פּרויעקט היים עקאנאמיע קלאַס. ביליק הייזער

אפֿשר דער בעסטער זאַך אין לעבן - צו בויען אַ הויז פֿאַר זיך און זייַן משפּחה. די, וואס זענען ניט געהאלטן אין דעם פאַל צו קיין העצאָע, איז נאָך זייער קליין - די מערהייַט פון דעוועלאָפּערס אין דער זעלביקער צייַט טריינג צו ראַטעווען.

דער ערשטער זאַך אַז איז גלייַך אָנהייבן - צו באַשליסן וואָס בנין איר דאַרפֿן, און ווי איר קענען רעדוצירן די קאָסטן פון זייַן קאַנסטראַקשאַן און אָפּעראַציע. טשאָאָסינג אַ פּרויעקט היים עקאנאמיע קלאַס, עס איז וויכטיק צו פֿאַרשטיין אַז איינער קענען ניט בליינדלי יבערנעמען אַ פּעני אין די קאָסט פון קוואַליטעט פון לעבן אין אַ נייַ היים.

אויף די פּרויעקט טאָן ניט שפּאָרן

די ווערט פון אַ געזונט-crafted און אַ גאַנץ באַשטימט פון דראָינגז פון דער צוקונפֿט קאַנסטראַקשאַן professionals פֿאַרשטיין און בילדערז, און יענע וואס דעמאָלט פּאַפּיאַלייטאַד אין נייַ האָמעס. אָנהייבן קאַונטינג די געגנט פון בנין, איר זוכט אין די קראַמפּאַלד שטיק פון פּאַפּיר מיט אַ בלייַער פּאָטשערקושקאַמי, נאָר מיט אַ מיינונג צו נישט פאַרטיק הויז, און אַ לאַנג און טידיאַס פּראָצעס מיט אַ ומזיכער אַוטקאַם. אין דעם פּראָצעס, פאַרפאַלן די נערוועס, געזונט און, פון קורס, געלט. עס מיינט צו זיין טרויסמס, און מען זייער אָפֿט קומען צו די ראַקעס.

אבער די מסקנא איז קלאָר ווי דער טאָג: די מי אויסגעגעבן אויף צוגרייטונג, פּרויעקט צייַט, און ראַטעווען צייַט און געלט שפּעטער. די מער אָפֿט עס איז ניט דאַרפֿן צו אַנטוויקלען היים עקאנאמיע קלאַס פּרויעקט פון קראַצן, איר דאַרפֿן נאָר צו געפֿינען עס צווישן די פּראַפּאָוזאַלז פאַרטיק אַרקאַטעקטשעראַל פירמס און קאַנסטראַקשאַן קאָמפּאַניעס. עס איז יוזשאַוואַלי באטייטיק מער טייַער ווי אַ יחיד פּרויעקט פאַרטיק, די מאָדעל. די הויפּט זאַך - צו וויסן וואָס צו קוקן פֿאַר.

שיין בילד איז ניט וויכטיק

קלאר די פאַרלאַנג פון דער אַרכיטעקט צו שלאָגן די קונה ספּעקטאַקיאַלער וויזשוואַלאַזיישאַן פון Facades אין די בעראָוק סטיל. עס איז קלאָר די פאַרלאַנג פון די קאַנסטראַקשאַן פירמע פאַרוואַלטער צו צייכן אַ קאָנטראַקט פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן פון אַ ריזיק מאַנשאַן מיט איטאַליעניש מירמלשטיין טיילז דורך קופּער. אבער געבילדעט קונה איז ביכולת צו געפֿינען אַ פּרויעקט פון זייער חלומות, אָדער לפּחות דערקלערן זייער דאַרף. עס איז וויכטיק נישט צו גיין צו ווייַט אין די יאָג פון סייווינגז. אַפֿילו זומער הייזער, עקאנאמיע קלאַס זאָל ניט זיין צו קליין און ינגקאַנספּיקוואַס, אָדער געבויט פֿון סאַבסטאַנדערד מאַטעריאַלס.

עס זענען עטלעכע אָביעקטיוו קרייטיריאַ, גלייַך ווירקן די פּרייַז און קוואַליטעט פון האָוסינג. קלייַבן אַ הויז פּרויעקט עקאנאמיע קלאַס זאָל זיין ינקאָרפּערייטיד אין די אַנאַליסיס פון עס, און פּלאַנירונג און פּלאַן סאַלושאַנז.

שטאָק פּלאַנז און פּלאַן

פּלאַנירונג דאַטערמאַנז די גאַנץ געגנט פון די הויז, שטריך שטעלן און קלאָר זאָונינג פון לאָקאַל, עלעוואַטיאָנס, אָרט פון דעם בנין אויף דעם פּלאַץ, נומער פון Floors, די בייַזייַן פון אַ קעלער, די פאָרעם פון ווענט און פּאַרטישאַנז אין די פּלאַן צו שטעלן טוילאַץ, קאָמוניקאַציע שורות. עס איז קלאָר אַז נידעריק-קאָסטן הייזער אַנדערש זייַן מעסיק גרייס און מאַנגל פון קאָמפּאָסיטיאָנאַל דילייץ אין אַרקאַטעקטשעראַל און פּלאַנירונג סאַלושאַנז.

גלייַך ווירקן די פּרייַז פון קאַנסטראַקשאַן און די ווייַטער בלייַבן אין די הויז דיזיינז פֿאַר די יסוד, יקסטיריער און ינלענדיש ווענט, סילינגז און ראָאָפס. ווי געזונט ווי די ברירה facing Facades, ינלענדיש באַפּוצונג, טיפּ פון גערער, ילעקטריקאַל, און אנדערע. עקוויפּמענט.

גרייס נייטיק און גענוג

יעדער בילדער פּרייאָראַטיז, אָבער עס זענען כּללים פֿאַר פּלאַנערז אויף אַ פונקטיאָנאַל שטעלן פון רומז און מינימום געגנט. דימענסיאָנס באַשטימען די געזונט רעקווירעמענץ נייטיק באַנד פון לופט פּער מענטש. א מינימום באַנד פון די קעסל, למשל, איז רעגיאַלייטאַד דורך פּאַראַמעטערס פון ויסריכט און פייַער רעגיאַליישאַנז. קיין היים עקאנאמיע קלאַס פּרויעקט דיזיינד צו טרעפן די מינימום פּאַסיק געביטן פון רעזידענטשאַל און אָוטבוילדינגס.

אויב איר ציל אין אַ גלייַך פּרייַז סייווינגז ווען בנין אַ הויז, דער קונה זאָל פֿאַרשטיין וואָס די באַנד וועט זיין גענוג פּלאַץ פֿאַר לעבעדיק, און וועט נישט גרונט ומבאַקוועמקייַט. דאס איז זייער וויכטיק, ווי יבעריק קוואדראט - .. ומנייטיק קאָס פֿאַר מאַטעריאַלס, באַהיצונג, ווענאַליישאַן, אאז"ו ו, וואָס איז, קאָס אַז קען זיין רידוסט איבער צייַט אַפֿילו פאַרגרעסערן. קאָנקלוסיאָן: נידעריק-קאָסטן הייזער זענען קליין, אָבער באַקוועם פֿאַר זייַן באוווינער. אַזוי, עס איז באטראכט אַ גאַנץ געגנט פון 100-150 מ ² גענוג פֿאַר אַ משפּחה פון עלטערן און 2 קינדער.

אַ דירעקט פּראַל אויף די קאָסטן און האט אַ נומער פון Floors. קיין נייַ קאַנסטראַקשאַן ינקריסאַז די הייך פון געשלעכט און אַפּערייטינג קאָס באטייטיק. ווען דאַסיידינג צי אָדער ניט גענוג פון איין שטאָק, איר זאָל נעמען אין חשבון די מיינונג פון יקספּיריאַנסט דיזיינערז. זיי רעדן וועגן דיפּענדינג אויף די נומער פון סטאָרייס פון די ערד געגנט, אויב עס זענען צען ייקערז פון לאַנד - עס איז גלייַך צו בויען אַ צוויי-געשיכטע. באַקוועם זאָונינג הויז געגנט איבער 200 עם ² איז אויך גרינגער צו נוצן צוויי אָדער דרייַ לעוועלס. און, למשל, זומער הייזער עקאנאמיע-סאָרט געגנט פון 100 ם ² וועט זיין אין אַלע שייך אָפּטימאַל אין איין שטאָק.

פֿאַר עקסעסיז מוזן ווערן באַצאָלט

דער מיטל איז אַפּערייטאַד דורך אַ קעלער ינקריסאַז די ווערט פון די כייפעץ. אויב איר טאָן אָן עס, איר קענען ראַטעווען מער ווי 30% פון די גאַנץ קאָסטן פון קאַנסטראַקשאַן פון די כייפעץ. היפּש געלט קענען זיין גילטיג פֿאַר די משפּחה בודזשעט, אויב איר בויען האָוסינג פֿאַר די פּרויעקט, וואָס האט קיין קאָמפּליצירט, אָבער ניט-יקערדיק יסודות פון די בנין און אַרקאַטעקטשעראַל באַפּוצונג.

די אַרייַננעמען באַלקאָניעס, קאָלומנס, פּילאַסטערס, פּאָרטיקאָס און סימבאַלס, קאָמפּלעקס Forms פון פֿענצטער און טיר אָופּאַנינגז און טאָפּל-הייך ספּייסיז, ווינטער גאַרדענס, אאז"ו ו ווען די עקספּרעססיווענעסס פון די אַרקאַטעקטשעראַל אויסזען איז אַטשיווד דורך אַ טיקנינג און אַ קערווד יקסטיריער ווענט, יאַם פֿענצטער - .. דאס פּרויעקט פֿאַר מיליאַנערז אַזוי טאָן ניט קוקן לאַנד הייזער פון עקאנאמיע קלאַס. קיין דיווייישאַן אין טערמינען פון די גראָדעק דיקטירן די קאַמפּלאַקיישאַנז אין דער רובֿ טייַער טייל פון די בנין - די דאַך. עטלעכע מאַלטי-מדרגה דאַך שיפּוע, טאָל, קאָמפּלעקס קנופּ דאַרפן טייַער מאַטעריאַלס און הויך קוואַליפיקאַציע פון בילדערז.

גשמיות שוועריקייט

מאַטעריאַלס און טעקנאַלאַדזשיז ינקאָרפּערייטיד אין די פּלאַן - די מערסט וויכטיק פּרייַז פאַקטאָר. איינער קענען ניט זיין געהייסן די טשיפּאַסט וואַנט מאַטעריאַל. לעמאָשל, די היים עקאנאמיע קלאַס פון די פּינע בלאַקס קענען ווערן זייער טייַער רעכט צו מאַנדאַטאָרי טערמאַל ינסאַליישאַן און וואָטערפּרוף ענדיקן יקסטיריער קלאַדדינג. אויב מיר פאַרלאָזן די טערמאַל ינסאַליישאַן רעקווירעמענץ פון די וואַנט, איר קענען באַקומען צו די העכער קאָס פון באַהיצונג און ווענאַליישאַן, און אַ לעפיערעך נידעריק פּרייַז פֿאַר בלאַקס פון לייטווייט באַטאָנען וועט זיין נוטראַלייזד.

יקספּלאַנאַטאָרי דעוועלאָפּער טשוזיז ינקאָרפּערייטיד אין די פּלאַן פון טעכנאָלאָגיע קאַנסטראַקשאַן פון ווענט, Floors און דאַך אין טערמינען פון די ברירה פון די אַלעדזשד פּערפּאַטרייטער. אזוי, דער ראַם הייזער פון עקאנאמיע-קלאַס זענען אָפֿט טאַוטיד ווי איינער פון די מערסט פּרייַז-עפעקטיוו, און די פּרייַז פון בנין מאַטעריאַלס פֿאַר אַזאַ ווענט איז לעפיערעך נידעריק. פיר ווייזט אַז בלויז מיט גענוי און פּינטלעך דורכפירונג פון אַרבעט קענען ויסמייַדן ווייַטער אָלטעריישאַנז. נידעריק קוואַליטעט ינסאַליישאַן, פילם און בויגן מאַטעריאַלס קענען אויך פאַרמייַדן צו דערגרייכן די נייטיק טרייסט ין דער ראַם הויז און דאַרפן עקסטרע קאָס.

שטענדיק נוצן די דערפאַרונג פון אנדערע. די מערסט באַרדאַסדיק פּלאַן דיסיזשאַנז זענען אָפֿט באַטייַטיק צו די היגע קלימאַט, טראדיציעס און די שטאַט פון די קאַנסטראַקשאַן מאַרק. אין סענטראַל רוסלאַנד די ווייַטערדיק רעקווירעמענץ זענען רובֿ פאַראַנטוואָרטלעך בנין רעקטאַנגגיאַלער אין פּלאַן, איינער- אָדער צוויי-סטאָרי מיט אַ גייבאַל מאַנסאַרד דאַך, מיט מאַלטי-לייערד קאַרקאַס אָדער ליכט באַטאָנען ווענט מיט הויך ינסאַליישאַן, ניצן ענערגיע-שפּאָרן טעקנאַלאַדזשיז.

מיט די פּרויעקט אַלץ איז נאָר אָנהייב

פּראָיעקט אַרבעט - בלויז אַ טייל פון די קאַנסטראַקשאַן געשעפט. ברירה פון באַרדאַסדיק באַשלוס געמאכט, גענומען אין חשבון די אָרגאַניזאַציע פון דער גאנצער פּראָצעס, ווייַל איר קענען ראַטעווען בייַ יעדער בינע.

די מערסט וויכטיק קשיא - ווער וועט בויען. גרויס קאַנסטראַקשאַן אָרגאַניזאַציע - קלאר אַוועק-בודזשעט אָפּציע. דזשאַדזשינג דורך די נומער פון בריגאַדעס פון וויזאַטערז, איר וואָלט טראַכטן אַז אַלעמען קענען בויען, געפינען און ביליק אָפּציע איז ניט אַ פּראָבלעם. וויי, דעם איז ניט דער פאַל: בלויז באוויליקט רעקאַמאַנדיישאַנז - אַ גאַראַנטירן קעגן מעגלעך לאָססעס נערוועס און געלט.

אויב די פּרויעקט איז ניט ינקאָרפּערייטיד די נוצן פון אַ ספּעציעל פאַכמאַן עקוויפּמענט און מכשירים, די טעכנאָלאָגיע איז פּשוט און קלאָר צו די ליימאַן - אַ דירעקט טייל אין די אַרבעט וועט לאָזן באַטייַטיק סייווינגז. באַצאָלן אַוועק און צושטעלן פֿעיִקייטן - איר קענען שטענדיק געפֿינען טשיפּער אָפּציעס אין די ייַנשאַפונג פון בנין מאַטעריאַלס - זייער געלט איז יוזשאַוואַלי אויסגעגעבן מער ווייזלי.

בלויז איינער קענען ניט שפּאָרן השתדלות און געלט: די קאַנסטראַקשאַן פון הייזער פון עקאנאמיע קלאַס אין באַזונדער ריקווייערז קעסיידערדיק מאָניטאָרינג אין אַלע סטאַגעס. יקספּיריאַנסט, פאַכמאַן און פאַראַנטוואָרטלעך רעפּריזענאַטיוו פון דער קונה - עקזאָטיש פֿאַר אונדז, אַזוי די צוקונפֿט פון נייַ סעטאַלערז, רובֿ מסתּמא, קענען ניט טאָן אָן די פּערזענלעך בייַזייַן אין די פּלאַץ.

די שפּיל איז ווערט די ליכט

היימיש משפּחה היים - ניט דאַווקע טייַער לוקסוס מאַנשאַן. זיי קענען זיין ליכט פאַרבינדן היים אַ קלאָר, קאָנסיסטענט אַרקאַטעקטשער ווו טרייסט אַלע צוזאַמען און יעדער סעפּעראַטלי. ער וועט ווערן אַ פאַקט און אָן דעם ריזיק פינאַנציעל קאָס, אָבער אָן אַטאַטשמאַנט פון מיינונג און געדולד איז ינדיספּענסאַבאַל.