ווי צו ביכייוו ווען בייינג אַ וווינונג? וואָס צו קוקן פֿאַר אין דער ערשטער אָרט?

פילע פאַרנומען מיט זייער האָוסינג פּראָבלעם אין רוסלאַנד. עטלעכע מענטשן בעסער וועלן די צווייטיק האָוסינג, עמעצער Pays ופמערקזאַמקייַט צו נייַ בנינים. אבער די חילוק, עס איז גאָרנישט מאָדנע ווען בייינג אַ וווינונג. וואָס צו קוקן פֿאַר - איז אן אנדער קשיא, וואָס ריקווייערז באַזונדער באַטראַכטונג. נאָך אַלע, יעדער פון אונדז וויל צו לעבן קאָמפאָרטאַבלי און קאַנוויניאַנטלי ווי מעגלעך.

וואָס יוזשאַוואַלי כאַפּאַנז ווען בייינג אַ היים?

וואָס שאלות די קוינע אינטערעסירט אין? אַלע מאַטעריאַל קאָס, פּרייַז, פּלאַנירונג און Footage, די טרעגער און דעוועלאָפּער, אָרט - טאָמער אַז ס אַלע אַז מענטשן יוזשאַוואַלי באַטראַכטן ווען בייינג אַ וווינונג. וואָס צו קוקן פֿאַר אין דערצו צו די פּאַרץ, כּמעט קיין איינער מיינט. אבער עטלעכע סיבות קענען שפּילן אַ באַטייַטיק ראָלע אין די סעלעקציע פון פּאַסיק האָוסינג. רובֿ אָפֿט אין אונדזער קעפּ שוין געארבעט אויס אַ פּלאַן אין שטייַגן פון די גרונטייגנס אין וואָס מיר ינוועסטירן. אויב איר דאַרפֿן אַ פּראָקאַט, די באַזיצער פון די מערסט וויכטיק זאַך צו קויפן פאַרמאָג ביליק. אבער דאָס איז נישט די וועג אויס.

בייינג אַ וווינונג: ווי צו מאַכן עס רעכט?

ווען קונה קיין פאַרמאָג, ערשטער פון אַלע, מיר זאָל האַלטן די אַרויסגעבן - צי דער מענטש איז גרייט צו זוכן פֿאַר בויערס און צולייגן אַ האַנדלען אָדער וויל עס אַלע צו געטרויען ריאַלטערז. אין פּרינציפּ, די קשיא קען זיין פּאַזאַלד און אַליין, אויב מעגלעך. אָבער, פאַכמאַן הילף איז נאָך דארף ווען איר ווילן צו קאָנטראָלירן די פאַרמאָג אויף די לעגאַל ריינקייַט אָדער זיכערקייַט. פיר ווייזט אַז די דורכפאַל ענדס אַרום 95 פּראָצענט פון טראַנזאַקשאַנז אַז בויערס און סעלערז אַרייַן אין איין-אויף-איינער. אַזוי עס זאָל אַססעסס די ריסקס ווען בייינג אַ וווינונג אין יעדער פאַל.

וואָס איז די ווערט פון באַדינונגען אַ ריאַלטער?

פֿאַר זייער באַדינונגען רעאַלטאָרס קענען יוזשאַוואַלי פרעגן פֿאַר קיין מער ווי 5-10 פּראָצענט פון די פּרייַז פון האָוסינג. אויב איר באַשליסן די פּרייַז מער ספּעסיפיקאַללי, עס דעפּענדס אויף דער קונה געראַנטיז און רשימה פון דוטיז ריאַלטער. דער אָפּמאַך פון פאַרזיכערונג פון יידל אַכרייַעס צו דעם קליענט אַ ריאַלטער וועט זיין אַן צוגעגעבן מייַלע ווען בייינג אַ וווינונג. אויף אַז טאָן, עס ס נאָר אויף די עקזיסטענץ פון אַזאַ פאַרזיכערונג. עס איז אַפּשאַנאַל, אָבער זייַן בייַזייַן גיט ווייניקער סיבה צו צווייפל די הויך קוואַליטעט פון באַדינונגען.

מידיייטערז: פֿאַר וואָס זיי באַצאָלן?

ווי אַ פּראָצענט פון סאַלעס פּרייַז אָדער די סומע פון האַרט קענען זיין ספּעסיפיעד ווערט פון באַדינונגען אַ ריאַלטער זיך אויף זייַן אייגן. דערצו, עס זאָל אָנווייַזן צי די טייל פון די אָפּמאַך פֿאַר סעלעקציע ווען בייינג אַ וווינונג קאָס. וואָס צו קוקן פֿאַר - אַזוי דאָס איז דער פאַקט אַז די סומע פון אַזאַ הוצאות זאָל זיין רעקאָרדעד ווי אַ באַזונדער נומער, אויב די ענטפער צו די קשיא איז געווען נעגאַטיוו. באַזונדער באַטראַכטונג איז required דורך די סיטואַציע, ווען די זוכן איז ניט געראָטן. איין מאָל אַ קונה דיסיידז זיך, ווער און ווי צו פּאָטער פון געלט. עס איז בעסער צו ספּעציפיצירן וואָס און צו וועמען איז שולדיק געווען אין די געשעעניש פון אַזאַ דורכפאַל.

עטלעכע וויכטיק ווייזט

פּערסאָנס געפֿונען קאַליע דורך געזעץ, האט קיין רעכט צו פאַרענדיקן טראַנזאַקשאַנז אויף זייער אייגן. די ללבער פון גאַרדיאַנשיפּ און טרוסטעעשיפּ אין דעם אָרט פון וווינאָרט פון אַ בירגער קענען יוזשאַוואַלי געפינען אַלע די נייטיק אינפֿאָרמאַציע. פּיטפאַללס ווען בייינג אַ וווינונג קענען פּאַסירן ווען די מאַסע איז געמאכט, אַזוי צו רעדן, מיט אַ קראַנק מענטש, ווען ער איז נישט געפיל געזונט אָדער איז רעגיסטרירט אין דער נאַרקאָלאָגיקאַל דיספּענסאַרי אָדער נעוראָפּסיטשיאַטריק נאַטור.