ווי צו באַזייַטיקן און ווי צו קויפן אַ וווינונג אָן אַ ריאַלטער

גרונטייגנס טראַנזאַקשאַנז פֿאַר פילע פון הייַנט ס בירגערס זענען גאַנץ קאָמפּליצירט און דיק. אָבער, אָפֿט עס זענען סיטואַטיאָנס ווען עס איז נייטיק צו פאַרקויפן די וווינונג אָן אַ ריאַלטער. גרופּעס און אנדערע אינטערנעט רעסורסן באַריכט אַז עס איז שווער, אָבער קענען זיין איינגעזען. אַזוי ווי טאָן איר טאָן עס? זאל ס פּנים עס.

דיסאַדוואַנטידזשיז יידזשאַנסיז

רובֿ מאָדערן מענטשן פיל מער מסתּמא צו נוצן די סערוויסעס פון ריאַלטער באַדינונגען ווי זייַן אייגן. דאך, דערפאַרונג האט געוויזן אַז אַלע די יידזשאַנסיז, ראַגאַרדלאַס פון גרייס ניצן וועגן דער זעלביקער סכעמע. דעם מיטל אַז אויף וואָס פירמע וואָלט ניט איז אויסדערוויילט, איר נאָך קענען נישט גאַראַנטירן די באַלדיק דערגייונג אַ פּאַסיק אָפּציע. גרויס יידזשאַנסיז טאָן ניט מייַכל דיין בקשה ווי שטיק סכוירע. א קליין פירמס טיפּיקלי נוצן פּראָווען סערקאַץ אַז אַנטוויקלען קאָמפּאַניעס דערמאנט אויבן. דעם מיטל אַז דער רעזולטאַט וועט זיין די זעלבע. אַזוי, ווי שנעל צו קויפן אַ וווינונג? יעדער פון אונדז איז גאַנץ קענען צו מאַכן מצליח טראַנזאַקשאַנז, די ונטערטעניק פון וואָס כולל גרונטייגנס פון קיין טיפּ. אָבער, איידער דעם איז ניט אויס פון אָרט צו לערנען די אַרבעט פון גרונטייגנס יידזשאַנסיז. דעם וועט הויכפּונקט די גרונט פּרינציפּן, צו באַשטימען די סדר פון קאַמף און קלייַבן די פעלנדיק אינפֿאָרמאַציע איר דאַרפֿן. למשל, איר מוזן וויסן אַז אין דער מאָמענט עס זענען צוויי הויפּט אינסטרוקציעס פון די גרונטייגנס קאָמפּאַניעס. זייער רובֿ וויכטיק חילוק איז אין דעם אופֿן פון צאָלונג פון באַדינונגען רענדערד. לויט צו דער ערשטער אופֿן, איר קענען קלייַבן צווישן די אָפּציעס אויסדערוויילט דורך עמפּלוייז ביז אַהער דערמאנט אָרגאַניזאַציעס, און צו באַצאָלן אַ זיכער סומע ווען איר באַזוכן יעדער פון זיי. אזוי, דער אַריבערפירן פון געלט צו אייער אַגענט איז די גראַדזשואַל ריפּלענישמאַנט פון די וואָג פון לעפיערעך קליין אַמאַונץ. ווען דעם פאָרעם פון טעטיקייט איר ווי די קוינע זאָל זיין ווערי פון אַנסקרופּיאַלאַס אגענטן. די מער אָפּציעס איר באַזוכן דעם פאַרמאָג, די מער געלט וועט זיין טראַנספעררעד. אין אַ רגע אופֿן ריאַלטער נאָך פּיקס איר אַ נומער פון אַפּאַרטמאַנץ אַז שטימען צו די רעקווירעמענץ, אָבער, די צאָלונג פֿאַר זיין באַדינונגען געטאן בלויז אַמאָל אויף טשעק-אין. דעם מיטל אַז די סאָרטינג אָפּציעס וועט פאָרזעצן פֿאַר ווי לאַנג ווי איר טאָן ניט געפינען אַז זייער וווינונג אין וואָס איר ווילן צו לעבן.

ווי צו קויפן אַ וווינונג אָן אַ ריאַלטער?

ווייל לייענען די אינפֿאָרמאַציע צוגעשטעלט אין אַ פאַרשיידנקייַט פון אָנליין רעסורסן, עס קענען זיין קאָנקלודעד אַז די הויפּט גרונט פון באַהאַנדלונג אין אַלע קינדס פון גרונטייגנס אַגענטור ווערט די מורא פון ווייל טשיטיד. אַזאַ פאָביאַ איז פאַקטיש גענוג. אָבער, עס קענען זיין אַוווידיד. אַזוי, ווי צו קויפן אַ וווינונג?

טרינקגעלט

ווי דער זאגן גייט, "איך בין אַווער - איז פאָרעאַרמעד." דעריבער, איר קענען באַקומען אַוועק מיט אויב איר האָבן אַ גענוג סומע פון די געבעטן אינפֿאָרמאַציע. עס איז וויכטיק צו געדענקען אַז מענטשן וואס זענען פאַרקנאַסט אין די ימפּלאַמענטיישאַן פון דער וווינונג, נישט זייער אַנדערש פון אנדערע סעלערז. דעם מיטל אַז זיי וועלן פּרובירן צו נוצן אַלע סאָרץ פון טריקס, ווי באַלד ווי מעגלעך צו איבערצייגן דער קונה צו קויפן דיין פּראָדוקט. וויסן פון די טריקס וועט העלפן איר פֿאַרשטיין ווי צו קויפן אַ וווינונג אָן אַ ריאַלטער. זאל ס קוק אין וואָס פּוינץ דאַרפֿן צו צאָלן ופמערקזאַמקייַט.

ערשטער שריט: זוכן פֿירלייגן

נאַואַדייז מער און מער מענטשן קענען זיין אַטריביאַטאַד צו די וואס זענען אויף אַ טעגלעך יקער און אַקטיוולי נוצן "וועלט ווידע וועב". דעריבער, יעדער פון זיי וועט זיין קענען צו לייכט ענטפֿערן די קשיא פון ווי צו געפינען אַ וווינונג אָן אַ ריאַלטער. דורכפירן דעם אָפּעראַציע אין פאַקט איז גאַנץ פּשוט. עס איז נייטיק אין דער זוכן קעסטל פון קיין בלעטערער צו שרייַבן די required אָנפֿרעג. דעמאָלט איר וועב בלאַט וועט זיין געפֿינט אַ ריזיק נומער פון זייטלעך וועמענס ערשטיק ציל - פּראַוויידינג אַ סאָלד וווינונג. דאָ איר קענען דערוואַרטן דער ערשטער פון די טריקס. לעמאָשל, קאָרמען אַדס זענען ניט באַזיצער-פאַרנומען אַפּאַרטמאַנץ, ווי אַן אָנגעשטעלטער פון גרונטייגנס בראָקעראַגע אַגענסי. אָבער וועגן דעם קונץ איר קענען געפֿינען אויס אָן אַפֿילו עפן די דיטיילד באַשרייַבונג פון די אַד. דאַרף אַ ביסל מעגילע אַראָפּ די בלאַט. אויב איר געקומען אַריבער צוויי אָדער מער אַדס וואָס אָנווייַזן די זעלבע קאָנטאַקט אינפֿאָרמאַציע, איר קענען בעשאָלעם אַוועקוואַרפן די אָפּציעס. דער זעלביקער עצה אַפּלייז צו די קשיא פון ווי צו דינגען אַ וווינונג אָן אַ ריאַלטער. געדענקען אַז אויב איר שטעלן אויס צו מאַכן אַ האַנדלען אָן קיין ינערמידיעריז, און אַדס ווי Defined אויבן געבונדן צו אַ איין טעלעפאָנירן נומער, זיי וועלן פירן איר צו איין און די זעלבע מענטש.

די רגע קייוויאַט, ווארטן פֿאַר איר, איז די דיסטאָרשאַן פון אינפֿאָרמאַציע. עס איז קלאָר אַז יעדער טרעגער וויל צו פאַרשטיין זייער סכוירע בייַ אַ מאַקסימום ווערט, און פֿאַר דעם עס איז וויכטיק צו העכערן די כשיוועס פון די פאַרמאָג. אין דערצו, גאַנץ אָפֿט איר קענען געפֿינען אַז די רעקלאַמעס אַז אַטאַטשט QR ען טאָן ניט שטימען צו פאַקט. לעמאָשל, זיי קענען אַרויסווייַזן קיין אנדערע כייפעץ. צום באַדויערן, אין רובֿ קאַסעס צו באַשטעטיקן אַזאַ אַ דיסקרעפּאַנסי עס איז נאָר מעגלעך אין די לויף פון דורכקוק פון דער וווינונג.

פּייפּערווערק

אַמאָל איר האָבן געפֿונען צווישן אַלע די דייווערסיטי רעפּריזענטיד דורך די באַליבט אָפּציע, איר קענען גיינ ווייַטער צו די רגע בינע פון דער ענטפֿערן צו די קשיא פון ווי צו קויפן אַ וווינונג אָן אַ ריאַלטער. עס איז אַ גרונטיק טשעק פון אַלע דאָקומענטן בנימצא צו די טרעגער בייַ די פאַרמאָג. דער מאַטעריאַל דערלאנגט כירין זענען געהאלטן די מערסט מסתּמא ווייזט, וואָס זאָל זיין געגעבן מאַקסימום ופמערקזאַמקייַט.

געזעץ און באַשטעטיקן

די איצטיקע געזעץ זענען רעגיאַלייטאַד דורך פאַרשידענע רעגיאַליישאַנז אַז זענען גלייַך אָדער מינאַצאַד שייך צו די קשיא פון ווי צו באַצירן אַ וווינונג אָן אַ ריאַלטער. לויט צו זיי, צו דורכפירן קיין אַפּעריישאַנז מיט גרונטייגנס אונטער באַטראַכטונג וועט זיין ענטייטאַלד צו אָדער די וווינונג באַזיצער אָדער אָטערייזד מענטש (למשל נחלה אַגענט), וועמענס כוחות האָבן אַ קאָראַספּאַנדינג באַשטעטיקונג פון די נאָוטערי. אַזוי, ווי טוט די באַזיצער פון דער וווינונג צו באַשטעטיקן זייער קליימז? איצט ויסטיילן וועגן אַ טוץ Forms פון אָונינג גרונטייגנס. פֿאַר משל, עס קען זיין אַ אַריבערפירן פון ירושה רעכט, די אָפּמאַך פון פאַרקויף, וועקסל, בייַשטייַער, באַווייַזן פון פּרייוואַטאַזיישאַן און מער.

צו וויסן ווי רובֿ קויפן אַ וווינונג, איר מוזן געדענקען, אז איינער פון די דאָקומענט איז ניט גענוג. איר ווי די קוינע מוזן בעטן די ענטייטאַלמאַנט באַווייַזן פון רעגיסטראַציע. אַזאַ אַ דאָקומענט וועט באַשטעטיקן ווי די באַזיצער ס אידענטיטעט, פּאַס דעטאַילס , און קליימז צו די געהאלטן קוקן פון די אַפּאַרטמאַנץ, און עטלעכע פּאַראַמעטערס פון לעבעדיק פּלאַץ. עס איז געגלויבט אַז די באַזיצער קומט אין זייַן אייגן איז מיט דער דאַטע פון ישואַנס פון די רעגיסטראַציע באַווייַזן. אין דערצו, עס זאָל ווערן דערמאנט אַז די באַזיצער פון די געהאלטן רעזידענטשאַל געגנט קענען בלויז זיין אַ טויגעוודיק בירגער. טשעק דעם פאַקט עס איז מעגלעך, אויב מיר ווענדן צו די גאַרדיאַנשיפּ אויטאריטעטן פֿאַר באקומען די קאָראַספּאַנדינג באַווייַזן.

גאַנץ פּעקל

אויב איר ווילן צו לערנען ווי צו רובֿ קויפן אַ וווינונג, געדענקען אַז איר מוזן טשעק יעדער באַווייַזן און די באַווייַזן צוגעשטעלט דורך די טרעגער. די מינדסטע דיסקרעפּאַנסי, און איר דערנאָך קענען זיין נעסטעד אָן געלט און אָן באַשיצן. דעריבער, צו געפינען אויס אויב די באַזיצער פון דער וווינונג אַלע נייטיק דאקומענטן זענען געזאמלט. די אַרייַננעמען:

1. פאַרשידן לעגאַל דאָקומענטן;
2. אַ עקסטראַקט פון די פּאַס אָפיס;
3. באַווייַזן פון די שטייַער אָפיס און שטאָטיש באַדינונגען;
4. קאַדאַסטרע און טעכניש פּאַס פון די פאַרמאָג;
5. געשריבן צושטימען פון די אָונערז געהאלטן לעבעדיק פּלאַץ (כולל קענען שפּילן ווי משפּחה מיטגלידער, אַזאַ ווי ספּאַוס (אויב זיי זענען חתונה געהאט צו), קרובים (אויב זיי זענען רעגיסטרירט און פּערמאַנאַנטלי וווינען אין דעם וווינונג) און קאָהאַביטאַנץ וואס האָבן ביז אַהער פּערטשאַסט פֿון די באַזיצער פון דעם אָרט זיי אַלע האָבן צו שטימען מיט די אָנקומענדיק פאַרקויף).

"קינדער 'ס" קשיא

איצט, עס זענען קאַסעס ווען די פאַרמאָג באַזיצער האט אַנדערידזש זאָמען. ווי צו קויפן אַ וווינונג אָן ינערמידיעריז אין אַזאַ אַ פאַל? פֿאַר די קויפן פון אַפּאַרטמאַנץ אין דעם סיטואַציע עס איז וויכטיק צו געדענקען אַז קינדער זענען אויך די אָונערז פון די רעזידענטשאַל געגנט. דעריבער, עס מוזן ווערן דערמאנט און זייער רעכט. אַקאַונטינג רילייינג פּרייאָראַטיז קענען זיין Produced ניצן די ריספּעקטיוו באַווייַזן, וואָס איז ארויס אין די אָרגאַנס און וווילשטאנד זאָרגן. אַזאַ אַ באַווייַזן אין דער זעלביקער צייַט איז געהאלטן צו ווערן אַ האַכלאָטע אויף די ימפּלאַמענטיישאַן פון גרונטייגנס. צווישן אנדערע זאכן, עס זאָל זיין אנגעוויזן אַז עס איז נייטיק צו קאָנטאַקט די אָרגאַניזאַציע דערמאנט פריער אין די פאַל, אויב אין דער וווינונג רעגיסטרירט ומפעיק מענטשן.

רעפּלאַננינג

אָפֿט, אָונערז פון אַפּאַרטמאַנץ זענען נישט צופֿרידן מיט די אָרט פון ווענט, רומז און אנדערע Footage. דער בעסטער לייזונג איז באטראכט צו זיין אַ אַדזשאַסטמאַנט אין האָוסינג. ווי צו קויפן אַ וווינונג אָן אַ ריאַלטער אין די בייַזייַן פון אַזאַ ענדערונגען? עס איז נייטיק צו דאַרפן די באַזיצער פון דער וווינונג צו זיין אַסיינד פּערמישאַנז און certificates, וואָס זאל באַשטעטיקן די גילטיקייַט פון עקסאַקיוטאַד רידיוועלאַפּמאַנט. אויב אַזאַ דאקומענטן זענען ניט, איר זאָל טראַכטן וועגן קאַנסידערינג די ריזנאַבאַלנאַס פון אַזאַ אַ קויפן אָפּציע. טאקע, אין דעם פאַל, איר זיך וועט האָבן צו פירן אויס אַלע נייטיק אַקשאַנז און קלייַבן דערמאָנען. אין דערצו, די דאַרפֿן צו צאָלן אַ זיכער סאַכאַקל פון געלט צו דעפרייַ די שטראָף.

טראָפּ

אויב איר האָבן פירמלי דערציילט מיר: "ביי אַ וווינונג אָן אַ ריאַלטער!" - עס איז נייטיק צו פאָקוס אויף עטלעכע וויכטיק ווייזט.

1. אַלע פאַרקויפער רעקווירעמענץ דאקומענטן מוזן זיין ערידזשאַנאַלז.
2. אין אַז פאַל, אויב די באַזיצער איז דיוואָרסט, אָבער אין דער צייַט פון קויפן פון פאַרמאָג איז געווען חתונה געהאט, עס איז וויכטיק צו קאָנטראָלירן די בייַזייַן פון אַ ספּאַוס צושטימען צו דעם מעקייַעם פון דעם וווינונג. פאַרבייַטן אַזאַ אַ דאָקומענט קען באַווייַזן פון אָפּטייל פון פאַרמאָג באקומען אין די לויף פון דעם פּראָצעס.
3. אויב דער טרעגער האט ירושה רעכט צו דעם לעבעדיק פּלאַץ, עס איז וויכטיק צו ענשור דער אַוועק פון קיין אנדערע יורשים צו עס.

נאָך אינפֿאָרמאַציע

די אויבן מאַטעריאַל באשרייבט די רובֿ מסתּמא פּוינץ ווו די טרעגער קענען צולייגן זייער סטעלט און סובטערפוגע. אָבער, אויב איר זענען וואַנדערינג וועגן ווי צו קויפן אַ וווינונג אָן ינערמידיעריז, עס וועט זיין וויכטיק צו באַצאָלן ופמערקזאַמקייַט צו די ווייַטערדיק אַספּעקץ: ווי אָפֿט באָוגהט און סאָלד פאַרמאָג אונטער באַטראַכטונג. ידעאַללי, די וווינונג מוזן זיין געביטן באַזיצער ווי קליין ווי מעגלעך צייַט. אַנדערש, דאָובץ קריכן אין זיך: עס איז גוט פלאַך ווי עס איז דיסקרייבד? וואָס פּריווענטיד צו בלייַבן אין איר פֿריִערדיקע אָונערז? טאָמער די ענטפער צו די שאלות וועט העלפן צו באַזוכן שכנים. פרעגן זיי וועגן די פֿריִערדיקע אַקיאַפּאַנץ און אנדערע באוווינער פון די אַרייַנגאַנג. די רגע פונט, וואָס איז נייטיק צו ספּעציפיצירן בייַ די טרעגער איז אַסקינג אַ קשיא וועגן וואָס איז געווען ניט צי אַ באַזונדער פאַרמאָג איז דער אונטער פון ליטאַגיישאַן. עס איז מעגלעך אַז די באַזיצער איז טריינג צו ינסטרומענט די ערעסטיד וווינונג. אין דערצו, באַצאָלן ספּעציעל אכטונג צו די נומער פון יורשים (אויב די קראַנט באַזיצער פון דער וווינונג איז געווען אונטער די וועט פון אַ קאָרעוו). אויב עס זענען קיין אנדערע מענטשן אַפּלייינג פֿאַר דעם היים, געפינען אויס די סיבה וואָס זיי פֿאַרלאָזן דער וווינונג. אין פיר, עס זענען קאַסעס ווען נאָך עטלעכע מאָל פּלוצלינג דערשייַנען קרובים, לאָעט צו פאַרענטפערן אויף די באַטראַכטונג פון לעבעדיק פּלאַץ. אַ וויכטיק קשיא בלייבט פּרייוואַטאַזיישאַן. פרעגן צי אַלע רעצעפּט אין דער וווינונג זענען פאָרשטעלן אין די צייַט פון גאולה פון פאַרמאָג פון דער שטאַט. ווייַל אַנדערש זיי קענען אַרויסרופן די פּרייוואַטאַזיישאַן אין הויף.

בויינג הויז

אין קראַנט פיר, עס זענען קאַסעס ווען די קוינע וויל צו קויפן זייער אייגן פאַרמאָג, אָבער איז ניט נאָך גרייט צו זוכן זיין וווינונג. אין דעם מעמד, איר קענען באַצאָלן ופמערקזאַמקייַט צו די ימפּלאַמענטיישאַן פון פאַרמאָג יחיד צימער. עס איז באטראכט צו זיין ניט אַזוי טייַער פאַרגעניגן, אָבער צו געפינען אַ פּאַסיק אָפּציע ריקווייערז געדולד און פּערסאַוויראַנס. אַזוי, ווי צו קויפן אַ פּלאַץ אָן אַ ריאַלטער? בכלל גערעדט, איר זאָל באַצאָלן ופמערקזאַמקייַט צו די אַספּעקץ אַז האָבן שוין געווען דערמאנט פריער אין דעם אַרטיקל. אָבער, ווען בייינג אַ שטיק פון פאַרמאָג, ניימלי די צימער, איר מוזן געדענקען אַז איר ווערן טייל באַזיצער פון די געהאלטן פאַרמאָג. דעם מיטל אַז עטלעכע פרעמדער צו איר מענטשן וועט האָבן ווי פיל רעכט צו דער פאַרמאָג אין קשיא, ווי איר טאָן. אין דערצו, ווייַטערדיק די מצליח מסקנא פון די קויפן / פאַרקויף העסקעם אָן דיין צושטימען וועט ניט זיין מעגלעך מיט פאַרשידן אַפּעריישאַנז פון דער וווינונג.

גרויס-וואָג אַקשאַנז

איצט, אַלע ווערט מער פּערסטידזשאַס אַקאַמאַדיישאַן אין זייער אייגן האָמעס. אָבער, ניט אַלעמען קענען באַרימערייַ פון די פאַרלאַנג און די פיייקייַט צו ינדיפּענדאַנטלי דינגען אין די קאַנסטראַקשאַן און אָרדענונג פון די אַזוי-גערופֿן משפּחה נעסט. עס איז פיל גרינגער צו קויפן אַ גרייט-צו-לעבן פאַרמאָג. ווי צו קויפן אַ הויז אָן אַ ריאַלטער? אין רובֿ קאַסעס, איר קענען נוצן די עצות ליסטעד אויבן. אבער, איר מוזן געדענקען אַז פּריוואַט בנין ריקווייערז טריינינג, און אַקאָרדינגלי, און פּרובירן אַ פיל גרעסערע נומער פון דאקומענטן. דעריבער, עס וועט דאַרפן איר צו צאָלן מער ופמערקזאַמקייַט צו דעם פּראָצעס פון רעגיסטראַציע פון אַלע נייטיק צייטונגען.

פּראָקאַט האָוסינג

אויב איר טאָן ניט אויסן צו קויפן גרונטייגנס, עס איז די מעגלעכקייט צו דינען עס פֿאַר אַ זיכער צייַט. אָבער, אין דעם פאַל עס איז נייטיק צו אַדכיר צו זיכער כּללים. אויף די קשיא פון ווי צו דינגען אַ וווינונג אָן אַ ריאַלטער, עס איז צונעמען באַשרייַבונג פון אַלע די סאַטאַלטיז און טריקס דערמאנט אין דער פריער מאַטעריאַל.