אַססעט פאַרוואַלטונג באַדינונגען אַפּאַרטמענץ

טראַנזאַקשאַנז געטראגן אויס אין די פּראָקאַט מאַרק - ריזיקאַליש פֿאַר אַלעמען. די אָונערז זענען אָפֿט לינקס דורך טענאַנץ צעבראכן מעבל און ניט באַצאָלט טעלעפאָנירן ביללס. און טענאַנץ זענען ס'איז נישט גוט אָונערז בוליד רייץ. ווי צו ויסמייַדן פּראָבלעמס צווישן אָונערז און טענאַנץ? צו געבן אַן ענטפֿער צו דעם קשיא העלפּס אַ דינסט גערופֿן "צוטרוי פאַרוואַלטונג פון אַפּאַרטמאַנץ."
די טייַטש פון דעם דינסט זענען ווי גייט: די באַזיצער פון דער וווינונג איז אַ צוטרוי העסקעם מיט אַ גרונטייגנס אַגענטור, לויט צו וואָס די אַגענטור נעמט די רעכט צו דינגען זייַן פאַרמאָג. די אַגענטור, אין דערצו צו דערגייונג אַ לאָקאַטאָר און די מסקנא פון דעם אָפּמאַך מיט אים אין דער צוקונפֿט קאָנטראָל פון זייַן וווינאָרט אין דער וווינונג, צו ופהיטן די יגזיסטינג אַסעץ אין עס, די בייַצייַטיק צאָלונג פון אַלע נייטיק פּיימאַנץ. אין די אַדמין דינסט גייט אַלע די אַרבעט צו זיין געטאן דורך די באַזיצער פון דער וווינונג. באַזיצער בלייבט נאָר צו פאַרדינען האַכנאָסע.
דאס דינסט איז אין גרויס מאָנען אין די מאַרק ווי הויך-סוף ווי געזונט ווי די טייפּס פון האָוסינג. אָוונערס פון לוקסוס האָוסינג אַטראַקץ די צייַט סייווינגז און די פיייקייַט ניט צו דעלוו אין די פּראָבלעמס פון טענאַנץ. א טיפּיש האָוסינג מאַרק, ווו די פּראָקאַט אָפּצאָל איז איינער פון די הויפּט קוואלן פון האַכנאָסע, לאַנדלאָרדז געצויגן פעסט געלט פּיימאַנץ און די ימיון סיסטעם פון פילע ריסקס. צוטרוי פאַרוואַלטונג איז גאנץ, און די לעבעדיק אויסלאנד וואס האָבן קיין פיייקייַט צו קאָנטראָלירן די וווינאָרט פון טענאַנץ אין דינען האָוסינג. פון קיין עק פון דער וועלט, זיי זענען ביכולת צו באַקומען געלט אין אייער קאָנטראָלירונג חשבון ין שטרענג דעדליינז, אָן צו פיל כאַסאַל, און ניט צו זאָרג וועגן די שטאַט פון זיין וווינונג.
די באַזיצער סטאַרץ צו באַקומען דיין האַכנאָסע נאָך רענטינג דער וווינונג אויף דעם טאָג, וואָס איז געגרינדעט אין דעם אָפּמאַך, ראַגאַרדלאַס פון צי די לאָקאַטאָר די געלט רשימה. עס זענען עטלעכע צאָלונג אָפּציעס: אין די אַגענטור 'ס אָפיס, דורך אַ נעמען, אַ פּלאַסטיק קאָרט אָדער קאָנטראָלירונג חשבון. וסואַללי אַמאָל 1/4 דורך דער אַדמיניסטראַטאָר אַגענטור אָפּגעשטעלט די צושטאַנד פון דער וווינונג. אין די מיטינגז, אויב באגערט, קענען זייַן פאָרשטעלן און די באַזיצער פון דער וווינונג. אויב איר אָנרירן די באדינגונגען פון בלייַבן, דער אַדמיניסטראַטאָר געמאכט אַ צייכן אין די אַקט פון פאַרמאָג דורכקוק און רעקאַמענדאַד טראָובלעשאָאָטינג. אויב איר איגנאָרירן די בעטן אין די סוף פון די טערמין, די אַגענטור איז פאַרקנאַסט אין פאַרריכטן. אין פאַל פון אָפּזאָג פון די לאָקאַטאָר צו צאָלן די required וישאַלט, די required סכום איז דידאַקטיד פון די צוזאָג געמאכט דורך אים. אין דער געשעעניש פון מער ערנסט דיסאָרדערס, אַזאַ ווי ניט-צאָלונג פון רענטאַלס אָדער אַנאָטערייזד פאַרגרעסערן פון די נומער פון רעזידאַנץ, די סאַקאָנע אויס יוויקשאַן. עס זענען אויך קאַסעס ווען די קאַסעס גיין צו פּראָצעס אין הויף, אָבער די באַזיצער וועט ניט האָבן צו פאַרברענגען אויף זייער אייגן פּערזענלעך צייַט און נערוועס.
דער אַדמיניסטראַטאָר קענען נאָך אָפּצאָל די צאָלונג פון אַלע ביללס און נוצן ביללס, מיט דעם צוריקקער פון געלט פון איין פּאַרטיי אָדער אנדערן. אין אנדערע ווערטער, עס איז אַ מין פון "היים ריאַלטער," דעדאַקייטאַד צו אַלע די סודות פון די האָוסינג.
אין דער געשעעניש פון אַ אומגעריכט אַרויסגאַנג פון די לאָקאַטאָר פון דער וווינונג, די אַגענטור הייבט צו קוקן פֿאַר אַ נייַ לאָקאַטאָר: די באַזיצער איז באַצאָלט 2-וואָך פּשוט אַקאַמאַדיישאַן און פּאָטער איז געקוקט נייַ באַלעבאָס. אויף עקספּיירי פון דעם אָפּמאַך, סדר די באַזיצער נעמט אַ וווינונג פון אַ לאָקאַטאָר, קאָנטראָלירונג די זיכערקייַט פון אַלע מעבל און ויסריכט. ביי דיטעקשאַן פון דאַמאַדזשאַז, די ערשטע לאָקאַטאָר איז אַבליידזשד צו באַצאָלן פֿאַר זיי. אין דער אַוועק פון קליימז צו עס, היפּאָטעק צאָלונג וועט זיין אומגעקערט, אָבער די פאַקט פון די אַריבערפירן פון פאַרמאָג איז באשטעטיקט דורך צונעמען דאַקיומענטיישאַן.