ווי צו אַרויסגעבן אַ בנין דערלויבעניש יחיד הויז?

דורך געזעץ, איר קענען נאָר בויען אַ הויז אויף דעם פּלאַץ אַז איז באַשטימט צו די צונעמען דעסטיניישאַן. אַנדערש, איר מוזן צולייגן צו די יגזעקיאַטיוו קאמיטעט אין סדר צו קריגן דערלויבעניש פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן פון אַ יחיד הויז. פון קורס, איר קענען מיד קויפן די לאַנד בדעה פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן, פון די שטאַט אָדער דורך פּריוואַט מענטשן. אָבער, איידער איר בויען אַ הויז, האָבן נאָך צו גיין דורך אַלע די סטאַגעס פון רעגיסטראַציע פון לאַנד אונטער דער געזעץ.

פּערמיץ

אויף דער באזע פון פּערמיץ קענען פּלאַן און בויען אַ הויז. דאס וועט דאַרפן אַ רשימה פון דאקומענטן:

1. די באָרד 'ס באַשלוס אויף דער מעגלעכקייט צו פירן אויס די קאַנסטראַקשאַן פון איין-משפּחה רעזידענטשאַל בנין פון די וניץ אָדער רעזידענטשאַל בנינים לעבן די הויז טעריטאָריע.

2. די אַרבעט כולל אַרקאַטעקטשעראַל פּלאַנירונג.

3. קאָנקלוסיאָן אויף די אנדערע קאָואָרדאַנייטינג אָרגאַנאַזיישאַנז.

4. פֿאַר די ינזשעניעריע כייפעץ ספּעציעל באדינגונגען.

צו באקומען א דערלויבעניש צו בויען אַ הויז, איר דאַרפֿן צו צולייגן צו די יגזעקיאַטיוו קאמיטעט מיט אַ דערקלערונג, וואָס איר זאָל ספּעציפיצירן:

1. אָרט פון די לאַנד פּלאַנעווען, ווי געזונט ווי דער אָרט פון די פּראָפּערטיעס, אויב קיין.

2. פּאַראַמעטערס און פּלאַננעד פּאַראַמעטערס.

3. די געגנט פון די הויז און די נומער פון Floors.

4. אַוואַילאַביליטי פון ינזשעניעריע און טעכניש ויסריכט.

עס איז וויכטיק צו טאָן אַז אויב דער פּלאַץ איז אין די קעגנצייַטיק אָונערשיפּ, עס וואָלט דאַרפן די צושטימען פון אַלע אָונערז. די יגזעקיאַטיוו קאמיטעט מאכט אַ בקשה צו די אָרגאַניזאַציע פון גרונטייגנס רעגיסטראַציע. זיי געבן די דאקומענטן קאָנפירמינג דיין רעכט צו דער ערד. אין דערצו, אינפֿאָרמאַציע וועגן אַלע יגזיסטינג בנינים וואָס זענען אויף דעם פּלאַץ. ווי אַ בירגער קענען פאָרלייגן אַלע די דאקומענטן זיך.

אין די בייַזייַן פון לעבעדיק ווייַטער צו אייער פּלאַנעווען פון לאַנד מען וועט דאַרפֿן זייער צושטימען. אַזאַ געשריבן דערלויבעניש פון שכנים אויף די קאַנסטראַקשאַן פון די הויז איז געווענדט צו די אנדערע required דאקומענטן. נאָך זייַן קאַמפּלישאַן עס איז נייטיק צו זאַמלען סיגנאַטשערז פון שכנים קאָנפירמינג זייער צושטימען צו דיין קאַנסטראַקשאַן פון אַ הויז ווייַטער צו זיי.

נאָך די אויספֿיר קאַמיטי אנגענומען אַ דערקלערונג פון אַ בירגער, די אָרגאַניזאַציע אַליין טוט אַלע די אַרבעט, אַזוי אַז דער אַפּליקאַנט איז געווען ביכולת צו קריגן דערלויבעניש צו בויען אַ הויז. דערצו, אַלע אַגרימאַנץ און עריינדזשמאַנץ פֿאַר רעגיסטראַציע אויך באדינט ווי די יגזעקיאַטיוו קאמיטעט ין אַ חודש פון סאַבמישאַן פון די אַפּלאַקיישאַן.

אין דער ערשטער אָרט עס איז די רשימה פון זוך צו וואָס אָרגאַנאַזיישאַנז האָבן צו צולייגן פֿאַר די טעכניש באדינגונגען פֿאַר די פּרויעקט. זיי אויך צולייגן צו די טעריטאָריאַל אָפיס פֿאַר דערלויבעניש צו פירן אויס קאַנסטראַקשאַן און פּלאַן און יבערבליק אַרבעט. אין דערצו, עס איז נייטיק צו זאַמלען מער די קאַנקלוזשאַנז פון אַלע די קאָואָרדאַנייטינג אָרגאַניזאַציעס און צו באַקומען טעכניש שטיצן מעכירעס.

באקומען אַ דערלויבעניש צו בויען אַ הויז נעמט אָרט ין אַ ביסל טעג נאָך די יגזעקיאַטיוו קאמיטעט פון די אַפּלאַקיישאַן אין אַ ספּעציעל אַפּאַראַט פון אַרקאַטעקטשער און שטאָטיש פּלאַנירונג. און זיי דאַרפֿן צו אויסדריקן אַ מיינונג אויף די קאָואָרדאַנייטינג אָרגאַנאַזיישאַנז און צו געבן דעטאַילס אויף די טעכניש פּאַראַמעטערס פֿאַר די פּרויעקט. אין נאך, די בירגער זיך קענען באַקומען די פינדינגס און ספּעציעל באדינגונגען. אין דרייען, דעם אָפּטייל פון אַרטשיטעקטורע און שטאָטיש פּלאַננינג איז פּריפּערינג, און דעמאָלט טראַנזמיץ די אינפֿאָרמאַציע צו די עקסעקוטיווע קאַמיטי. דעם כולל דאקומענטן אַזאַ ווי:

1. פּלאַננינג, באוויליקט דורך די ראשי אַרכיטעקט פון דער שטאָט.

2. דאָקומענטעד דערלויבעניש פון קאַנסטראַקשאַן אַרבעט אויף דער ערד.

3. קאָנקלוסיאָן כל אָרגאַניזאַציעס (וואָס ריכטן). אויף קאַבאָלע פון די יגזעקיאַטיוו קאמיטעט פון אַלע די דאקומענטן, געגעבן דערלויבעניש פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן פון יחיד הייזער.

דעמאָלט אַ בירגער איז געשיקט אַפּרווואַלז, וואָס כולל אין זייַן רשימה:

1. עקסטראַקט פון דעם באַשלוס פון די יגזעקיאַטיוו קאמיטעט (דערלויבעניש צו פירן אויס קאַנסטראַקשאַן און יבערבליק אַרבעט אויף דער ערד).

2. אַרטשיטעקטורע און פּלאַנירונג אַסיינמאַנט.

3. קאָנקלוסיאָן פון די קאָואָרדאַנייטינג אָרגאַנאַזיישאַנז.

4. טעכניש באדינגונגען פֿאַר די כייפעץ.

דאַקיומענטיישאַן פֿאַר די פּרויעקט

קאַנסטראַקשאַן פון גרונטייגנס מוזן זיין געטראגן אויס אויף דער באזע פון די באוויליקט פּרויעקט דאַקיומענטיישאַן. דעריבער, איר קענען נעמען צו צייכענען דעם הויז נאָך באקומען אַ דערלויבעניש דאָקומענט. און דער פּלאַן פון דעם בנין קענען זיין אַ יחיד אָדער אַ מאָדעל.

ספּעציעל פּרויעקט הויז

ווייל די דערלויבעניש פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן פון יחיד הייזער, אַ בירגער שוין דיסיידז ווי עס זאָל זיין. בעסטער פון אַלע, זייער וויל, געדאנקען זענען פאַראַנען צו מיטטיילן די פּלאַן אָרגאַניזאַציע. זיי דעמאָלט אַנטוויקלען אַ פּרויעקט באזירט אויף אייער געדאנקען.

כשיוועס

אין דעם פּראָצעס פון קאַנסטראַקשאַן ימבאַדיד אין פאַקט אַלע וויל. טיפּיקאַללי, דער בנין איז געבויט פון דער ערד אַרויף, אַזוי דעם וועט זיין אַן ויסשליסיק אַרקאַטעקטשעראַל בנינים. עס איז וויכטיק ווען איר מאַכן אַ קאָנטראַקט צו מאַכן אַ פונט אין זייַן דרוקרעכט אויף דעם פּלאַן פון די הויז.

שאָרטקאָמינגס

אָפֿט, פּרויעקט אַנטוויקלונג און קאַנסטראַקשאַן פון ינדיווידניה טיפּ זענען טייַער. אין נאך, די צייַט איז זייער לאַנג, איז אַ ביסל months. אַלע אַרבעט געטאן אויף די אָפּמאַך העסקעם, וואָס איז מיט די פּרויעקט אָרגאַניזירונג. און וויכטיק איז די אַפּלאַקיישאַן פון די פּלאַן אַסיינמאַנט. עס איז צוגעגרייט דורך דער קונה אָדער פּלאַן אָרגאַניזאַציע אין די פּערזענלעך בעטן. נאָך וואס, די אַרבעט ווערט די הויפּט דערמאָנען פונט פֿאַר ביידע פּאַרטיעס. פֿאַר איצט זיכער ענדערונגען קענען זיין געמאכט בלויז מיט די צושטימען פון דער קונה.

טיפּיש הויז פּרויעקט

אַמאָל איר זענען ביכולת צו באַקומען דערלויבעניש צו בויען אַ הויז, איר קענען גיכקייַט אַרויף די קאַנסטראַקשאַן פּראָצעס. נאָר שלעפּן אייער אכטונג צו אַ מאָדעל פּרויעקט. ער איז גרייט, אַזוי יענע וואס ווערט דיין צייַט און טאָן ניט וויסן וואָס זאָל זיין זיין היים, דעם אָפּציע איז בעסטער סוטאַד. חוץ דעם נאָרמאַל אָפּציעס, עס זענען פילע פאַרשידענע פּלאַן אָרגאַנאַזיישאַנז.

כשיוועס

זייַן הויפּט מייַלע איז די נידעריק קאָסטן. אין נאך, די צייַט פֿאַר ווארטן איז כּמעט נישט קאַנסומד.

שאָרטקאָמינגס

די וויכטיק פונט איז אַז די מאָדעל פּרויעקט טוט ניט חשבון פֿאַר היגע באדינגונגען בעשאַס קאַנסטראַקשאַן. דעריבער עס איז נייטיק צו בינדן צו אַ ספּעציפיש פּעקל פון לאַנד, און דעריבער די דאַרפֿן צו צולייגן צו די פּלאַן אָרגאַניזאַציע. אין דערצו, דיין היים וועט ניט זיין יינציק, אָבער ענלעך צו די אנדערע.

אָפּשאַצונג

זאַמלונג פון עסטאַמאַץ איז אַ יקערדיק טייל פון די פּלאַן כייפעץ. דעריבער, נאָר האַלב די שלאַכט צו באַקומען דערלויבעניש צו בויען אַ הויז. דאקומענטן וואס בעטן אין די באַנק ווען אַפּלייינג פֿאַר אַ אַנטלייַען פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן, דאַווקע פּרעסופּפּאָסע די עקזיסטענץ פון די עסטאַמאַץ אין זייַן רשימה. אין דערצו, די עסטאַמאַץ איז מיד קלאָר ווי דער טאָג אין וואָס די פּרייַז וואָלט קאָסטן צו בויען אַ הויז. און איר קענען גלייך זען זייער אייגן פינאַנציעל קייפּאַבילאַטיז. עסטאַמייטינג פאַרקנאַסט אין קיין פּלאַן אָרגאַניזאַציע, וואָס האט די צונעמען עקספּערץ.

האַסקאָמע פון די פּרויעקט דאַקיומענטיישאַן

ווען די פּרויעקט האט שוין געווען דעוועלאָפּעד, עס זאָל זיין מסכים דורך קאַנטאַקטינג די טעריטאָריאַל אָרגאַניזאַציע פון אַרקאַטעקטשער און שטאָטיש פּלאַנירונג. זיי דאַרפֿן צו אַדרעס אַ דערקלערונג און רובֿ פּרויעקט דאַקיומענטיישאַן. אויב מיר באַצאָלן אַ נאָך אָפּצאָל, די פּרויעקט אָרגאַניזירונג וועט זיין פאַרקנאַסט אין זייער אייגן לייזונג צו דעם פּראָבלעם.

בנין אַ הויז מיט זיין אייגן הענט

דערלויבעניש צו בויען אַ יום טוּב היים איז באקומען, עס איצט בלייבט צו באַשליסן די קשיא פון צי די שטוב וועט זיין געבויט רעזידענטשאַל בנין אָדער דורך די קאַנסטראַקשאַן פירמע. אויב איר קלייַבן דער ערשטער אָפּציע, די בירגער אַליין טוט בויען די הויז, שאַרף פֿאַר אַ שטעקן אויף אַ מויל העסקעם. אָבער, אין דעם פאַל, די פּרעזענט רעקווירעמענץ פֿאַר די קוואַליטעט און טיימינג פון די כייפעץ אוממעגלעך. דעריבער עס איז נייטיק צו פאַרענדיקן אַ קאָנטראַקט העסקעם. דעם וועט באַשיצן די בירגער פון די פּאָלעמיק.

אין דערצו, איר קענען אַרייַן אין אַזאַ אַ אָפּמאַך עטלעכע מאל. אויך, די געלט פֿאַר די אַרבעט זאָל ווערן באַצאָלט נאָך די קאַנסטראַקשאַן פון די הויז.

קאַנסטראַקשאַן פון האָוסינג אַ ספּעציעל אָרגאַניזאַציע

ווען עס איז אויף די הענט פון אַ קאַנסטראַקשאַן דערלויבן יחיד הויז, איר קענען קאָנטאַקט די קאַנסטראַקשאַן פירמע. עס איר וועט פאַרענדיקן אַ קאָנטראַקט העסקעם צווישן די אָרגאַניזירונג און די בירגער. די הויפּט זאַך - צו מאַכן זיכער בעפאָרעהאַנד אין זייער קוואַליטעט אַרבעט. באַשטעטיקונג פון אַ באַווייַזן פון קאָנפאָרמיטי, ווי געזונט ווי אַ טשעקליסט פון די פירמע גאַנץ. נאָך וואס איר קענען אַקטשאַוואַלי זען זייער אַרבעט רעזולטאַטן.

פּרייַז און קאַנסטראַקשאַן צייַט אין שטוב

בעשאַס די סיינינג פון די אָפּמאַך איז וויכטיק צו דערקלערן וואָס מאַטעריאַלס די קאַנסטראַקשאַן וועט זיין געטראגן אויס. דאס איז ווייַל עס איז אַ הערשן אויף דער באזע פון וואָס דער קאַנטראַקטער ספּענז זייער מאַטעריאַלס, אַרבעטקראַפט און רעסורסן. וואָס ימפּלייז אַ שטייַגן צאָלונג אויף די בנין קאָס פון דער אָרגאַניזאַציע.

אָבער, אויב אַ בירגער וויל צו טייל זיך-צושטעלן מאַטעריאַל צו די קאַנסטראַקשאַן פון די כייפעץ, דאָס מאָל עס איז וויכטיק צו ספּעציפיצירן אין די אָפּמאַך העסקעם. צייַט קענען זיין צעטיילט אין סטאַגעס. און אין העסקעם מיט די ווערטער קענען זייַן צעשיקט און באַצאָלט פֿאַר זיין אַרבעט.

אַקסעפּטאַנס פון האָוסינג אין אָפּעראַציע

דערלויבעניש צו בויען אַ יחיד הויז איז באקומען, די כייפעץ איז קאַנסטראַקטאַד, עס בלייבט צו זיין קאַמישאַנד. צו טאָן אַזוי, צולייגן צו די יגזעקיאַטיוו קאמיטעט און צו פאָרלייגן די דאקומענטן:

1. אַפּפּליקאַטיאָן.

2. די באוויליקט פּרויעקט דאַקיומענטיישאַן.

3. פּערמיץ.

ווייַטער קאַמישאַן איז געשאַפֿן געוואָרן, קאַמפּאָוזד פון:

1. א בירגער, פאַרקנאַסט אין די קאַנסטראַקשאַן פון די הויז.

2. מענטש פון די קאַנסטראַקשאַן פירמע.

3. די רעפּריזענאַטיוו פון די יגזעקיאַטיוו קאמיטעט.

4. א מיטגליד פון דער שטאַט היגיעניש און פייַער השגחה.

5. א מיטגליד פון די טעריטאָריאַל ללבער פון דער עבודה פון ענוויראָנמענטאַל פּראַטעקשאַן פון דער סביבה.

טעכניש ינוואַנטאָרי און רעגיסטראַציע פון פאַרמאָג

ווייַטער קאַריז אויס ינוואַנטאָרי, ווי געזונט ווי אַ פּאַס צו אַ הויז. דאס ריקווייערז דאקומענטן אַזאַ ווי:

1. אין דערצו צו די דורכפירונג פון אַרבעט.

2. פּאַס.

3. עקסטראַקט קאָנפירמינג די קאַנסטראַקשאַן דערלויבעניש.

4. פּראָיעקט דאקומענטן.

5. אַקסעפּטאַנסע אקט אין אָפּעראַציע מיט די מסקנא פון דעם ציבור פאַרזע ללבער.

6. צאָלונג פֿאַר די אָנפירן פון אַ רייניקונג ינוואַנטאָרי.

דעמאָלט איר קענען צולייגן צו די רעגיסטראַציע אויטאָריטעט דורך פּראַוויידינג זיי מיט די נייטיק דאָקומענטן. דעמאָלט רעגיסטרירן דיין אָונערשיפּ. ווייַטער איז ארויס אַ ספּעציעל באַווייַזן קאָנפירמינג אָונערשיפּ פון דיין פאַרמאָג רעכט.