האַנאָכע העסקעם: די עסאַנס, נוצן, סוויווע, טריינינג, די פּראָצעדור פֿאַר קאַנקלודינג, אַמענדינג, האַנט יגזאַמפּאַלז. האַנאָכע העסקעם אין באַציונג צו די כייפעץ פון שטאָטיש פאַרמאָג

אַפּפּליקאַטיאָן פון האַנאָכע אַגרימאַנץ קאַנטריביוץ צו פֿאַרבעסערן די ינוועסמאַנט אַטראַקטיוונאַס פון די דינער עקאנאמיע, די קוואַליטעט פון באַדינונגען, אַרבעט און פּראָדוקטן. ווי טייל פון די אַגרימאַנץ געמאכט מער עפעקטיוו נוצן פון רעסורסן.

די עסאַנס פון די האַנאָכע העסקעם

אונטער די אָפּמאַך, איין פּאַרטיי אַנדערטייקס צו רעקאָנסטרוירן אָדער שאַפֿן אַ פאַרמאָג, די אָונערשיפּ פון וואָס געהערט אָדער וועט געהערן צו אן אנדער ונטערטעניק. האַנאָכע העסקעם אין באַציונג צו די כייפעץ פון שטאָטיש פאַרמאָג ביטנייַ אַז דער באַניצער וועט אָנפירן אַקטיוויטעטן שייך צו די עקספּלויטיישאַן פון פאַרמאָג. אין דעם פאַל, די באַזיצער איז אַבליידזשד צו אַריבערפירן די רעכט צו נוצן און פאַרמעגן פֿאַר אַ פּעריאָד ספּעסיפיעד פּאַרטיעס. האַנאָכע העסקעם אין באַציונג צו די כייפעץ פון שטאָטיש פאַרמאָג כּולל יסודות פון פאַרשידן קאַנטראַקץ. אַקקאָרדינגלי, די אָנווענדלעך כּללים פון די סיוויל קאָוד אויף קאַנטראַקץ, די קאַמפּאָונאַנץ פון וואָס זענען פאָרשטעלן אין דעם דאָקומענט, אויב די אנדערע טוט ניט קומען פון זייַן צופרידן אָדער דורך געזעץ.

ריקאַנסטראַקשאַן

די קאָנסעססיאָנאַירע אונטער די האַנאָכע העסקעם, אַסומז די פליכט צו פירן אויס זיכער אַקטיוויטעטן. זיי זאלן זיין אַימעד בייַ קריייטינג אַ ריקאַנסטראַקשאַן פון גרונטייגנס. למשל, דער העסקעם זאל אַרייַננעמען אַקטיוויטעטן אַזאַ ווי:

1. ריאָרגאַנאַזיישאַן דורך די הקדמה פון נייַ טעכנאָלאָגיע.
2. אַוטאָמאַטיאָן און מעקאַנאַזיישאַן פון פּראָדוקציע.
3. מאָדערניזירונג און פאַרבייַט פון טראָגן און טרער פון ויסריכט.
4. ענדערונגען אין פונקטיאָנאַל אָדער פּראַסעסינג פּראָפּערטיעס פון די כייפעץ אָדער זייַן יחיד קאַמפּאָונאַנץ.
5. אנדערע אַקטיוויטעטן וואָס פֿאַרבעסערן די אויפֿפֿירונג פון די פאַרפעסטיקט אַסעץ.

נואַנסיז

די כייפעץ פון די העסקעם, וואָס איז אונטער צו ריקאַנסטראַקשאַן, אין די צייַט פון די מאַסע צו זיין אין די אָונערשיפּ און פּאָטער פון רייץ פון אנדערע. עס איז ניט ערלויבט פּלעדזשינג אָדער ייליאַניישאַן באַניצער האט גענומען מאַמאָשעסדיק אַסעץ. טוישן פון צוועק איז פאַרבאָטן כייפעץ. דער באַניצער קענען צוריקקריגן די האַכנאָסע און פּראָדוצירן פּראָדוקטן אין פאַבריק און עקוויפּמענט. זיי זענען זיין פאַרמאָג, סייַדן אַנדערש געגרינדעט אין דעם אָפּמאַך. די ריזיקירן פון אַקסאַדענטאַל שעדיקן אָדער צעשטערונג פון פאַרפעסטיקט אַסעץ וועט זיין די קאָנסעססיאָנאַירע, סייַדן אַנדערש ספּעסיפיעד אין די העסקעם. דער אָפּמאַך קען זיין אַסיינד די פליכט צו ינשור די עשירות אין זיין אייגן רוים.

די אַס

האַנאָכע העסקעם אין באַציונג צו די כייפעץ פון שטאָטיש פאַרמאָג זאל אַרייַנציען די אַריבערפירן צו די נוצן פון מאַמאָשעסדיק אַסעץ, וואָס פֿאָרמירן אַ אַפּאַראַט מיט די הויפּט מיטל אָדער צו זיין אַפּערייטאַד דורך די נוצן פֿאַר די אָנפירן פון פּאַרטיעס צו די מאַסע מסכים אַקטיוויטעטן. אין דעם פאַל, מסכים צו אַרייַננעמען זייער זאַץ און באַשרייַבונג, צייַט און ציל פון נוצן. די העסקעם אויך פּריסקרייבד די פּראָצעדור פֿאַר זייער צוריקקומען צו די באַזיצער בייַ די טערמאַניישאַן פון די העסקעם. ווי טייל פון די מאַסע קענען זיין געגרינדעט נאָך אַבלאַגיישאַנז פֿאַר די באַניצער. זיי זענען באשלאסן דורך קעגנצייַטיק העסקעם פון די פּאַרטיעס וואָס זענען געמאכט אַ האַנאָכע העסקעם. עקסאַמפּלעס פון אַזאַ ריספּאַנסאַבילאַטיז: די מאָדערניזירונג פון וואָרן-אויס ויסריכט, פאַרבייַט פון טעקנאַלאַדזשיקאַל שורות, פֿאַרבעסערן די אויפֿפֿירונג פון דעם אנדערן. מאַמאָשעסדיק אַסעץ קונה אָדער Created אין די לויף פון געשעפט און ניט-אַס, גיין אין אייער פאַרמאָג, סייַדן אַנדערש געגרינדעט אין דעם אָפּמאַך. ויסשליסיק רעכט פֿאַר די פּראָדוקטן פון אינטעלעקטואַל אַרבעט, וואָס זענען באקומען דורך די קאָנסעססיאָנאַירע ביי זייַן אייגן קאָסט בעשאַס די ימפּלאַמענטיישאַן פון די האַנאָכע העסקעם, געהערן צו אן אנדער פּאַרטיי צו דער מאַסע. סובדזשעקץ קענען שטעלן און אַ אַנדערש הערשן.

הוצאות

די קאָס פון באַגעגעניש דער אַבלאַגיישאַנז אונטער די קאַנטראַקץ זענען ניצערס פון מאַטעריאַל אַסעץ. די האַנאָכע אַגרימאַנץ אין די רוסישע טייל פון די פּאַראַגראַף איז אריינגערעכנט, סאַגדזשעסטינג אַז טייל פון די ריקאַנסטראַקשאַן / שאַפונג פון אַפּערייטינג קאָס קען נעמען איבער די באַזיצער. די קאָס זאָל אין דעם פאַל זייַן ספּעסיפיעד אין די מעלדן פון די קאָנקורס אָדער אין דער באַשלוס אויף די סיינינג פון דעם אָפּמאַך (אויב די ווייך איז ניט געטראגן אויס), ווי ווויל ווי גלייַך אין די אָפּמאַך.

פאַרשרייַבונג

טראַנזמיץ דעם באַניצער 'ס אויטאָריטעט צו אַרבעטן און פאַרמעגן פון מאַטעריאַל סכוירע צוגעשטעלט דורך די באַזיצער, איז אַ מאַסע. אַקקאָרדינגלי, זיי מוזן זיין רעגיסטרירט אין לויט מיט געזעץ. פּראָצעדור פֿאַר די Created כייפעץ פון די העסקעם איז געטראגן אויס סיימאַלטייניאַסלי מיט די שטאַט רעגיסטראַציע פון אָונערשיפּ פון די גראַנטאָר צו דעם פאַרמאָג.

קאַטעגאָריעס פון עשירות

די געזעץ גיט אַ רשימה פון די אַפּערייטינג סיסטעם, די טראַנסמיסיע פון וואָס קענען זיין געמאכט אויס ווי אַ האַנאָכע העסקעם. עקסאַמפּלעס פון מאַמאָשעסדיק אַסעץ - בנינים וואָס זענען טייל פון:

1. ראָודז און אַריבערפירן Infrastructure נעטוואָרקס פון ינזשעניעריע קאָמוניקאַציע. די יענער, צווישן אנדערע זאכן, אַרייַננעמען ונדערפּאַססעס, קראָסינגז, פּאַרקינג גורל, בריקן, טאַנאַלז און אַזוי אויף.
2. באַן פאַסיליטיעס.
3. טייַך און ים פּאָרץ, כולל זייער וואַטערוואָרקס, ינזשעניעריע און פּראָדוקציע ינפראַסטרוקטורעס.
4. פּייפּליין טראַנספּערטיישאַן פאַסיליטיעס.
5. ערפּאָרץ, בנינים פֿאַר לאַנדינג, נעמען-אַוועק און פּאַרקינג, מאָווינג AIRCRAFT.
6. ינזשעניעריע און אינדוסטריעלע Infrastructure פון ערפּאָרץ.
7. וואַטערוואָרקס.
8. פאַסיליטיעס פֿאַר די פּראָדוקציע, פאַרשפּרייטונג, אַריבערפירן פון היץ און עלעקטרע.
9. וטיליטי Infrastructure סיסטעמס.
10. אָבדזשעקץ פון בילדונג, קולטור, געזונט, ספּאָרט, און אַזוי אַרויס.
11. מעטראָ און אנדערע ציבור אַריבערפירן.
12. פאַסיליטיעס פֿאַר קאַנדאַקטינג מעדיציניש, טוריזם, מעדיציניש און פאַרהיטנדיק אַקטיוויטעטן, דער אָרגאַניזאַציע פון פרייַע צייַט.

נאָך פֿעיִקייטן

די כייפעץ פון די העסקעם און אנדערע פאַרמאָג ניט בילאָנגינג צו די שטאָטיש / שטאַט אָונערשיפּ, קען זיין דיזיינד פֿאַר נוצן ווי אַ גענעראַל ציל, אָנפירן ספּעסיפיעד אַקטיוויטעטן און צושטעלן אַ איין פּראָדוקציע פּראָצעס. אין דעם פאַל, די באַזיצער האט די רעכט צו צייכן די אַס באַניצער אַ יידל אָפּמאַך אַז דעפינעס די טשאַראַקטעריסטיקס פון זיי. אָבער, די באַזיצער מוזן לינק די ימערדזשאַנס פון דוטיז און רעכט אויף עס צו די האַנאָכע העסקעם באַציונגען.

פּאַרטיסאַפּאַנץ אין די מאַסע

די געזעץ דעפינעס די ווייַטערדיק זייַט פון די האַנאָכע העסקעם:

1. די רעגירונג אָדער די יגזעקיאַטיוו גוף פון די Federal רעגירונג, די סטרוקטור פון די רעגיאָנאַל אָדער היגע רעגירונג. די אינסטיטוציעס שפּילן ווי אָונערז (גראַנטאָרס).
2. יחיד אַנטראַפּראַנער, פרעמד אָדער דינער געשעפט פירמע אָדער צוויי אָדער מער לעגאַל ענטיטיז, אַקטינג אין לויט מיט די אָפּמאַך פון פּשוט שוטפעס. די סאַבדזשעקץ זענען די קאָנסעססיאָנאַירעס (ניצערס).

די געזעץ אַלאַוז פֿאַר די טוישן פון מענטשן אין די מאַסע. עס איז געטראגן אויס דורך די סעססיאָן אָדער אַריבערפירן פון כויוו פון די צושטימען פון די באַזיצער בייַ די צייַט פון קומט די מעכירעס אין אָפּעראַציע העסקעם. דער באַניצער קען נישט באַשטימען זייַן רעכט אונטער די מאַסע ווי קאַלאַטעראַל. יבערגאַנג פון ריספּאַנסאַבילאַטיז און לעגאַל קאַפּאַציטעט פון די קאָנסעססיאָנאַירע, אַ לעגאַל ענטיטי מיט זייַן ריאָרגאַנאַזיישאַן דורך אן אנדער פירמע געטאן בייַ דער אָרגאַניזאַציע ימערדזשד אונטער די רעקווירעמענץ ספּעסיפיעד אין די באַשלוס אויף די מסקנא פון די העסקעם.

גילטיקייַט

אין דיטערמאַנינג די צייַט פֿאַר וואָס די האַנאָכע העסקעם אין באַציונג צו די כייפעץ פון שטאָטיש פאַרמאָג וועט זיין עפעקטיוו, נעמען אין חשבון:

1. די צייַט required צו שאַפֿן / אַס ריקאַנסטראַקשאַן.
2. דער באַנד פון ינוועסטמאַנץ פֿאַר די ימפּלאַמענטיישאַן פון דעם מסכים אַקטיוויטעטן פון פּאַרטיעס אין די מאַסע און זייער פּייבאַק צייַט.
3. אנדערע אַבלאַגיישאַנז אונטער די קאָנטראַקט באַניצער.

צאָלונג

האַנאָכע העסקעם אין באַציונג צו די כייפעץ פון שטאָטיש פאַרמאָג ספּעסיפיעס די גרייס פון די סומע וואס דער באַניצער איז required צו רשימה בעשאַס די לעבן געשיקט אים עשירות. פּיימאַנץ קענען זיין אינסטאַלירן איבער די ספּעסיפיעד צייַט, און באַזונדער צייַט ינטערוואַלז. צאָלונג ווערט פון זייַן פאָרעם, די כּללים און טערמינען פון די מאַסע זענען באשלאסן דורך די פּאַרטיסאַפּאַנץ. די געזעץ גיט פֿאַר עטלעכע אָפּציעס פֿאַר ריפּיימאַנט פון פינאַנציעל אַבלאַגיישאַנז:

1. א פלאַך אָפּצאָל. עס קענען זיין באַצאָלט אין אַמאָל אָדער ינטערמיטאַנטלי אין די בודזשעט פון די קאָראַספּאַנדינג מדרגה פון די פאָנד.
2. די טיילן פון Profits אָדער פּראָדוקטן באקומען דורך די באַניצער אין די ימפּלאַמענטיישאַן פון דעם מסכים אַקטיוויטעטן ין דער ראַם פון די מאַסע.
3. אַריבערפירן קאָנצענדענטו רעכט צו דער פאַרמאָג אָונד דורך די קאָנסעססיאָנאַירע.

פּאַרטיסאַפּאַנץ אין די מאַסע זאל פעסטשטעלן געמישט Forms פון צאָלונג.

באַניצער רייץ

האַנאָכע העסקעם אין באַציונג צו די כייפעץ פון שטאָטיש פאַרמאָג יסטאַבלישיז די ווייַטערדיק לעגאַל פּאַסאַבילאַטיז:

1. צו פּאָטער פון מאַמאָשעסדיק אַסעץ לויט צו די כּללים Defined אין די Federal געזעץ און דעם אָפּמאַך.
2. נאָכקומען מיט די ווערטער פון די האַנאָכע העסקעם גלייַך אָדער דורך דריט פּאַרטיעס. דער באַניצער וועט זיין פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר די אַקשאַנז פון דריט-פּאַרטיי ענטיטיז ווי פֿאַר זייַן.
3. Free נוצן פון די כּללים Defined אין דעם אָפּמאַך, אונטער צו די באדינגונגען פון קאָנפידענטיאַליטי ויסשליסיק רעכט צו אינטעלעקטואַל אַרבעט פּראָדוקטן Produced אונטער די באדינגונגען פון די העסקעם בייַ זייַן אייגן רוים, אין סדר צו אָנפירן אַקטיוויטעטן סטיפּיאַלייטיד דורך די פּאַרטיעס.

דוטיז פון דער באַניצער

אין דעם פּראָצעס פון ימפּלאַמענטיישאַן פון די אַקטיוויטעטן סטיפּיאַלייטיד דורך די האַנאָכע העסקעם, די קאָנסעססיאָנאַירע וועט:

1. צו זיין געהאלטן אין דער אָריגינעל ווערטער פון די ריקאַנסטראַקשאַן אָדער שאַפונג פון די אַפּערייטינג סיסטעם און אָנהייבן זייַן אָפּעראַציע.
2. נוצן מאַמאָשעסדיק אַסעץ פֿאַר די צוועקן און לויט צו די כּללים Defined דורך די מאַסע.
3. צו אָנפירן די אַקטיוויטעטן צוגעשטעלט פֿאַר אין די העסקעם, ניט צו ופהענגען אָדער פאַרענדיקן עס אָן די באַזיצער ס צושטימען.
4. ענשור די פאָרשטעלונג פון דעם אָפּמאַך די געלעגנהייט צו קריגן באַדינונגען, סכוירע און אַרבעט צו ניצערס.
5. צושטעלן קאַסטאַמערז / קונה Benefits געגרינדעט דורך Federal געזעץ און אנדערע רעגיאַליישאַנז, אין די קאַסעס און לויט צו די כּללים Defined אין די מאַסע.
6. טייַנען גוט סדר פון די אַפּערייטינג סיסטעם, ריפּערז און הויפּטשטאָט ריפּערז בייַ זייַן אייגן רוים, צו טראָגן אנדערע קאָס פון די מאַמאָשעסדיק אַסעץ, סייַדן אַנדערש ספּעסיפיעד אין די אָפּמאַך.

די הויפּט פּוינץ פון די העסקעם

ווי אַ וויכטיק בינע פון די מאַסע באדינט דער צוגרייטונג פון די האַנאָכע העסקעם. עס ינוואַלווז די קאָואָרדאַניישאַן פון אַלע די שליסל ווייזט פון די העסקעם. צוגרייטונג פון די האַנאָכע העסקעם כולל, ינטער אַליאַ, די דעפֿיניציע פון די גרייס און די פאָרעם פון צאָלונג פֿאַר די אָפּעראַציע פון די אַס, די כּללים לויט צו וואָס עס וועט זיין באַקענענ. די העסקעם, אין נאך, די ווייַטערדיק זאכן זאָל זיין פאָרשטעלן:

1. באַניצער אַבלאַגיישאַנז אונטער ריקאַנסטראַקשאַן אָדער שאַפונג פון אַפּערייטינג סיסטעמס, העסקעם מיט די מסכים דעדליינז, די דורכפירונג פון ספּעסיפיעד אַקטיוויטעטן.
2. די צייַט פון די קאָנטראַקט.
3. זאַץ און באַשרייַבונג פון די כייפעץ. אין דעם פונט, צווישן אנדערע זאכן, די טעכניש און עקאָנאָמיש טשאַראַקטעריסטיקס פון די אַפּערייטינג סיסטעם.
4. כּללים פון לאַנד אַז וועט זיין געניצט צו אָנפירן אַ ספּעסיפיעד טעטיקייט, די צייַט פון סיינינג די דינגען / סאַבליס העסקעם (אויב נייטיק).
5. ציל און געדויער פון די צייַט פון אָפּעראַציע פון די אַס.
6. אנדערע באַטייַטיק טנאָים שטעלן אויס אין די Federal געזעץ.

אַדישנאַלי

די האַנאָכע העסקעם אין באַציונג צו די כייפעץ פון שטאָטיש פאַרמאָג קען אויך אַרייַננעמען זאכן אויף:

1. פּראָדוקציע וואַליומז אין די אָנפירן ספּעסיפיעד אין די מאַסע טעטיקייט.
2. כּללים פֿאַר די פאַרלייגן און אַדזשאַסטמאַנט פון טאַריפפס (פּרייסיז) פֿאַר עקסאַקיוטינג דער אַרבעט, פּראָדוקטן, באַדינונגען רענדערד, ווי ווויל ווי אַלאַואַנסיז צו די קאָסטן פון די פאַרוואַלטונג פון די מסכים אַקטיוויטעטן.
3. דער באַנד פון ינוועסטמאַנץ אין די ריקאַנסטראַקשאַן / שאַפונג פון די כייפעץ פון די העסקעם.
4. אנדערע זאכן וואָס זענען נישט פּראָוכיבאַטאַד דורך די געזעץ.

וויכטיק פאַקטאָר

די געזעץ יסטאַבלישיז אַ ספּעציפיש פּראָצעדור פֿאַר די מסקנא פון די האַנאָכע העסקעם. עס איז געמאכט אין די ראַם פון די פאַרמעסט. דאָקומענט צוגעגרייט דורך דער מוסטער קאַנסיסטינג פון required זאכן ליסטעד אויבן. אַמענדמאַנץ צו די האַנאָכע העסקעם געמאכט מיט די צושטימען פון די פּאַרטיסאַפּאַנץ. אין דעם פאַל, די אַדזשאַסטמאַנט זאכן ווי Defined אין לויט מיט די ווייך פאָרשלאָגן וועט נאָר זיין דערלויבט אין יקסעפּשאַנאַל קאַסעס סטיפּיאַלייטיד דורך געזעץ. טשאַנגינג די העסקעם קען אויך זיין געטראגן אויס דורך אַ פּלאַץ סדר אויף די גראָונדס ספּעסיפיעד אין די סיוויל קאָוד.

טערמאַניישאַן פון אַ קאָנטראַקט

עס נעמט אָרט אין די ווייַטערדיק קאַסעס:

1. טערמין דאַטע.
2. מיט די צושטימען פון די פּאַרטיסאַפּאַנץ.
3. לויט צו דעם פּלאַץ.

אויף טערמאַניישאַן, איר מוזן באַפרייַען די פאַרמאָג צו די באַזיצער, סייַדן אַנדערש געגרינדעט דורך די אָפּמאַך אָדער דורך געזעץ. מאַמאָשעסדיק אַסעץ אין דער זעלביקער צייַט זאָל בלייַבן אין אַזאַ אַ שטאַט וואָס איז ספּעסיפיעד אין די אָפּמאַך. צוריקקומען פון די פאַרמאָג איז געטראגן אויס מיט רעגיסטראַציע פון די אַריבערפירן באַווייַזן.

טערמאַניישאַן פון די העסקעם דורך אַ דזשודישאַל באַשלוס

טערמאַניישאַן פון די העסקעם זאל זיין געבעטן דורך איינער פון די פּאַרטיעס אין די בייַזייַן פון ווייאַליישאַנז פון זייַן ווייזט דורך אן אנדער באַטייליקטער. אין אנדערע צושטאנדן, און קענען שפּילן ווי באַסעס. באַטייַטיק ווייאַליישאַנז פון די ווערטער פון די העסקעם אַרייַננעמען:

1. דילייז אין די ריקאַנסטראַקשאַן / שאַפונג פון די אַס.
2. אָפּעראַציע פון מאַמאָשעסדיק אַסעץ פֿאַר צוועקן וואָס זענען ניט באדעקט העסקעם.
3. הילעל פון כּללים פון נוצן פון די אַס.
4. דורכפאַל דורך די קאָנסעססיאָנאַירע צו אָנפירן די מסכים פּאַרטיעס אין די מאַסע טעטיקייט.
5. סאַספּענשאַן אָדער טערמאַניישאַן פון אַקטיוויטעטן סטיפּיאַלייטיד אין דעם אָפּמאַך.
6. דורכפאַל אָדער ימפּראַפּער מקיים פון אַבלאַגיישאַנז רילייטינג צו די טנייַ פון אַרבעט, סכוירע און באַדינונגען צו קאָנסומערס.

סאַפעגואַרדס

ווען קאַנדאַקטינג אַקטיוויטעטן, מסכים דורך די פּאַרטיעס פון די העסקעם, דער באַניצער האט די רעכט צו באַשיצן זייער אינטערעסן, אין לויט מיט קאַנסטאַטושאַנאַל פּראַוויזשאַנז, אינטערנאַציאָנאַלע טריטיז, Federal געזעץ און אנדערע רעגיאַליישאַנז. אין באַזונדער, ער קענען ציילן אויף די פאַרגיטיקונג פון לאָססעס, וואָס איז אויפֿגעשטאַנען ווי אַ רעזולטאַט פון ונלאַוופול אַקשאַנז פון שטאַט ללבער, היגע און רעגיאָנאַל אויטאריטעטן ווי ווויל ווי באאמטע פון די סטראַקטשערז. פּערפּאַטרייטערז ערייזאַז אין לויט מיט אָנווענדלעך געזעץ.