעעס, פעעס פֿאַר קרעדיט פאַרזיכערונג צוועקן. פאַרזיכערונג פֿאַר אַ היפּאָטעק האט אַ באַטייַטיק פּראַל אויף די לעצט פּרייַז פון די פּערטשאַסט וווינונג. דעם זאָל זיין געהאלטן ווען קאַונטינג די פּרייַז פון זייַן אַקוואַזישאַן. עטלעכע באַנקס פרעגן פֿאַר די באַראָוער צו צושטעלן זיי מיט אַ פאַרזיכערונג אָפּמאַך קונה וווינונג איידער ישוינג אים אַ סאַכאַקל פון געלט. די סומע פון יערלעך פאַרזיכערונג פּרעמיומס רידוסט אין לויט מיט רעדוקציע פון קרעדיט כויוו צו דער באַנק.

דער מענטש וואס באַשלאָסן צו נעמען אויס אַ היפּאָטעק, זאָל זיין ליגאַלי טריינד, פרעעלי ווערסט אין באַנקינג טערמינאָלאָגיע, איז אַווער פון זייַן אַקשאַנז אין די צוגרייטונג און סיינינג פון וויכטיק דאקומענטן. אין דערצו, עס מוזן זיין גאָר זיכער אין זייער פינאַנציעל קייפּאַבילאַטיז. הייַנט עס זענען אַזוי פילע "פּראָס" און "קאָנס" פון די היפּאָטעק. איידער דאַסיידינג צו ענקומבער זיך אַ ריזיק סומע פון כויוו שולדיק געווען צו דער באַנק, איר זאָל Carefully ונטערזוכן די עסאַנס פון די אַרויסגעבן אין סדר נישט צו זייַן לינקס אין די סוף אָן געלט און אָן אַ וווינונג.