פאַקטיש אָפּמאַך אין רוימער געזעץ

פאַקטיש טריטי רוימער געזעץ - איז אַ העסקעם אין די מסקנא פון וואָס איינער פון די פּאַרטיעס צו אַריבערפירן צו אנדערע זיכער זאַך. דעם באַזונדער פאָרעם פון אָפּמאַך צו עטלעכע גראַד איז געווען אַ גאַראַנטירן - די פליכט האט נישט שטיי אויף ביז אַזאַ צייַט ווי די פאַרמאָג איז ניט דורכגעגאנגען פון זייַט צו זייַט.

ניט ענלעך פּשוט ינפאָרמאַל העסקעם, אַ פאַקטיש העסקעם - איז ניט אַ אַבסטראַקט פּאַקט. די העסקעם קומט אין ווירקונג אין די בייַזייַן פון אַ ספּעציפיש באַזע, און גיט פֿאַר די פליכט צו קריק די מענטש ביז אַהער האט באקומען די פאַרמאָג פון אן אנדער מענטש.

פּיאָן, באַגאַזש, אַנטלייַען, אַנטלייַען - עס ס אַלע פאַקטיש קאַנטראַקץ.

די מערסט פּראָסט איז געהאלטן אַ אַנטלייַען. דעם העסקעם איז איינער-סיידיד פליכט. לויט צו אים, צו איינער זייַט פון די יבערגאַנג געלט אָדער זאַך נאָך אַ זיכער צייַט דעם פּאַרטיי איז געווען אַבליידזשד צו קריק. דעם פליכט וועט קומען אין ווירקונג בלויז פֿון דער דאַטע פון אַריבערפירן פון די פאַרמאָג נאָך די העסקעם. צוזאמען מיט דעם העסקעם צווישן די פּאַרטיעס איז אַ יקערדיק צושטאַנד פון די קאָנטראַקט איז ארויס (קיין העסקעם איז קיין קאָנטראַקט).

די אַנטלייַען איז בדעה צו אַריבערפירן זאכן צו די אָונערשיפּ פון די קרעדיטאָר צו די באַל-כויוו. עס האט די רעכט צו די לעצט, שיין די באַזיצער פון די טראַנספעררעד פאַרמאָג, צו פּאָטער פון זיי אין זייַן דיסקרעשאַן.

די אַנטלייַען איז אַ פאַקטיש אָפּמאַך, צייַט-געבונדן קאַמיטמאַנץ דורכפירונג. צוזאמען מיט דעם, די אָפּמאַך קענען זיין קאַנסאַלד אויף בעטן דורך די קרעדיטאָר. ווי אַזאַ, די אַנטלייַען האט ניט דערוואַרטן אינטערעס אויף די טראַנספעררעד סומע. אָבער, דעם פיר איז געווען גאַנץ פּראָסט, און איז געווען אַ מינדלעך העסקעם אויף אַ פּראָצענט. אַזוי, למשל, געניצט די מאַקסימום פּראָצענט פון די אַנטלייַען 6% אין די עלטער פון דזשוסטיניאַן אין די יאָר. געווענדט אינטערעס אַקרואַל סיסטעם און אין פאַל פון פאַרהאַלטן קאַמיטמאַנץ.

די אַנטלייַען באַל-האַלוואָע נושא גרעסער לעגאַל קראַפט. אויב דעם באַראָוער געפֿונען זיך אַקטשאַוואַלי אָפענגען אויף די באַל-האַלוואָע. רעכט צו דער פאַקט אַז דער ערשטער איז געווען דארף געלט, די רגע קען דיקטירן זייער טערמינען. אַנטלייַען סיסטעם האט עטלעכע פּיקיוליעראַטיז. למשל, אַ באַל-האַלוואָע קען סדר די באַל-כויוו צו צאָלן די געלט צו אַ דריט פּאַרטיי. אין דעם פאַל, די יענער ווערט דער ערשטער באַל-כויוו.

פאַקטיש טריטי פּרעסופּפּאָסעד די בייַשטייַער פון צייַטווייַליק נוצן דורך איין מענטש צו אן אנדער זאַך גערופֿן אַנטלייַען. דער הויפּט חילוק צווישן די העסקעם פון די אַנטלייַען איז מאַלכעס-פּאָטער. אין דעם פאַל, די פליכט איז געווען באזירט אויף די פרייַנדלעך באַציונגען פון די פּאַרטיעס.

אַנטלייַען - עס איז אַ פאַקטיש צוויי-וועג קאָנטראַקט. אין דעם קאָנטעקסט פון דעם העסקעם ססודאָפּרינימאַטעל האט די רעכט צו צוריקקריגן דעם קאָס פֿאַרבונדן מיט די פֿאַרבעסערונג אָדער וישאַלט פון די פאַרמאָג גענומען. עס קענען זיין געטאן איז געווען דורך איינגעבן אַ קאַונטערקליים. אין דער זעלביקער צייַט, מענטשן, די זאַך (דער באַל-האַלוואָע) זאל מאָנען די צוריקקומען פון די פאַרמאָג איידער דער צייַט ספּעסיפיעד אין די העסקעם.

אַנטלייַען קאַמיטמאַנץ האַלטן זינט אומגעקערט ססודאָפּרינימאַטעלעם טראַנספעררעד זייַן פאַרמאָג.

פאַקטיש אָפּמאַך אין רוימער געזעץ איז געהאלטן און העסקעם אויף סטאָרידזש (באַגאַזש). דעם אָפּמאַך גיט פֿאַר צוויי-וועג היסכייַוועס. עס ימפּלייד די אַריבערפירן פון באַוועגלעך פאַרמאָג זיין דיפּאַזאַטאַד מיט צייַט אָדער אויף מאָנען. נאָך אַ זיכער צייַט פון די העסקעם נומער צוריק צו די באַזיצער.

לויט צו די העסקעם צו אָננעמען פֿאַר סאַפעקעעפּינג פאַרמאָג פון מענטשן האבן ניט נוצן, אָבער בלויז עקסערסייזד זייַן האלטן און ינשורז זיכערקייַט. טיפּיקאַללי, ווי די ונטערטעניק ענין דערפון אַקטאַד ספּעציפיש זאַך.

סטאָרידזש אָפּמאַך איז געווען באזירט אויף פרייַנדלעך באַציונגען און איז געווען גראַטואַטאַס. אָבער, מיט די הילף פון אַ קאַמף מענטש וואס האט גענומען די סטאָרידזש פאַרמאָג זאל צוריקקריגן דאַמידזשיז פון די ייַנלייגער, אויב די יענער האָט געפֿירט די ערשטער אָנווער דורך דאַפּאַזיטינג "נידעריק-קוואַליטעט זאַך." אין קשר מיט די בייַשטייַער העסקעם, די באַילעע איז געווען ניט פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר ינאַדאַקוואַט סטאָרידזש פון פּערסאַנאַלייזד זאכן. אין דער זעלביקער צייַט ער איז געווען אַבליידזשד נישט צו פאַרשאַפן ינטענשאַנאַל שעדיקן, און צו פאַרמייַדן אָפּגעלאָזן סטאָרידזש פון פאַרמאָג.