ארץ און פאַרמאָג באַציונגען. רעגולירן פון לאַנד און פאַרמאָג באַציונגען

ארץ און פאַרמאָג באַציונגען זענען אין די ריכטיק נוצן פון נאַטירלעך רעסורסן, וואָס זענען געהאלטן אין דער לעגאַל פעלד פון גרונטייגנס.

האַרץ

זאל אונדז ונטערזוכן אין דעטאַל וואָס איז די זעלבע, דעם טערמין. אַזוי, לאַנד באַציונגען, וואָס זענען קאַנטראָולד דורך געזעץ, צושטעלן פֿעיִקייטן פון נוצן פון נאַטירלעך רעסורסן מיט קאַנסערוויישאַן סטאַטוס. זיי אויך קאָנטראָלירן די אַקטיוויטעטן פון מענטשן וואס לעבן אין אַז טעריטאָריע.

מיט אַכטונג צו פאַרמאָג באַציונגען, זיי זענען געראטן דורך די סיוויל קאָוד. עס גיט לעגיסלאַטיווע קאָנטראָל איבער די נוצן און באַזייַטיקונג פון די לענדער וואָס זענען אין די פאַרמעגן פון בירגערס. דאס הייסט קאָוד אונטערשיידן צווישן די באַגריף פון לאַנד באַציונגען (שטאַט און קאַנסערוויישאַן געביטן) און פאַרמאָג (פּלאַץ, וואָס זענען ביכידעס אָונד).

פֿעיִקייטן פון רעגולירן פון באַציונגען

צו די שטאַט איז געווען די סדר, איר מוזן האָבן זיכער לעווערז פון קאָנטראָל אַז וועט רעגולירן אַלע אַקטיוויטעטן שייך צו די נאַטירלעך יסוד. די רעגולאַטאָרי פּראָצעס איז פאַרפעסטיקט אין די קאָנסטיטוטיאָן און אין אנדערע לעגאַל ינסטראַמאַנץ.

ארץ און פאַרמאָג באַציונגען זענען קאָמפּלעקס:

1. זיי זענען גאַווערנד דורך אַ נומער פון לעגאַל דאקומענטן. למשל, דער באַזייַטיקונג פון די טעריטאָריע, זייַן פאַרקויף און נוצן זענען קאַנטראָולד דורך די סיוויל קאָוד און די ארץ.

2. ווען געניצט ווי אַ חלק פון גרונטייגנס, באַטראַכטן אַז ער איז ענטייטאַלד צו בילכערקייַט שוץ.

3. די לאַנד און דעם בנין, וואָס איז ליגן אויף עס - עס איז אַ איין כייפעץ, אַזוי אויב עס איז אַ פאַרקויף פון דעם בנין, דעמאָלט גיין מיט אים און די פּלאַץ אויף וואָס עס שטייט.

ארץ און פאַרמאָג באַציונגען זענען קאַנטראָולד דורך Federal געזעצן (למשל, "אויף לאַנדווירטשאַפטלעך לענדער").

באַציונגען רעגולירן פּרינציפּן

איידער איר מאַכן קיין טראַנזאַקשאַנז צו אַ באַזונדער געגנט, עס איז ימפּעראַטיוו צו לערנען די רעגיאַליישאַנז דורך וועלכע די קאָנטראָל איז געטראגן אויס אַזאַ אַקשאַנז. רעגולירן פון לאַנד און פאַרמאָג באַציונגען איז באזירט אויף די ווייַטערדיק פּרינציפּן:

- די בילכערקייַט פון ינווייראַנמענאַל זיכערקייַט;

- די פאַרשיידנקייַט פון Forms פון נישקאָשעדיק לאַנד נוצן דורך אַלע בירגערס פון די שטאַט;

- באַרדאַסדיק נוצן פון טעראַטאָריז;

- סאַסטיינאַבאַל שטאָטיש סעטאַלמאַנץ, וואָס רעפלעקץ די גאַראַנטירן פון דער מדינה אויף די רעכט צו לאַנד אָונערשיפּ;

- צאָלונג פֿאַר נוצן פון די טעריטאָריע;

- גלייַך פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט פֿאַר לאַנד נוצן;

- די רעכט צו באַקומען די נייטיק אינפֿאָרמאַציע אויף לאַנד נוצן;

- דער בעסטער SCIENTIFIC און טעכניש פעאַסיביליטי פון ניצן די טעראַטאָריז.

דער הויפּט ציל פון די רעגולירן פון באַציונגען איז צו ענשור דער נאָרמאַל פונקטיאָנינג פון לאַנד און פאַרמאָג קאָמפּלעקס פון אַ געגעבן געגנט בעשאַס די פאָרמירונג פון אַ מאָדערן מאַרק סיסטעם, ווייַל די פּלאַנעווען איז שטענדיק דער כייפעץ פון האַנדל.

פֿעיִקייטן פון פאַרוואַלטונג פון פאַרמאָג און ערד באַציונגען

געוויינטלעך, אין סדר צו האַנדלען מיט די רעגולירן פון לאַנד נוצן, מיר דאַרפֿן professionals וואס וויסן ווי צו טאָן עס. צו מאָניטאָר אַלע טריט שייך צו די געביטן אין שטעטלעך אָדער סעטאַלמאַנץ, עס איז די פאַרוואַלטונג פון פאַרמאָג און ערד באַציונגען. דעם אָרגאַניזירונג פּערפאָרמס זיכער פֿעיִקייטן.

1. די קאָנטראָל דאָקומענט, וואָס קליימז די רעכט צו דרינגלעך אָדער דוירעסדיק נוצן פון לאַנד אין אַ באַזונדער טעריטאָריע אונטער זייער דזשוריסדיקשאַן.

2. באַראַטונג מיט בירגערס און לעגאַל ענטיטיז אויף די לאַדזשיטאַמאַט נוצן פון די פאַרמאָג.

3. אַנאַליסיס פון די מאַרק, וואָס פאָדערן די אויסלייג פון לאַנד אין זייער געגנט (קאַדאַסטראַל מאַפּע).

4. צוגרייטונג פון פּראַדזשעקס פֿאַר היגע גאַווערמאַנץ, ווי געזונט ווי די פאָרמולאַטיאָן פון די דורכפאַל צו צושטעלן לאַנד אויף דינגען אָדער אָונערשיפּ.

5. עקסעקוטיאָן פון קאַנטראַקץ אַז כאַפּן די מעגלעכקייט פון די טעריטאָריע בילאָנגינג צו די מיוניסאַפּאַלאַטי.

דעם איז בלויז טייל פון די דוטיז ענטראַסטיד צו דעם גוף. א גאַנץ רשימה קענען זיין געפֿונען אין די היגע צווייַג.

פֿעיִקייטן פון דער עבודה פון פּראָפּערטי און ארץ רעלאַטיאָנס

געוויינטלעך, אין סדר צו פּראָדוצירן קוואַליטעט פאַרוואַלטונג, מיר דאַרפֿן אַ צענטראל אויטאָריטעט וואָס וועט קאָואָרדאַנאַט די אַקטיוויטעטן פון אַלע באַטייַטיק אָרגאַנאַזיישאַנז. צו טאָן דאָס, עס איז דער עבודה פון ארץ און פּראָפּערטי באַציונגען. עס איז דעם אויטאָריטעט איז פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר פאַרוואַלטונג פון ציבור געביטן, ווי געזונט ווי די געביטן וואָס האָבן שוין דיספּאָוזד פון אין די פּרייוואַטאַזיישאַן פּראָצעס.

די הויפּט פֿעיִקייטן פון דער עבודה זענען ווי גייט:

- אַנטוויקלונג פון די רעגולאַטאָרי ראַם וואָס וועט רעגירן לאַנד און פאַרמאָג באַציונגען;

- קאָנטראָל די אַקטיוויטעטן פון סאַבאָרדאַנייט אָפפיסעס;

- פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר די ימפּלאַמענטיישאַן פון די שטאַט פּאָליטיק אין די פעלד פון לאַנד און פאַרמאָג באַציונגען;

- אַלע די פּראַסעסאַז פון פאַרוואַלטונג בנוגע די פּרייוואַטאַזיישאַן;

- אַסעסמאַנט טעטיקייט.

וואָס זאָל זיין פאַרקנאַסט מומכע אין לאַנד און פאַרמאָג באַציונגען?

אָן Qualified עמפּלוייז געניטונג קאָנטראָל אוממעגלעך. פילע העכער בילדונגקרייז אינסטיטוציעס באַן טוערס אין "ארץ געזעץ". איצט מיר וועט פֿאַרשטיין, וואָס די אָנגעשטעלטער האט צו טאָן דעם. דאס זענען בפֿרט:

- עוואַלואַטיאָן אַקטיוויטעטן צו באַשטימען די ווערט פון די פאַרמאָג;

- ימפּלעמענטאַטיאָן פון קאַדאַסטראַל באַציונגען (רעגיסטראַציע פון גרונטייגנס, זיי זענען שיסערייַ, יוואַליויישאַן, און טעכניש באַשרייַבונג);

- רעגולירן פון לאַנד און פאַרמאָג קאָמפּלעקס (אין דעם פאַל, די פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט פון אַ מומכע איז קאַמפּיילינג וואָג פון לאַנד, צוגרייטונג פון באַטייַטיק דאַקיומענטיישאַן, מאָניטאָרינג פון ציבור געביטן);

- קאַרטאָגראַפיק און געאָדעטיק שטיצן דערלאנגט באַציונגען.

עס איז דעם אָפיציר זאָל קענען צו רעקאָמענדירן בירגערס אויף באַטייַטיק ישוז. פון לאַנד און פאַרמאָג באַציונגען מומכע זאָל קוואַלאַטייטיוולי פירן אויס זייער אַרבעט ווי עס דערציילט צו עפנטלעך דאקומענטן.