וואָס טאָן מיר דאַרפֿן קאַדאַסטראַל פּאַס אין דער וווינונג

רובֿ פון אונדז זענען אָונערז פון גרונטייגנס - אַפּאַרטמאַנץ, הייזער, לאַנד. דעם סטאַטוס אַבליידזשיז וויסן די ענטפֿערס צו עטלעכע לעגאַל שאלות אַז גיכער אָדער שפּעטער מיר זאלן טרעפן, א שטייגער, ווען בייינג אָדער סעלינג פון דעם פאַרמאָג. פאַרקויף פון אַפּאַרטמאַנץ - עס איז פאַראַנטוואָרטלעך און טראַבאַלסאַם. ניט בלויז צו געפינען אַ קוינע און קומען צו אַ העסקעם אויף די פּרייַז, אָבער אַז מאַסע איז געווען אנערקענט ווי לאַדזשיטאַמאַט, און דערנאָך פֿון די טרעגער און די קוינע האט נישט כאַפּן ומנייטיק פּראָבלעמס, איר דאַרפֿן צו צוגרייטן "ונספּעסיפיעד" סכום פון דאקומענטן required פֿאַר רעגיסטראַציע פון פאַרקויף. טיפּיקאַללי, זאַמלונג פון ענלעך דאקומענטן ינוואַלווד ריאַלטער ס אָפיס, אָבער עס איז פיל טשיפּער צו טאָן עס זיך, ספּעציעל אויב דער אָפּמאַך איז געמיינט צו זיין ימפּלאַמענאַד אָן טייַער ינטערמידיערי באַדינונגען.

איינער וויכטיק אַרויסגעבן אַז וועט זיין required פֿאַר די קויפן אָדער פאַרקויף פון גרונטייגנס - קאַדאַסטראַל פּאַס אין דער וווינונג, הויז אָדער לאַנד. אָן זיין פּלאַן קיין האַנדלען וואָלט ניט זיין גילטיק. אין דערצו, עס וועט זיין required ווען באקומען דערלויבעניש צו רעדעוועלאָפּ דער וווינונג, ווי ווויל ווי אין די פּלאַן פון ירושה. וואָס איז אַ קאַדאַסטראַל פּאַס צו דער וווינונג און ווי צו פּלאַן עס?

דער באַגריף פון "קאַדאַסטראַל פּאַס" פאָרמאַליזעד אין רוסיש Federation מיט דער מאַרץ 1, 2008, ווען ער איז אריין אין סערקיאַליישאַן די געזעץ "אויף שטאַט גרונטייגנס קאַדאַסטרע". דעם געזעץ Defined די שאַפונג פון אַן אינפֿאָרמאַציע מיטל אַז כּולל אינפֿאָרמאַציע וועגן אַלע רעקאָרדעד גרונטייגנס פון די רוסישע Federation, דאס הייסט פּלאַץ פון לאַנד, הייזער און בנינים, אַפּאַרטמאַנץ און אנדערע לאָקאַל, ונפינישעד אַבדזשעקס, ווי געזונט ווי די טעריטאָריאַל לימאַץ פון די Federation. דער זעלביקער געזעץ האט Defined מאַנדאַטאָרי צו קריגן די קאַדאַסטראַל פּאַס אָונערז פון לאָקאַל ווען זייער רעכט רעגיסטראַציע. אזוי, דער קאַדאַסטראַל פּאַס אין דער וווינונג - איז ציען פון די שטאַט רעגיסטרירן דאַטן אויף די פאַרמאָג, וואָס איז required פֿאַר די רעגיסטראַציע פון אָונערשיפּ און קעריינג מיט אים אַ פאַרשיידנקייַט פון טראַנזאַקשאַנז.

ווו קען איך באַקומען די קאַדאַסטראַל פּאַס? צו טאָן דאָס, איר דאַרפֿן צו צולייגן צו די פּלאַן און יבערבליק באָרד (ביפּ) ליגן בייַ די אָרט פון דער וווינונג, ווייל מיט אַ דערקלערונג, פּאַס, אידענטיטעט קאַרטל, און אַ דאָקומענט אויף די אָונערשיפּ פון דעם וווינונג.

וואָס דיסטינגגווישיז די קאַדאַסטראַל פּאַס צו דער וווינונג פֿון די טעכניש פּאַס

איידער דער ערשטער אין מאַרץ 2012 עס איז געווען אַ געזעץ אונטער וועלכע די קאָמיסיע פון אַ פאַרשיידנקייַט פון גרונטייגנס טראַנזאַקשאַנז און רעגיסטראַציע פון רעכט צו עס דארף אַ פּראָדוקט דאַטע כייפעץ. דעם דאָקומענט, וואָס קאַנטיינד אַ פיל גרעסערע סומע פון אינפֿאָרמאַציע וועגן די כייפעץ (פּלאַן פון די וווינונג, די מאַטעריאַל פון די ווענט און Floors, יאָר פון קאַנסטראַקשאַן פון די הויז, די טיימינג פון אָוווערכאָל, ווי געזונט ווי די ינוואַנטאָרי ווערט), און איצט איז אַ ביילאגע צו די קאַדאַסטראַל פּאַס און ארויס, אויב נייטיק, נאָך ריקוועס. פֿאַר טראַנזאַקשאַנז און רעגיסטראַציע פון פאַרמאָג רעכט איז איצט גענוג צו האָבן בלויז קאַדאַסטראַל פּאַס צו דער וווינונג, אָבער, זאָגן, ווען איר מאַכן אַ היפּאָטעק באַנק קען דאַרפן און די טעכניש פּאַס פון די כייפעץ.

איצט אַ ביסל וועגן די געדויער פון די קאַדאַסטראַל פּאַס. האַכלאָטע פון די רעגירונג פון די רוסישע Federation דאַטן אויף די אַסעסמאַנט פון אַלע גרונטייגנס אָונד דורך בירגערס, גילטיק פֿאַר איין יאָר און די טערמין פון אָנהייב - אויף 1 יאנואר יעדער יאָר. און כאָטש די קאַדאַסטראַל פּאַס קענען ניט זיין ריסטריקטיד אקטן, די דאַטן רעפעררעד צו אין עס זענען גילטיק בלויז פֿאַר אַ יאָר. אויף דעם סמך, באקומען די קאַדאַסטראַל פּאַס צו דער וווינונג איז באגרענעצט צו איין יאָר. אויב בעשאַס דעם צייַט איר זענען געקענט צו מאַכן די פּראָפּאָסעד מאַסע, דעמאָלט דער דאָקומענט לאָסעס זייַן באַטייַט, און עס וועט האָבן צו טאָן ווידער.