דערקענונג פון פאַרמאָג רעכט צו אַנאָטערייזד קאַנסטראַקשאַן. ליגאַלאַזיישאַן פון אַנאָטערייזד קאַנסטראַקשאַן

זינט 2015 מיר געביטן די באדינגונגען פֿאַר דערקענונג פון אָונערשיפּ פון בנינים קלאַססיפיעד ווי אַנאָטערייזד. די סיסי אַרויסגעבן פון רעגולירן אין דעם קויל איז דעדאַקייטאַד צו אַרטיקל 222. סעפּטעמבער 1 אויבן האט אריין אין קראַפט אַדזשאַסטמאַנץ צו דעם קורס. אַמענדמענץ זענען געמאכט צו די Federal געזעץ №258 פֿון 13/07/2015 יאָר. ווי אַ רעזולטאַט, ליגאַלייז די אַנאָטערייזד קאַנסטראַקשאַן אין דער מאָמענט איז פּראָבלעמאַטיק. אָבער, עס זאָל זיין האט געזאגט אַז די טייטנינג פון די כּללים האט דעוועלאָפּעד פיל פריער. פילע בירגערס ערעקטעד און פאָרזעצן צו בויען אַנאָטערייזד סטראַקטשערז. דזשודיסיאַל פיר אין קאַסעס בנוגע די סטאַטוס פון אַזאַ אַבדזשעקס, אלא גרויס. ווי טייל פון די פאַרהאַנדלונג, אַזוי, עס איז געווען וויטדראָן זיכער רעקווירעמענץ פֿאַר אָונערז און אנדערע סטייקכאָולדערז. זיי האָבן ניט געווען פאַרפעסטיקט נאָרמאַל. זינט 2015, כּללים האָבן שוין ענשריינד אין געזעץ. . באַטראַכטן ווייַטער ווי איז הייַנט דערקענונג פון אָונערשיפּ פון אַנאָטערייזד קאַנסטראַקשאַן.

ייַנפאַל

אין די פֿריִערדיקע ווערסיע פון קונסט. 222 פאָרשטעלן די ווייַטערדיק דעפֿיניציע. – это объекты недвижимости, созданные на определенном наделе, не отведенном для данных целей в установленном законодательным либо иным нормативным актом порядке, или без получения необходимых документов, или при существенном несоблюдении предусмотренных правил. אַנאָטערייזד סטראַקטשערז אויף דער ערד - עס 'ס גרונטייגנס, געשאַפֿן אויף אַ ספּעציפיש אַלאַטמאַנט, נישט דעזיגנייטיד פֿאַר די צוועקן אין לויט מיט געגרינדעט לעגיסלאַטיווע אָדער אנדערע נאָרמאַטיווע אַקט רעכט, אָדער אָן די נייטיק דאָקומענטן, אָדער מיט אַ באַטייַטיק ניט-העסקעם מיט די כּללים. Federal געזעץ №258 געביטן דעם דעפֿיניציע. איצט, אונטער די אַנאָטערייזד קאַנסטראַקשאַן זאָל זייַן פֿאַרשטאַנען קאַנסטראַקשאַן, בנין, אנדערע ביניען ערעקטעד אויף די אַלאַטמאַנט, זענען נישט צוגעשטעלט דורך די כּללים, אָדער וטשאַסקע, ערלויבט די נוצן פון וואָס טוט נישט צושטעלן פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן. צו דעם קאַטעגאָריע געהערן, און אַבדזשעקס Created אָן די נייטיק צייטונגען אָדער אין הילעל פון די סטאַנדאַרדס געגרינדעט אין די רעגיאַליישאַנז. . לעמאָשל, אונטער דער אַרטיקל 222 היץ די גאַראַזש אָן דאקומענטן.

בנינים

ענדערונגען געמאכט צו די אַרטיקל 222, אַפפעקטעד אין דער ערשטער פּלאַץ, די טשאַראַקטעריסטיקס פון די אַבדזשעקס. ביז אַהער צו די אַנאָטערייזד קאַנסטראַקשאַן קענען זיין אַטריביאַטאַד "האָמעס, אנדערע בנינים, סטראַקטשערז אָדער אנדערע ימווואַבאַל פאַרמאָג", איצט - בלויז "קאַנסטראַקשאַן, בנין, אנדערע ביניען." פֿאַר אַ דערקלערונג פון דעם קאַנסעפּס זאָל זיין געמאכט צו די Federal געזעץ. אין פז №384 אָנווייַזן אַז די בנין איז אַ רעזולטאַט פון די קאַנסטראַקשאַן, אויסגעדריקט ווי דער באַנד פון די בנין סיסטעם. עס איז פאָרשטעלן אויבן ערד / ונטערערד פּאַרץ, פאַסיליטיעס, ינזשעניעריע און קאָמוניקאַציע נעטוואָרקס. דער בנין איז דיזיינד פֿאַר מענטשלעך וואוינארט, פּראָדוקט סטאָרידזש, אָרט פון פּראָדוקציע, כייַע כאַזבאַנדרי. דערקלערונג פון די מינים פון אַבדזשעקס געגרינדעט דורך ניט ויסצאָלן. בנינים אַזוי געהאלטן רעזידענטשאַל אָדער ניט-רעזידענטשאַל. " может применяться и к незавершенным объектам. דערקלערונגען אויף דעם אַרויסגעבן גיט איר אין די דעקרעע №12048 / 11 דייטיד 24 יאנואר 2012, דער צווייטער טערמין "אַנאָטערייזד קאַנסטראַקשאַן היים" קענען זיין געווענדט צו די ונפינישעד אַבדזשעקס. די באַטייַטיק טנייַ איז פאָרשטעלן אין פּלענערי דעקרעע №10 די זון און איר №22 פֿון אפריל 29, 2010

סטרוקטורעס

דעם טערמין איז געניצט אין דעם נייַ ווערסיע פון די 222 ארטיקלען אַנשטאָט פון "אנדערע גרונטייגנס." פעסטקייַט פון סטרוקטור איז פאָרשטעלן אין די ינסטרוקטיאָן אויף די ימפּלאַמענטיישאַן פון אַקאַונטינג פון האָוסינג לאַגער אין די רוסישע Federation. עס איז געווען באוויליקט דורך סדר מינזעמסטרויאַ №37 פֿון אויגוסט 4. 1998 קאַנסטראַקשאַן - הויז, בנין, דינסט כולל סעפּעראַטלי געבויט און קאַנסיסטינג פון איינער אָדער מער טיילן, צוגעשטעלט ווי אַ איין אַפּאַראַט. דעם באַגריף איז מער פּינטלעך ווי די "גרונטייגנס". פֿאַר די יענער, צווישן אנדערע זאכן, אַרייַננעמען פּלאַץ, סובסאָיל. אַקקאָרדינגלי, די נומער פון ינקערעקטלי נוצן די פֿראַזע "אנדערע גרונטייגנס" אין קונסט. 222.

ריקאַנסטראַקשאַן

דעם באַגריף איז דערקלערט אין אַרטיקל 1 פון די סיוויל קאָוד (ז '. 14). אין יוני 2015, זון שפּיציק אויס אַז, באזירט אויף די טייַטש פון קונסט. 222 פון די סיוויל קאָוד און אנדערע רעגיאַליישאַנז, די שאַפונג פון נייַ אַבדזשעקס איז אנערקענט און טוישן זייער טשאַראַקטעריסטיקס אויף וואָס זיי זענען ינדיווידזשואַלייזד. אין באַזונדער, עס רעפערס צו די נומער פון סטאָרייס, געגנט, הייך. , выполнившие реконструкцию, должны соблюсти установленный порядок по регистрации объекта. אזוי, די רעזידאַנץ פון אַן אַלט הויז, ריקאַנסטראַקטיד, מוזן נאָכקומען מיט געגרינדעט פּראָוסידזשערז פֿאַר רעגיסטראַציע פון די כייפעץ. אין דער זעלביקער צייַט, זאָל ניט זיין צעמישט מיט די ספּעסיפיעד קאַמף רידיוועלאַפּמאַנט און ריקאַנסטראַקשאַן פון די לאָקאַל. די קאַנסעפּס זענען דעלינעאַטעד אין די תגובה פון פיר פון די קאָרץ אין דיספּיוץ שייך צו אַנאָטערייזד קאַנסטראַקשאַן.

וואונדער פון אַבדזשעקס

דער ערשטער זאל זיין גערופֿן שאַפונג / קאַנסטראַקשאַן אויף אַלאַטמאַנט איז ניט דעזיגנייטיד פֿאַר אַז ציל אויף די כּללים סטיפּיאַלייטיד אין די געזעץ און אנדערע רעגיאַליישאַנז. פֿאַר דערקלערונג זאָל ווידער אַפּעלירן צו די דזשודישאַל פיר. די כייפעץ איז געהאלטן געבויט אויף די אַלאַטמאַנט, זענען נישט דעזיגנייטיד פֿאַר אַז ציל, אויב די קאַנסטראַקשאַן איז געווען געטראגן אויס אין הילעל פון די סדר פון בדעה נוצן אָדער פאַרקערט צו די סדר פון די זאָונינג. די רגע צייכן איז דער שאַפונג פון גרונטייגנס אָן די נייטיק אויף דעם אַרויסגעבן. или иного сооружения. אין באַזונדער, די אונטער צו פירן אויס די באַטייַטיק אַרבעט זאָל זיין אָטערייזד צו בויען אַ הויז אָדער אנדערע ביניען. באַשרייַבונג פון דעם פּאַפּיר, די פּראָצעדור פון באקומען פאָרשטעלן אין דעם אַרטיקל. 51 פון די סיוויל קאָוד. или иного объекта подтверждает соответствие проекта плану территории или межевания и дает субъекту юридическую возможность осуществлять возведение/реконструкцию сооружения. דערלויבעניש צו בויען אַ היים אָדער אנדערע מעכירעס קאָנפירמס די העסקעם פון די פּרויעקט פּלאַן אָדער סערווייינג די טעריטאָריע און גיט די ונטערטעניק דער לעגאַל מעגלעכקייט צו פירן אויס די קאַנסטראַקשאַן / ריקאַנסטראַקשאַן פון בנינים. דאָ מיר זאָל טאָן איינער וויכטיק פונט. אויב אַ מענטש האט ניט גענומען קאַמף צו באַקומען דעם פּאַפּיר איז צו ליגאַלייז אַנאָטערייזד קאַנסטראַקשאַן וועט זיין גאָר פּראָבלעמאַטיק. די דריט שטריך פון די אַבדזשעקס פון אַרטיקל 222 פּערפאָרמס שאַפונג / קאַנסטראַקשאַן פון בנינים אין הילעל פון שטאָט פּלאַנירונג כּללים און רעגיאַליישאַנז. פריער פּ. 1 פאָרשטעלן אַ אָנווייַז פון די באַטייַט פון ניט-העסקעם מיט רעקווירעמענץ. פון די נייע ווערסיע פון דעם אַרטיקל, דעם קריטעריאָן יקסקלודיד. אַקקאָרדינגלי, צו באַווייַזן אַז עס איז ניט נייטיק אין די דיספּיוץ. דעם, אין דרייען, טייטאַנד רעגולירן אין רעספּעקט פון סאַבדזשעקץ. אויב לפּחות איינער פון די אויבן פֿעיִקייטן פון די כייפעץ איז אנערקענט ראָנגלי סטראַקטשערז. . אויף דעם סמך, די דעמאַלישאַן פון אַנאָטערייזד קאַנסטראַקשאַן וועט זיין געטראגן אויס.

באקומען באַאַמטער סטאַטוס

, согласно 222 статье, осуществляется в настоящее время при соблюдении определенных условий. סאַמאָסטרויאַ לעגיטימאַציע לויט צו די אַרטיקל 222, עס איז איצט אונטער וועג אונטער זיכער באדינגונגען. אין דעם פאַל, זיי מוזן זיין ימפּלאַמענאַד אין דער זעלביקער צייַט. осуществляется: פּ ריזנאַניע אָונערשיפּ פון אַנאָטערייזד קאַנסטראַקשאַן איז געטראגן אויס:

1. אויב אין רעספּעקט פון אַלאַטמאַנט ונטערטעניק צו שאַפֿן אַ כייפעץ איז ליגאַלי מעגלעך, אַלאַוינג פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן פון בנינים.
2. אויף די דאַטע פון אַפּלאַקיישאַן צו די געבעטן פּאַראַמעטערס פון די בנין שטימען צו די וואַלועס ספּעסיפיעד אין די טעריטאָריאַל פּלאַנירונג כּללים און רעגיאַליישאַנז אָדער מאַנדאַטאָרי רעקווירעמענץ פאָרשטעלן אין אנדערע נאָרמאַטיווע אקטן.
3. שפּאָרן די קאַנסטראַקשאַן וואָלט ניט אָנרירן די אינטערעסן פון דריט פּאַרטיעס און סטראַשען זייער געזונט / לעבן.

שטעלן אין דעם ונטערטעניק מוזן זיין אָונד ליגאַלי.

ציל נוצן

не может осуществляться, если эксплуатация территории осуществляется не по установленному назначению. דערקענונג פון פאַרמאָג רעכט צו אַנאָטערייזד קאַנסטראַקשאַן קענען ניט זיין געטראגן אויס אויב די אָפּעראַציע איז געטראגן אויס נישט אויף דער טעריטאָריע פון די דעסטיניישאַן שטעלן. אין דעם פאַל, די קאָמפּעטענט אויטאָריטעט האט געוואלט צו טוישן די פּנים פון דערלויבט נוצן. противоречила бы положениям 8 статьи ЗК. אַנדערש, די ליגאַלאַזיישאַן פון אַנאָטערייזד קאַנסטראַקשאַן וואָלט זיין פאַרקערט צו די פּראַוויזשאַנז פון אַרטיקל 8 הקק. דעם קורס איז באשלאסן דורך די סדר פון דערמאָנען פון טעראַטאָריז צו די פאַרשידענע קאַטעגאָריעס און די אַריבערפירן פון פאַרמעגן פון איינער צו אנדערן. אין אַ האַכלאָטע פון אַ פּאָלעמיק זון שפּיציק אויס אַז די דיסקרעפּאַנסי פאַסיליטיעס בדעה ציל געגנט אין וואָס עס איז ליגן, ווי אַ פּרירעקוואַזאַט פֿאַר אָפּזאָג פון דערקענונג פון פאַרמאָג רעכט קליימז. ספּעסיפיקאַללי, די זיבן-געשיכטע בנין קענען זיין געגרינדעט אויף די אַלאַטמאַנט בדעה פֿאַר ירעקטינג סטראַקטשערז, אין וואָס די נומער פון Floors צו זיין גרעסער ווי 5.

נואַנס

אין עטלעכע קאַסעס, די ונטערטעניק מוזן האָבן אַ בנין דערלויבן (דער אַקט פון קאַמישאַנינג). אָבער, דער אַוועק פון דעם פּאַפּיר איז נישט דאַווקע ענטייל אָפּזאָג צו טרעפן די רעקווירעמענץ. ווי טייל פון די פאַרהאַנדלונג איז גענומען אין חשבון די פאַקט אַז דער מענטש האט גענומען טריט צו קריגן עס. די זון דעקרעע №10 / 22, לייענט ווי גייט. ניט קיין פּאַפּיר, קאָנפירמינג די מעגלעכקייט פון לעגאַל מענטשן צו פירן אויס אַקטיוויטעטן אויף די קאַנסטראַקשאַן פון די כייפעץ זיך טוט ניט שפּילן ווי אַ ערד פֿאַר אָפּזאָג. невозможно, если гражданин не предпринимал необходимых мер для ее получения, а компетентный орган правомерно отказал ему в выдаче. אין דער זעלביקער צייַט, די דערקענונג פון אָונערשיפּ פון אַנאָטערייזד קאַנסטראַקשאַן איז ניט מעגלעך אויב אַ בירגער טוט נישט נעמען די נייטיק טריט צו קריגן עס, און די אַפּוינטינג אויטאָריטעט רייטלי געוואלט זיין עקסטראַדישאַן. אין אנדערע ווערטער, עס איז נייטיק צו באַשליסן צי דער ונטערטעניק ינסטרומענט צונעמען אַקשאַנז און וואָס גיידיד די אָטערייזד אינסטיטוציעס טאָן ניט צושטעלן די רעכט פּאַפּיר.

העסקעם סעטטינגס

ווי נאָרמאַטיווע וואַלועס אנגענומען ינדאַקייטערז ידענטיפיעד אין די פּלאַנירונג דאַקיומענטיישאַן, כּללים פון בנין / לאַנד נוצן אָדער מאַנדאַטאָרי רעקווירעמענץ פאָרשטעלן אין אנדערע אקטן. עס מיינט אַז דורך די יענער אַרייַננעמען דער הויפּט פאַרשידן בנין קאָודז. דערווייַל, עס איז נייטיק צו נעמען אין חשבון אַז די כּללים און רעגיאַליישאַנז פון די אַפּלאַקיישאַן וועט ליגן אַראָפּ אין די ווערסיע וואס איז געווען אין ווירקונג בייַ די צייַט פון כייפעץ שאַפונג.

די דריט צושטאַנד

עס דערציילט צו ינשורינג אַז די אינטערעסן פון דריט פּאַרטיעס און ויסשליסן סאַקאָנע צו זייער געזונט און לעבן. דעם צושטאַנד איז לאַדזשיקלי גייט פֿון די פֿריִערדיקע איינער. могут подвергаться опасности. למשל, אויב די ריקאַנסטראַקשאַן האט ווייאַלייטיד די געגרינדעט כּללים און רעגיאַליישאַנז, די רעזידאַנץ פון אַן אַלט הויז זאל זיין אין ריזיקירן. אַקקאָרדינגלי, די קאַנסטראַקשאַן קענען ניט זיין אַפּערייטאַד אין די נאָרמאַל וועג. זיין אויסדרוק צושטאַנד פון ריספּעקטינג די אינטערעסן פון דריט פּאַרטיעס געפֿונען אין דזשוריספּרודענסע. אַזוי, אין אַ סעסיע פון די קאָללעגיום פֿאַר סיוויל דיספּוטעס ער באמערקט אַז ווי איינער פון די יקערדיק סיבות אין טויווע פון ליגאַלי גרינדן די פאַקט, צי די בנין טוט ניט אָנרירן די קאַנסערוויישאַן פון שכייניש ניצערס 'אינטערעסן שטעלן אויף, ווי געזונט ווי די פּראָצעדור פֿאַר די פּלייסמאַנט פון אַבדזשעקס אויף דער ערד געגרינדעט אין די מיוניסאַפּאַלאַטי. דערצו, זון דערקלערט אַז די בייַזייַן פון די נאָוטערי העסקעם די פּלאַץ באַזיצער טוט ניט פּאָטער ענטיטי, צו בויען אַ בנין, אויף די מקיים פון די ינסטראַקשאַנז קאַנטיינד אין די שטאָטיש פּלאַנירונג כּללים און רעגיאַליישאַנז. הילעל פון די יענער אין זיך פּאָוזאַז אַ געפאַר צו אַ אַנלימאַטאַד נומער פון מענטשן.

פינדינגס

, можно отметить следующее. ווען קאָררעלאַטינג וואונדער פון פאַסיליטיעס און די באדינגונגען אונטער וועלכע דערלויבט די דערקענונג פון אָונערשיפּ פון אַנאָטערייזד קאַנסטראַקשאַן, די ווייַטערדיק איז אנגעוויזן. אַ כייפעץ קענען באַקומען לעגאַל סטאַטוס אין איין פאַל נאָר. דאס איז מעגלעך אויב די פּיאַטע טרייט וועט דינען ניט פּלאַנירונג דערלויבעניש. די בייַזייַן פון אנדערע פֿעיִקייטן וועט אויטאָמאַטיש מיינען דורכפאַל צו נאָכקומען מיט איינער אָדער עטלעכע באדינגונגען ספּעסיפיעד אין פּאַראַגראַף 3 פון 222 ארטיקלען. דאס איז אויך סטייטיד אין פּאַראַגראַף 26 באַשלוס №10 / 22. אין עס, אין באַזונדער, עס שפּיציק אויס אַז, סייַדן אַנדערש צוגעשטעלט דורך געזעץ, אַ פּראָצעס צו דערקענען די אָונערשיפּ פון דעם בנין מוזן זיין צופֿרידן אויב עס איז געגרינדעט אַז די פּיאַטע שטריך באדינט קיין נייטיק צייטונגען (אויף די הקדמה פון דער אַקט פון קאַמישאַנינג אָדער סופּפּאָרטינג לעגאַל געלעגנהייט צו אָנפירן באַטייַטיק אַרבעט אין די פעלד), אויב די ונטערטעניק האט גענומען טריט צו קריגן זיי.

דעמאַלישאַן פון אַנאָטערייזד קאַנסטראַקשאַן

עס איז געטראגן אויס אין צוויי וועגן. אין דער ערשטער פאַל, די אַרבעט איז געטראגן אויס אין לויט מיט די פּלאַץ באַשלוס. פּראָסט כּללים זענען געגרינדעט אין אַרטיקל 222 ן. 2. אין לויט מיט די קלאַל, די דעמאַלישאַן פון אַנאָטערייזד קאַנסטראַקשאַן דורך דער מענטש וואס Created עס אָדער בייַ זייַן קאָסט. אין פּאַראַגראַף 22 באַשלוס №10 / 22 Defined די קרייַז פון מענטשן וואס קען צולייגן פֿאַר די באַטייַטיק פאָדערן. דאַרפן די ילימאַניישאַן פאַסיליטיעס וועט זיין ענטייטאַלד צו:

1. דעקן די אָונערז פּלאַנעווען.
2. די אָונערז פון די טעריטאָריע.
3. די ונטערטעניק וועמענס אינטערעסן זענען ווייאַלייטיד דורך די שאַפונג פון סטראַקטשערז.
4. די אָטערייזד גוף, לויט צו Federal רעגיאַליישאַנז.
5. פּראָקוראָר אַקטינג אין דעם ציבור אינטערעס.

אַ אנדער ברירה אָפּציע

כּללים לאָזן די ילימאַניישאַן פון די בנינים און אויס פון הויף. צו דעם סוף, די היגע מאַכט סטרוקטור דיסיידז. די יקער פֿאַר זייַן קינדער אַדוואַקאַץ די קאַנסטראַקשאַן אָדער שאַפונג פון סטראַקטשערז אויף די אַלאַטמאַנט:

1. ניט צוגעשטעלט פֿאַר דעם צוועק לויט צו די סדר.
2. ליגן אין אַ געגנט מיט אַ ספּעציעל רעזשים פון נוצן אָדער אין אַ פּראָסט געגנט. די ויסנעם איז די שוץ פון זייטלעך פון מאַניומאַנץ פון קולטור און געשיכטע.
3. ליגן ין די רודערן ינזשעניעריע נעטוואָרקס פון היגע, רעגיאָנאַל אָדער Federal.

מאכן ללבער פון די טעריטאָריאַל רעגירונג באַשלוס קענען זיין אַפּילד.

סאָף

אַזוי, דער ערשטער אין סעפּטעמבער 2015 ניו כּללים. אין אַרטיקל 222 פון די סיוויל קאָוד באַקענענ באַטייַטיק ענדערונגען צו טאָוגהען דער לעגאַל רעגולירן אין די קויל פון קאַנסטראַקשאַן. די נייע אויסגאבע פון דעם טנייַ קלאַריפיעס אַ נומער פון קאַנסעפּס און ספּעסיפיעס די אַטראַביוץ פון אַבדזשעקס. ווי סאַמאָסטרויאַ איצט באדינט די קאַנסטראַקשאַן, בנין אָדער אנדערע ביניען אַז זענען דיזיינד / געבויט:

1. אויף אַלאַטמאַנט, וואָס איז געווען ניט געגעבן אונטער צו זיכער כּללים אין דעם סדר.
2. אויף דער טעריטאָריע, די בדעה נוצן פון וואָס איז ניט פּאַסיק פֿאַר קאַנסטראַקשאַן.
3. אָן די נייטיק צייטונגען, אָדער אין הילעל פון שטאָט פּלאַנירונג כּללים און רעגיאַליישאַנז.

צו קריגן די קאָראַספּאַנדינג קאַנסטראַקשאַן סטאַטוס, עס איז גענוג צו האָבן לפּחות איין צושטאַנד. אָונערשיפּ פון אַ גאַראַזש אָדער אנדערע ביניען קענען זיין Produced אין רעכט קורס. צונעמען לעגאַל אָפּציע קענען זיין אַסיינד צו ספּעציפיש מענטשן, צו טרעפן די רעקווירעמענץ. אין באַזונדער, עס זאָל זיין אונטער ווייל שטעלן אויף וואָס איז געשטעלט די כייפעץ אין ליפעלאָנג אָונד פאַרמאָג, שטענדיק נוצן. אין דעם פאַל, די בנימצא לעגאַל אָפּציעס זאָל לאָזן די קאַנסטראַקשאַן / שאַפונג פון פאַסיליטיעס אין דער געגנט. אין דערצו, די דאַטע פון באַהאַנדלונג מיט די פאָדערן קאַנסטראַקשאַן מוזן נאָכקומען מיט די פּאַראַמעטערס געלייגט אַראָפּ אין די פּלאַנירונג, לאַנד נוצן רעגיאַליישאַנז / בנין אָדער מאַנדאַטאָרי רעקווירעמענץ פאָרשטעלן אין אנדערע נאָרמאַטיווע אקטן. אן אנדער פּרירעקוואַזאַט איז רעספּעקט פֿאַר די אינטערעסן פון דריט פּאַרטיעס, די געפאַר פון יקסקלוזשאַן פון זייער לעבן / געזונט אין די פאַל פון פּרעזערוויישאַן פון די כייפעץ אויף דער ערד. צו די רעכט פון אָונערשיפּ האט שוין אנערקענט, אַלע באדינגונגען מוזן זיין באגעגנט.